immobilie1-ID: 30273815 | Anbieter-ID: 335
Schöne 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Gerolzhofen
313.000 €
Kaufpreis
85,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen.
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen... mehr lesen
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen... mehr lesen
Diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen.
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen überdachten Südbalkon.
Im Preis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage.
Ein Stromspeicher muss für 10.000,00 € mit erworben werden, sowie ein Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum für zusätzlich 17.000,00€.
Sowohl für jüngere als auch ältere Personen ist die Wohnung perfekt geeignet.
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen überdachten Südbalkon.
Im Preis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage.
Ein Stromspeicher muss für 10.000,00 € mit erworben werden, sowie ein Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum für zusätzlich 17.000,00€.
Sowohl für jüngere als auch ältere Personen ist die Wohnung perfekt geeignet.
Diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen.
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen überdachten Südbalkon.
Im Preis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage.
Ein Stromspeicher muss für 10.000,00 € mit erworben werden, sowie ein Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum für zusätzlich 17.000,00€.
Sowohl für jüngere als auch ältere Personen ist die Wohnung perfekt geeignet.
Die moderne Eigentumswohnung bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Mit der modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in ihr Umfeld ein und glänzt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem eigenen überdachten Südbalkon.
Im Preis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage.
Ein Stromspeicher muss für 10.000,00 € mit erworben werden, sowie ein Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum für zusätzlich 17.000,00€.
Sowohl für jüngere als auch ältere Personen ist die Wohnung perfekt geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis313.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,43 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis23.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerALTERNATIV
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Jahnpark bietet Ihnen folgende Standards:
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten... mehr lesen
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten... mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Jahnpark bietet Ihnen folgende Standards:
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten durch Kombination aus Infrarotheizung und Photovoltaikanlage
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Komplett barrierefrei: stufenlose Eingänge, überbreite Türen, bodengleiche Duschen und Aufzug
- Überdachter Balkon
- Exklusive Parkettböden und keramische Markenfliesen
- PKW-Carport mit Lagerraum + zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Moderne Haustechnik
- Anbindung an Caritas Sozialstation möglich
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten durch Kombination aus Infrarotheizung und Photovoltaikanlage
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Komplett barrierefrei: stufenlose Eingänge, überbreite Türen, bodengleiche Duschen und Aufzug
- Überdachter Balkon
- Exklusive Parkettböden und keramische Markenfliesen
- PKW-Carport mit Lagerraum + zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Moderne Haustechnik
- Anbindung an Caritas Sozialstation möglich
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Jahnpark bietet Ihnen folgende Standards:
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten durch Kombination aus Infrarotheizung und Photovoltaikanlage
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Komplett barrierefrei: stufenlose Eingänge, überbreite Türen, bodengleiche Duschen und Aufzug
- Überdachter Balkon
- Exklusive Parkettböden und keramische Markenfliesen
- PKW-Carport mit Lagerraum + zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Moderne Haustechnik
- Anbindung an Caritas Sozialstation möglich
- Nachhaltige und gesunde Massivholzbauweise zur Rauminnenseite
- Energieeffizienz (KFW 40+) mit Tilgungszuschuss (kann übernommen werden)
- Geringe Energiekosten durch Kombination aus Infrarotheizung und Photovoltaikanlage
- Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Komplett barrierefrei: stufenlose Eingänge, überbreite Türen, bodengleiche Duschen und Aufzug
- Überdachter Balkon
- Exklusive Parkettböden und keramische Markenfliesen
- PKW-Carport mit Lagerraum + zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Moderne Haustechnik
- Anbindung an Caritas Sozialstation möglich
Lage
Gerolzhofen hat ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit direkter überregionaler Zuganbindung über den Hauptbahnhof in Schweinfurt.
Die schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 286... mehr lesen
Die schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 286... mehr lesen
Gerolzhofen hat ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit direkter überregionaler Zuganbindung über den Hauptbahnhof in Schweinfurt.
Die schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 286 (Wiesentheid
- Schweinfurt) erschließt Gerolzhofen in nördlicher Richtung an den Großraum Schweinfurt und in südlicher Richtung an die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die Bundesautobahn A 70 Schweinfurt – Bamberg.
In unmittelbarer Umgebung zu den Wohnhäusern befinden sich Restaurants, das Schwimmbad Geomaris mit Sauna- und Wellnessbereich, die Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.).
Die schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 286 (Wiesentheid
- Schweinfurt) erschließt Gerolzhofen in nördlicher Richtung an den Großraum Schweinfurt und in südlicher Richtung an die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die Bundesautobahn A 70 Schweinfurt – Bamberg.
In unmittelbarer Umgebung zu den Wohnhäusern befinden sich Restaurants, das Schwimmbad Geomaris mit Sauna- und Wellnessbereich, die Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.).
Gerolzhofen hat ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit direkter überregionaler Zuganbindung über den Hauptbahnhof in Schweinfurt.
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- Schweinfurt) erschließt Gerolzhofen in nördlicher Richtung an den Großraum Schweinfurt und in südlicher Richtung an die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die Bundesautobahn A 70 Schweinfurt – Bamberg.
In unmittelbarer Umgebung zu den Wohnhäusern befinden sich Restaurants, das Schwimmbad Geomaris mit Sauna- und Wellnessbereich, die Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.).
Die schönen Wohnhäuser liegen in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 286 (Wiesentheid
- Schweinfurt) erschließt Gerolzhofen in nördlicher Richtung an den Großraum Schweinfurt und in südlicher Richtung an die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die Bundesautobahn A 70 Schweinfurt – Bamberg.
In unmittelbarer Umgebung zu den Wohnhäusern befinden sich Restaurants, das Schwimmbad Geomaris mit Sauna- und Wellnessbereich, die Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.).
97447 Gerolzhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit unbewohnt. Besichtigungen können daher jederzeit durchgeführt werden.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an.
Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website... mehr lesen
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Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine unter Einhaltung der aktuellen Corona-Hygienevorschriften zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Tina Popp
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
+49 151 11669235
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 99115730
t.popp@grethe-schellmann.de
