immobilie1-ID: 30917327 | Anbieter-ID: WB 3758

In zentraler und beliebter Lage

Norderstedt Norderstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22846)

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1.000 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Verkaufsfläche
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in Norderstedt, direkt in Norderstedt-Mitte. Durch insgesamt vier große Fensterfronten ist eine gute Sichtbarkeit gegeben.

Die ca. 64 m² große... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in Norderstedt, direkt in Norderstedt-Mitte. Durch insgesamt vier große Fensterfronten ist eine gute Sichtbarkeit gegeben.

Die ca. 64 m² große Ladenfläche wird derzeit von einer Sozialpädagogik genutzt. Zusätzlich zu dieser Fläche gibt es noch einen Personalraum sowie ein WC.

Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich direkt unter dem Objekt, sodass ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Eine Erreichbarkeit ist bequem über einen Aufzug gegeben.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.000 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Mietpreis pro m²
    13,7 €
  • Mieterprovision
    3,6 Netto-Monatsmieten

    3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1989
  • Gesamtfläche (ca.)
    73 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    64 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2024

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    134,1 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    98,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1989
  • Energiepass gültig bis
    27.11.2029
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Lage

Sonstiges

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 98,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 134,1 kWh/(m²a)

Ansprechpartner

Bild von Ilka Hoehl

Frau Ilka Hoehl

Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
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Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

i.hoehl@grossmann-berger.de

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