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immobilie1-ID: 32192799 | Anbieter-ID: 001

kleines Wohnhaus in zentraler Lage

Falkensee Falkensee Brandenburg Deutschland (14612)

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310.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Falkensee, einer beliebten Wohngegend im westlichen Berliner Umland. 
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe / eine Abstellkammer / eine...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Falkensee, einer beliebten Wohngegend im westlichen Berliner Umland. 
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe / eine Abstellkammer / eine Küche mit Einbauküche / ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, dort befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Spitzboden.
Das Objekt wurde 1994 kernsaniert ( Dach / Fassade / Elektrik / Fenster / Fußböden / Sanitäranlagen - Bad - Trink - & Abwasser etc.
Das Objekt befindet sich bautechnisch  in einem guten Zustand.
Das Haus ist für 1 bis 2 Personen sehr gut geeignet.

Kosten

  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Käuferprovision
    11.067,00 € (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

    Der Käufer zahlt eine Maklergebühr in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Firma Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann nach Rechnungstellung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    499 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    85 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • WG-geeignet
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    220 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1932
  • Energiepass gültig bis
    04.09.2035
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Kamin
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Falkensee.
Regionalbahnhof Falkensee / Bushaltestellen / Grundschule mit Hort / Kitas / Schwimmbad / Oberschule / Gymnasium / Einkaufsmöglichkeiten / Sportverein......alles ist fußläufig innerhalb von ca....
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Falkensee.
Regionalbahnhof Falkensee / Bushaltestellen / Grundschule mit Hort / Kitas / Schwimmbad / Oberschule / Gymnasium / Einkaufsmöglichkeiten / Sportverein......alles ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Min. erreichbar.

Sonstiges

Das Wohnhaus hat Bestandsschutz, d.h. es darf nicht vergrößert oder in seinen Abmaßen verändert werden. Einer Renovierung steht jedoch nichts entgegen.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hartmann

Im Waldwinkel 9, 14612 Falkensee

Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann

Im Waldwinkel 9, 14612 Falkensee

info@greencat-bau-immobilien.de

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Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann

Herr Andreas Hartmann

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Hartmann


Im Waldwinkel 9
14612 Falkensee
DEU
Tel.: 03322203776
E-Mail: info@greencat-bau-immobilien.de
Homepage: www.greencat-bau-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO: Erteilt durch die Stadt Falkensee, Gewerbeamt Falkensee Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stadt Falkensee Poststraße 31 14612 Falkensee Berufshaftpflicht- & Vermögensschadensversicherung Versicherer: Allianz Deutschland AG Online-Streitbeilegung (OS) Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Dienstleister sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten n

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