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immobilie1-ID: 31974803 | Anbieter-ID: WB 7926
Mehrfamilienhaus Bauplatz auf der Veddel
2.250.000 €
Kaufpreis
1.522 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein ca. 1.522 m² großes Baugrundstück im Herzen der Hamburger Veddel – einem Stadtteil mit hohem Entwicklungspotenzial und wachsendem Investoreninteresse. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Handwerksbetrieb sowie...
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Zum Verkauf steht ein ca. 1.522 m² großes Baugrundstück im Herzen der Hamburger Veddel – einem Stadtteil mit hohem Entwicklungspotenzial und wachsendem Investoreninteresse. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Handwerksbetrieb sowie mehreren Garagen bebaut und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine zeitgemäße Nachverdichtung.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Veddel von 1951, der eine viergeschossige, geschlossene Bauweise vorsieht. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch vier- und fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser, was eine dichte, städtische Bebauung mit hohem Wohnraumpotenzial ermöglicht.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Veddel von 1951, der eine viergeschossige, geschlossene Bauweise vorsieht. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch vier- und fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser, was eine dichte, städtische Bebauung mit hohem Wohnraumpotenzial ermöglicht.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.522 m² großes Baugrundstück im Herzen der Hamburger Veddel – einem Stadtteil mit hohem Entwicklungspotenzial und wachsendem Investoreninteresse. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Handwerksbetrieb sowie mehreren Garagen bebaut und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine zeitgemäße Nachverdichtung.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Veddel von 1951, der eine viergeschossige, geschlossene Bauweise vorsieht. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch vier- und fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser, was eine dichte, städtische Bebauung mit hohem Wohnraumpotenzial ermöglicht.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Veddel von 1951, der eine viergeschossige, geschlossene Bauweise vorsieht. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch vier- und fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser, was eine dichte, städtische Bebauung mit hohem Wohnraumpotenzial ermöglicht.
Kosten
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Kaufpreis2.250.000 €
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Kaufpreis pro m²1.478,32 €
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Käuferprovision6,25 inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.522 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Die Veddel gilt als einer der spannendsten Entwicklungspunkte Hamburgs mit hohem Zukunftspotenzial für Investoren. In direkter Nähe zur Innenstadt und zur wachsenden Hafencity gelegen, bietet das Viertel eine hervorragende Anbindung an den...
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Die Veddel gilt als einer der spannendsten Entwicklungspunkte Hamburgs mit hohem Zukunftspotenzial für Investoren. In direkter Nähe zur Innenstadt und zur wachsenden Hafencity gelegen, bietet das Viertel eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Veddel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) und die Autobahn. Die Lage zwischen Elbbrücken und City Süd macht das Grundstück besonders attraktiv für zukunftsorientierte Wohn- oder Mischprojekte. Der Stadtteil befindet sich im Wandel – gefördert durch städtische Entwicklungsmaßnahmen und zunehmendes Interesse am Immobilienmarkt.
Die Veddel gilt als einer der spannendsten Entwicklungspunkte Hamburgs mit hohem Zukunftspotenzial für Investoren. In direkter Nähe zur Innenstadt und zur wachsenden Hafencity gelegen, bietet das Viertel eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Veddel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) und die Autobahn. Die Lage zwischen Elbbrücken und City Süd macht das Grundstück besonders attraktiv für zukunftsorientierte Wohn- oder Mischprojekte. Der Stadtteil befindet sich im Wandel – gefördert durch städtische Entwicklungsmaßnahmen und zunehmendes Interesse am Immobilienmarkt.
Hamburg Veddel Deutschland (20539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hendrik Ritzkowsky
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802579
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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