immobilie1-ID: 32235515 | Anbieter-ID: WB 7771
Eigentumswohnung an der Grenze zu Barmbek
349.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.078 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Steilshoop! Diese gepflegte Etagenwohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Wohnfläche...
mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Steilshoop! Diese gepflegte Etagenwohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² erwartet Sie diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den Annehmlichkeiten der Stadt garantiert. Der Wohnbereich besticht durch seinen durchdachten Schnitt und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung und der einladende Charakter der Räume machen es leicht, sich hier sofort heimisch zu fühlen. Das gesamte Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 1.078 m² und glänzt durch seine harmonische Einbettung in die Umgebung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst acht Wohneinheiten. Die charmante Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Steilshoop! Diese gepflegte Etagenwohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² erwartet Sie diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Verbindung zu den Annehmlichkeiten der Stadt garantiert. Der Wohnbereich besticht durch seinen durchdachten Schnitt und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung und der einladende Charakter der Räume machen es leicht, sich hier sofort heimisch zu fühlen. Das gesamte Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 1.078 m² und glänzt durch seine harmonische Einbettung in die Umgebung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst acht Wohneinheiten. Die charmante Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.011,49 €
-
Hausgeld pro Monat442 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.078 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis17.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Hier steht Ihnen ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon zur Verfügung. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Wannenbad sowie ein separates WC...
mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Hier steht Ihnen ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon zur Verfügung. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Wannenbad sowie ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Diele, eine Garderobe sowie ein Abstellraum.
Die Küche, die Diele, der Flur und die Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 30 Jahre modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zur ausschließlichen Nutzung. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
Die Küche, die Diele, der Flur und die Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 30 Jahre modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zur ausschließlichen Nutzung. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Hier steht Ihnen ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon zur Verfügung. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Wannenbad sowie ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Diele, eine Garderobe sowie ein Abstellraum.
Die Küche, die Diele, der Flur und die Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 30 Jahre modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zur ausschließlichen Nutzung. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
Die Küche, die Diele, der Flur und die Bäder sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 30 Jahre modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenraum zur ausschließlichen Nutzung. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung im Süden des Hamburger Stadtteils Steilshoop, direkt an der Grenze zu Barmbek-Nord. Die Wohnanlage liegt damit in direkter Nachbarschaft zum beliebten Bramfelder See. Steilshoop verzeichnet seit...
mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung im Süden des Hamburger Stadtteils Steilshoop, direkt an der Grenze zu Barmbek-Nord. Die Wohnanlage liegt damit in direkter Nachbarschaft zum beliebten Bramfelder See. Steilshoop verzeichnet seit einigen Jahren eine überaus positive Entwicklung, insbesondere durch die zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt.
Rund um die nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße, bekommen Sie sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind hier angesiedelt. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zur Freizeitgestaltung lädt neben dem Bramfelder See auch besonders der unweit gelegene Hamburger Stadtpark ein. Ein breites Angebot an Sportaktivitäten und Konzerten, das Freibad Stadtparksee sowie eines der modernsten Planetarien sind Anziehungspunkte für ganz Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten Haltestellen der Linien 26 und 118 in ca. fünf Gehminuten Entfernung. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Ohlsdorf" liegen jeweils ca. 2 km entfernt. Die neue U-Bahn Linie U5 wird gerade in unmittelbarer Nähe gebaut.
Rund um die nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße, bekommen Sie sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind hier angesiedelt. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zur Freizeitgestaltung lädt neben dem Bramfelder See auch besonders der unweit gelegene Hamburger Stadtpark ein. Ein breites Angebot an Sportaktivitäten und Konzerten, das Freibad Stadtparksee sowie eines der modernsten Planetarien sind Anziehungspunkte für ganz Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten Haltestellen der Linien 26 und 118 in ca. fünf Gehminuten Entfernung. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Ohlsdorf" liegen jeweils ca. 2 km entfernt. Die neue U-Bahn Linie U5 wird gerade in unmittelbarer Nähe gebaut.
Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung im Süden des Hamburger Stadtteils Steilshoop, direkt an der Grenze zu Barmbek-Nord. Die Wohnanlage liegt damit in direkter Nachbarschaft zum beliebten Bramfelder See. Steilshoop verzeichnet seit einigen Jahren eine überaus positive Entwicklung, insbesondere durch die zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt.
Rund um die nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße, bekommen Sie sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind hier angesiedelt. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zur Freizeitgestaltung lädt neben dem Bramfelder See auch besonders der unweit gelegene Hamburger Stadtpark ein. Ein breites Angebot an Sportaktivitäten und Konzerten, das Freibad Stadtparksee sowie eines der modernsten Planetarien sind Anziehungspunkte für ganz Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten Haltestellen der Linien 26 und 118 in ca. fünf Gehminuten Entfernung. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Ohlsdorf" liegen jeweils ca. 2 km entfernt. Die neue U-Bahn Linie U5 wird gerade in unmittelbarer Nähe gebaut.
Rund um die nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße, bekommen Sie sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind hier angesiedelt. Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zur Freizeitgestaltung lädt neben dem Bramfelder See auch besonders der unweit gelegene Hamburger Stadtpark ein. Ein breites Angebot an Sportaktivitäten und Konzerten, das Freibad Stadtparksee sowie eines der modernsten Planetarien sind Anziehungspunkte für ganz Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bieten Haltestellen der Linien 26 und 118 in ca. fünf Gehminuten Entfernung. Die S-Bahnstationen "Rübenkamp" und "Ohlsdorf" liegen jeweils ca. 2 km entfernt. Die neue U-Bahn Linie U5 wird gerade in unmittelbarer Nähe gebaut.
Hamburg Steilshoop Hamburg Deutschland (22309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luis Santos
Grossmann & Berger GmbH
Tibarg 37,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802577
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
Erhalte neue Angebote per E-Mail