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immobilie1-ID: 32014767 | Anbieter-ID: WB 7528
Moderne Doppelhaushälfte trifft großzügiges Wohnen
569.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Großhansdorf, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2008 errichtete Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer und stetig liebevoll gepflegt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche...
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Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Großhansdorf, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2008 errichtete Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer und stetig liebevoll gepflegt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, ergänzt durch einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ca. 304 m² inklusive einer praktischen Zufahrt und einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur und überzeugt durch eine ausgesprochen familienfreundliche Raumaufteilung. Dank der gepflegten Ausstattung können Sie hier direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem charmanten Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Großhansdorf, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2008 errichtete Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer und stetig liebevoll gepflegt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, ergänzt durch einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ca. 304 m² inklusive einer praktischen Zufahrt und einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur und überzeugt durch eine ausgesprochen familienfreundliche Raumaufteilung. Dank der gepflegten Ausstattung können Sie hier direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem charmanten Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
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Kaufpreis pro m²4.552 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)304 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf96,76 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis03.09.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großen Einbauküche, die separat liegt, sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, ausgestattet mit Markise und Außenjalousien. Ein Kaminofen sorgt hier...
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Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großen Einbauküche, die separat liegt, sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, ausgestattet mit Markise und Außenjalousien. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Wärme. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Laminat und pflegeleichte Fliesen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine elegante und zugleich praktische Ausstrahlung. Im Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist offen und ausgebaut und bietet einen hellen, schönen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Der Vollkeller bietet zusätzliche Abstellfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kaminofen im Keller ermöglicht zudem effizientes Heizen. Des Weiteren befinden sich zwei Solarkollektoren auf dem Dach. Im Außenbereich laden die sonnige Terrasse und der Garten zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein praktischer Schuppen runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großen Einbauküche, die separat liegt, sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, ausgestattet mit Markise und Außenjalousien. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Wärme. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Laminat und pflegeleichte Fliesen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine elegante und zugleich praktische Ausstrahlung. Im Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist offen und ausgebaut und bietet einen hellen, schönen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Der Vollkeller bietet zusätzliche Abstellfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kaminofen im Keller ermöglicht zudem effizientes Heizen. Des Weiteren befinden sich zwei Solarkollektoren auf dem Dach. Im Außenbereich laden die sonnige Terrasse und der Garten zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein praktischer Schuppen runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
- Kamin
Lage
Großhansdorf ist eine attraktive Wohngemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg, in der es sich in wunderbar ländlichem Umfeld behütet leben lässt. Aufgrund der naturverbundenen Lage wird Großhansdorf auch als...
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Großhansdorf ist eine attraktive Wohngemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg, in der es sich in wunderbar ländlichem Umfeld behütet leben lässt. Aufgrund der naturverbundenen Lage wird Großhansdorf auch als "die Waldgemeinde" bezeichnet. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Straße von Großhansdorf. Das Grundstück liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr und präsentiert sich sehr ansehnlich. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit sehr gepflegten und repräsentativen Häusern aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch die Bahnhöfe "Schmalenbeck" und "Kiekut" der U-Bahn Linie U1 sind ca. zehn Minuten zu Fuß entfernt. Der nahegelegene "Großer Teich" und der Wald laden zu Spaziergängen in die Natur ein. In Großhansdorf befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen und erhöhen den Wohnwert dieser Lage für Familien. Diverse Tennis-, Reit-, Hockey- und Golfclubs im Umfeld ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die naheliegende Autobahn "A1" bietet einen direkten Anschluss nach Hamburg (ca. 25 Min.) oder nach Lübeck (ca. 25 Min.).
Großhansdorf ist eine attraktive Wohngemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg, in der es sich in wunderbar ländlichem Umfeld behütet leben lässt. Aufgrund der naturverbundenen Lage wird Großhansdorf auch als "die Waldgemeinde" bezeichnet. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Straße von Großhansdorf. Das Grundstück liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr und präsentiert sich sehr ansehnlich. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit sehr gepflegten und repräsentativen Häusern aus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch die Bahnhöfe "Schmalenbeck" und "Kiekut" der U-Bahn Linie U1 sind ca. zehn Minuten zu Fuß entfernt. Der nahegelegene "Großer Teich" und der Wald laden zu Spaziergängen in die Natur ein. In Großhansdorf befinden sich zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen und erhöhen den Wohnwert dieser Lage für Familien. Diverse Tennis-, Reit-, Hockey- und Golfclubs im Umfeld ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die naheliegende Autobahn "A1" bietet einen direkten Anschluss nach Hamburg (ca. 25 Min.) oder nach Lübeck (ca. 25 Min.).
Großhansdorf Großhansdorf Deutschland (22927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Begerad
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941028914783
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
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