immobilie1-ID: 32432643 | Anbieter-ID: WB 8807
Stadtnah - Startklar
279.000 €
Kaufpreis
80,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (ca. 80 m² Wohnfläche), einem Balkon und einer kleinen Terrasse könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohnung ist Teil einer... mehr lesen
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Herzlich willkommen im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (ca. 80 m² Wohnfläche), einem Balkon und einer kleinen Terrasse könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 65 Einheiten. Sie wurde 1997 auf einem ca. 3.721 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Aufgang befinden sich fünf weitere Wohnungen, die weitestgehend vermietet sind. Der zugeordnete Pkw-Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Im Keller des Hauses finden Sie einen komfortablen Abstellraum. Außerdem stehen der Gemeinschaft hier ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld inklusive Verbrauchskosten und der Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage (34,98 €) beträgt aktuell monatlich 241,00 € für die Wohnung und einmal jährlich 144,00 € für den Stellplatz.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 65 Einheiten. Sie wurde 1997 auf einem ca. 3.721 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Aufgang befinden sich fünf weitere Wohnungen, die weitestgehend vermietet sind. Der zugeordnete Pkw-Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Im Keller des Hauses finden Sie einen komfortablen Abstellraum. Außerdem stehen der Gemeinschaft hier ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld inklusive Verbrauchskosten und der Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage (34,98 €) beträgt aktuell monatlich 241,00 € für die Wohnung und einmal jährlich 144,00 € für den Stellplatz.
Herzlich willkommen im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (ca. 80 m² Wohnfläche), einem Balkon und einer kleinen Terrasse könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 65 Einheiten. Sie wurde 1997 auf einem ca. 3.721 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Aufgang befinden sich fünf weitere Wohnungen, die weitestgehend vermietet sind. Der zugeordnete Pkw-Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Im Keller des Hauses finden Sie einen komfortablen Abstellraum. Außerdem stehen der Gemeinschaft hier ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld inklusive Verbrauchskosten und der Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage (34,98 €) beträgt aktuell monatlich 241,00 € für die Wohnung und einmal jährlich 144,00 € für den Stellplatz.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 65 Einheiten. Sie wurde 1997 auf einem ca. 3.721 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Aufgang befinden sich fünf weitere Wohnungen, die weitestgehend vermietet sind. Der zugeordnete Pkw-Stellplatz ist in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Im Keller des Hauses finden Sie einen komfortablen Abstellraum. Außerdem stehen der Gemeinschaft hier ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld inklusive Verbrauchskosten und der Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage (34,98 €) beträgt aktuell monatlich 241,00 € für die Wohnung und einmal jährlich 144,00 € für den Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²3.465,84 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,46 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Über einen gepflegten Hausflur mit wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnung. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum für alles Nützliche und Notwendige. Aus dem Flur erreichen Sie beide Zimmer, das Tageslichtbad...
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Über einen gepflegten Hausflur mit wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnung. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum für alles Nützliche und Notwendige. Aus dem Flur erreichen Sie beide Zimmer, das Tageslichtbad und die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche (2015) ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ergänzt Ihren Wohnkomfort. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Platz, haben einen besonderen Zuschnitt und ermöglichen eine individuelle Gestaltung fernab der Schrankwand. Eine Terrasse am Wohnzimmer und ein Balkon an der Küche erweitern Ihren Lebensraum und bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden in der Sonne. Der Grundriss und die Nähe zur Leuphana Universität bieten in dieser Wohnung auch die Option zur Nutzung durch eine Wohngemeinschaft.
Über einen gepflegten Hausflur mit wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnung. Im Flur finden Sie Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum für alles Nützliche und Notwendige. Aus dem Flur erreichen Sie beide Zimmer, das Tageslichtbad und die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche (2015) ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ergänzt Ihren Wohnkomfort. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten viel Platz, haben einen besonderen Zuschnitt und ermöglichen eine individuelle Gestaltung fernab der Schrankwand. Eine Terrasse am Wohnzimmer und ein Balkon an der Küche erweitern Ihren Lebensraum und bieten den perfekten Ort für entspannte Stunden in der Sonne. Der Grundriss und die Nähe zur Leuphana Universität bieten in dieser Wohnung auch die Option zur Nutzung durch eine Wohngemeinschaft.
Lage
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung finden Sie in einer ruhigen Straße im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Eine Gegend für Menschen, die die Innenstadtnähe schätzen, auf das Leben im Grünen aber nicht verzichten wollen.
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung finden Sie in einer ruhigen Straße im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Eine Gegend für Menschen, die die Innenstadtnähe schätzen, auf das Leben im Grünen aber nicht verzichten wollen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen und die Leuphana Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle des Stadtbusses (Linie 5007) ist ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Bus oder dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Lüneburger Innenstadt oder am Bahnhof. Von hier können Sie bequem in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.
Die Universitätsstadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt. Mit dem historischen Stadtkern, dem vielseitigen Kulturangebot, vielen kleinen Geschäften und einer kreativen Gastronomie- und Kneipenszene ist die Stadt als Lebensmittelpunkt bei Jung und Alt sehr beliebt. Die vielschichtigen Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der Stadt eine hohe Attraktivität als Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen und die Leuphana Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle des Stadtbusses (Linie 5007) ist ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Bus oder dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Lüneburger Innenstadt oder am Bahnhof. Von hier können Sie bequem in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.
Die Universitätsstadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt. Mit dem historischen Stadtkern, dem vielseitigen Kulturangebot, vielen kleinen Geschäften und einer kreativen Gastronomie- und Kneipenszene ist die Stadt als Lebensmittelpunkt bei Jung und Alt sehr beliebt. Die vielschichtigen Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der Stadt eine hohe Attraktivität als Wohnort.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung finden Sie in einer ruhigen Straße im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme. Eine Gegend für Menschen, die die Innenstadtnähe schätzen, auf das Leben im Grünen aber nicht verzichten wollen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen und die Leuphana Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle des Stadtbusses (Linie 5007) ist ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Bus oder dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Lüneburger Innenstadt oder am Bahnhof. Von hier können Sie bequem in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.
Die Universitätsstadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt. Mit dem historischen Stadtkern, dem vielseitigen Kulturangebot, vielen kleinen Geschäften und einer kreativen Gastronomie- und Kneipenszene ist die Stadt als Lebensmittelpunkt bei Jung und Alt sehr beliebt. Die vielschichtigen Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der Stadt eine hohe Attraktivität als Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schulformen und die Leuphana Universität sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle des Stadtbusses (Linie 5007) ist ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Bus oder dem Fahrrad sind Sie in ca. zehn Minuten in der Lüneburger Innenstadt oder am Bahnhof. Von hier können Sie bequem in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.
Die Universitätsstadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt. Mit dem historischen Stadtkern, dem vielseitigen Kulturangebot, vielen kleinen Geschäften und einer kreativen Gastronomie- und Kneipenszene ist die Stadt als Lebensmittelpunkt bei Jung und Alt sehr beliebt. Die vielschichtigen Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der Stadt eine hohe Attraktivität als Wohnort.
Lüneburg Lüneburg Deutschland (21335)
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Sonstiges
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* Abstellraum
* Pkw-Stellplatz
* Kellerraum
* Gemeinschaftsräume im Keller
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Huwald
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941317572422
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