immobilie1-ID: 30644119 | Anbieter-ID: WB 1948
Attraktives Renditeobjekt mit 4 Einheiten
495.000 €
Kaufpreis
357,71 m²
Verkaufsfläche
3.438 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftshaus in Reppenstedt, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1970. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gepflegte Außenanlage. Das...
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Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftshaus in Reppenstedt, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1970. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gepflegte Außenanlage. Das Gebäude verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage in Reppenstedt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 255/1000.
Das Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit kann das Objekt den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden.
Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Geschäftshauses zu überzeugen. Bei weiteren Fragen oder für einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 255/1000.
Das Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit kann das Objekt den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden.
Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Geschäftshauses zu überzeugen. Bei weiteren Fragen oder für einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftshaus in Reppenstedt, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1970. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gepflegte Außenanlage. Das Gebäude verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage in Reppenstedt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 255/1000.
Das Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit kann das Objekt den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden.
Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Geschäftshauses zu überzeugen. Bei weiteren Fragen oder für einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 255/1000.
Das Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit kann das Objekt den Bedürfnissen verschiedener Branchen gerecht werden.
Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Geschäftshauses zu überzeugen. Bei weiteren Fragen oder für einen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²1.384 €
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Kaufpreisfaktor14,69-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr32.000 €
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Käuferprovision5,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
-
Gewerbeeinheiten4
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Gesamtfläche (ca.)357,71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.438 m²
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Verkaufsfläche (ca.)357,71 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis10.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit insgesamt 4 Einheiten, die derzeit von langjährigen Mietern genutzt werden. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet den Mietern ein komfortables Ambiente. Die vermietbare Gesamtfläche des...
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Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit insgesamt 4 Einheiten, die derzeit von langjährigen Mietern genutzt werden. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet den Mietern ein komfortables Ambiente. Die vermietbare Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 357,71 m².
Derzeit sind die 4 Einheiten wie folgt vermietet:
1. Arztpraxis (ca. 146,5 m²)
2. Fahrschule (ca. 50,82 m²)
3. Blumenladen (ca. 96,13 m²)
4. Friseur (ca. 64,26 m²)
Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen überreichen wir Ihnen bei Interesse gerne.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Ausstattung des Objekts ist gepflegt und ansprechend.
Mit einer Jahresnettomiete von 32.000 € bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Mieter mit stabilen Mieteinnahmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
Derzeit sind die 4 Einheiten wie folgt vermietet:
1. Arztpraxis (ca. 146,5 m²)
2. Fahrschule (ca. 50,82 m²)
3. Blumenladen (ca. 96,13 m²)
4. Friseur (ca. 64,26 m²)
Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen überreichen wir Ihnen bei Interesse gerne.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Ausstattung des Objekts ist gepflegt und ansprechend.
Mit einer Jahresnettomiete von 32.000 € bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Mieter mit stabilen Mieteinnahmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit insgesamt 4 Einheiten, die derzeit von langjährigen Mietern genutzt werden. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet den Mietern ein komfortables Ambiente. Die vermietbare Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 357,71 m².
Derzeit sind die 4 Einheiten wie folgt vermietet:
1. Arztpraxis (ca. 146,5 m²)
2. Fahrschule (ca. 50,82 m²)
3. Blumenladen (ca. 96,13 m²)
4. Friseur (ca. 64,26 m²)
Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen überreichen wir Ihnen bei Interesse gerne.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Ausstattung des Objekts ist gepflegt und ansprechend.
Mit einer Jahresnettomiete von 32.000 € bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Mieter mit stabilen Mieteinnahmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
Derzeit sind die 4 Einheiten wie folgt vermietet:
1. Arztpraxis (ca. 146,5 m²)
2. Fahrschule (ca. 50,82 m²)
3. Blumenladen (ca. 96,13 m²)
4. Friseur (ca. 64,26 m²)
Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen überreichen wir Ihnen bei Interesse gerne.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Ausstattung des Objekts ist gepflegt und ansprechend.
Mit einer Jahresnettomiete von 32.000 € bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Mieter mit stabilen Mieteinnahmen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus... mehr lesen
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus... mehr lesen
Das Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Reppenstedt und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Reppenstedt und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
Das Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Reppenstedt und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
Reppenstedt ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Reppenstedt und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.
21391 Reppenstedt · Reppenstedt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Müller
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4131 757 24-25
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
M.Mueller@grossmann-berger.de
