immobilie1-ID: 31532873 | Anbieter-ID: WB 6291
Hell und gepflegt
129.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten, welches im Jahr 1966 gebaut wurde. Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus...
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Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten, welches im Jahr 1966 gebaut wurde. Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ob als ideales Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot
Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten, welches im Jahr 1966 gebaut wurde. Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ob als ideales Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²3.071,43 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis14.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2018 renoviert und überzeugt durch eine zeitgemäße, ansprechende Ausstattung. Flur sowie der Wohn-...
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Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2018 renoviert und überzeugt durch eine zeitgemäße, ansprechende Ausstattung. Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenso steht den Bewohnern ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2018 renoviert und überzeugt durch eine zeitgemäße, ansprechende Ausstattung. Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenso steht den Bewohnern ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wedel, nur wenige Schritte von der Elbe, dem Willkomm-Höft und dem Jachthafen entfernt. Den Wedeler Stadtkern sowie die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem fußläufig in etwa 5 bis 10 Minuten. Wedel...
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Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wedel, nur wenige Schritte von der Elbe, dem Willkomm-Höft und dem Jachthafen entfernt. Den Wedeler Stadtkern sowie die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem fußläufig in etwa 5 bis 10 Minuten. Wedel zählt zu den bevorzugten Elbvororten und überzeugt durch einen gewachsenen Stadtkern sowie die hervorragende Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten erreichbar. Sämtliche Schulformen sowie mehrere Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Überdies bietet Wedel ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen. Die beliebten Naherholungsgebiete wie der Forst Klövensteen, die Holmer Sandberge sowie der Elbwanderweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wedel, nur wenige Schritte von der Elbe, dem Willkomm-Höft und dem Jachthafen entfernt. Den Wedeler Stadtkern sowie die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem fußläufig in etwa 5 bis 10 Minuten. Wedel zählt zu den bevorzugten Elbvororten und überzeugt durch einen gewachsenen Stadtkern sowie die hervorragende Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten erreichbar. Sämtliche Schulformen sowie mehrere Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Überdies bietet Wedel ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen. Die beliebten Naherholungsgebiete wie der Forst Klövensteen, die Holmer Sandberge sowie der Elbwanderweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Wedel Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mette Laue
Grossmann & Berger GmbH
Blankeneser Bahnhofstraße 16,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
00491622323016
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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