NEU
immobilie1-ID: 32315431 | Anbieter-ID: 71591
Flexibel, Repräsentativ und ideal angebunden - die Bürofläche in Südstadtnähe
Auf Anfrage
Preis
3.484 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 1993 erbaute moderne Geschäftshaus prägt das Umfeld mit einer hochwertigen Naturstein- und Glasfassade. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Aufzugsvorraum sorgt für einen repräsentativen Antritt.
Das 1993 erbaute moderne Geschäftshaus prägt das Umfeld mit einer hochwertigen Naturstein- und Glasfassade. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Aufzugsvorraum sorgt für einen repräsentativen Antritt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Mietpreis pro m²17,5 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen170
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Gesamtfläche (ca.)10.990 m²
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Nutzfläche (ca.)3.484 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.484 m²
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Fläche teilbar ab297 m²
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Anzahl Stellplätze170
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Stellplatz170
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
Die Flächen werden renoviert übergeben. Details können zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster:... mehr lesen
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster:... mehr lesen
Die Flächen werden renoviert übergeben. Details können zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Trennwände: Trennwandsystem
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, nach Mieterwunsch,
Glaselemente
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flurbreite ca. 2,50
- Gaszentralheizung
- separate WC-Anlagen
- Fassaden-/Fensterreinigungsanlage
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Trennwände: Trennwandsystem
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, nach Mieterwunsch,
Glaselemente
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flurbreite ca. 2,50
- Gaszentralheizung
- separate WC-Anlagen
- Fassaden-/Fensterreinigungsanlage
Die Flächen werden renoviert übergeben. Details können zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt werden.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Trennwände: Trennwandsystem
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, nach Mieterwunsch,
Glaselemente
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flurbreite ca. 2,50
- Gaszentralheizung
- separate WC-Anlagen
- Fassaden-/Fensterreinigungsanlage
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegend elektrischer Sonnen/Blendschutz
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Trennwände: Trennwandsystem
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, nach Mieterwunsch,
Glaselemente
- Teeküche
- Personenaufzug
- Flurbreite ca. 2,50
- Gaszentralheizung
- separate WC-Anlagen
- Fassaden-/Fensterreinigungsanlage
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn....
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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Bonner Straße. Die Kölner Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln-Süd (A 4/A 555) sind von hieraus hervorragend zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Köln Bayenthal Deutschland (50968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
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Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 115,34 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 82,66 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-384
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
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