immobilie1-ID: 31898583 | Anbieter-ID: WB 6835
City-Appartement in Toplage
189.000 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet....
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Die Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 324 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anlage präsentiert sich durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Eine verschließbare Fahrradgarage im Innenhof sowie eine Münzwaschmaschine im Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme.
Die Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 324 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anlage präsentiert sich durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Eine verschließbare Fahrradgarage im Innenhof sowie eine Münzwaschmaschine im Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²7.875 €
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Hausgeld pro Monat154 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)24 m²
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KücheSpüle/Herd
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis23.07.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das angebotene Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m², die sich auf einen hellen Wohnraum, ein kleines Duschbad sowie eine praktische Pantryküche verteilt. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als gemütliches...
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Das angebotene Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m², die sich auf einen hellen Wohnraum, ein kleines Duschbad sowie eine praktische Pantryküche verteilt. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als gemütliches City-Appartement als auch als attraktive Kapitalanlage oder als idealer Rückzugsort für das in Hamburg studierende Kind. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung selbst von dem Potenzial und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie.
Das angebotene Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m², die sich auf einen hellen Wohnraum, ein kleines Duschbad sowie eine praktische Pantryküche verteilt. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als gemütliches City-Appartement als auch als attraktive Kapitalanlage oder als idealer Rückzugsort für das in Hamburg studierende Kind. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung selbst von dem Potenzial und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie.
Lage
In attraktiver Lage im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, ist diese Eigentumswohnung belegen. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an Cafés,...
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In attraktiver Lage im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, ist diese Eigentumswohnung belegen. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Fachgeschäften. Auch der Hamburger Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe und somit in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Neben zahlreichen Möglichkeiten, sich sportlich auszuleben, werden hier auch Naherholung und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Konzerte, die dort stattfinden, geboten. Über die Dorotheenstraße erreichen Sie ebenfalls sehr schnell die Außenalster sowie den Mühlenkamp und die Gertigstraße mit weiteren Bars, Restaurants und Cafés sowie einem pulsierenden Quartierleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In attraktiver Lage im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, ist diese Eigentumswohnung belegen. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Fachgeschäften. Auch der Hamburger Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe und somit in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Neben zahlreichen Möglichkeiten, sich sportlich auszuleben, werden hier auch Naherholung und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Konzerte, die dort stattfinden, geboten. Über die Dorotheenstraße erreichen Sie ebenfalls sehr schnell die Außenalster sowie den Mühlenkamp und die Gertigstraße mit weiteren Bars, Restaurants und Cafés sowie einem pulsierenden Quartierleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Hamburg Winterhude Hamburg Deutschland (22299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Dohmes
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
20249 Hamburg Eppendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802456
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
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