immobilie1-ID: 30902561 | Anbieter-ID: ZO561

Viel Platz für die ganze Familie. Modernes Reihenhaus mit ca. 25 m² ausgebauten Dachgeschoss in der Nähe der Hansestadt Stralsund zu verkaufen!

Wendorf-Neu Lüdershagen Deutschland (18442)

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275.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich um ein Reihenendhaus in massiver Bauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sowie Dusche vorhanden.
Ein weiteres großes... mehr lesen
Es handelt sich um ein Reihenendhaus in massiver Bauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sowie Dusche vorhanden.
Ein weiteres großes Zimmer steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Auf dem eingezäunten Grundstück gibt es eine Terrasse und ein Geräteschuppen.

Kosten

  • Kaufpreis
    275.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    250 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    150 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    73,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    07.03.2026
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

- einfache Ausstattung
- Gasheizung im DG
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. E-Boiler
- Renovierung bzw. Malerarbeiten sind erforderlich
  • Kabelanschluss

Lage

Wendorf/Neu Lüdershagen befindet sich vor den Toren der Hansestadt Stralsund in der Nähe der B 194. Bis zur Autobahnanbindung sind es ca.2 Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Sonstiges

Das Haus kann sofort übergeben werden;
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches... mehr lesen
Das Haus kann sofort übergeben werden;
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und die entsprechende zu bestätigende Widerrufserklärung.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Ulf Graske

Wasserstraße 63, 18439 Stralsund

Graske-Immobilien

Wasserstraße 63, 18439 Stralsund

info@graske-immobilien.de

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Impressum
Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK;
Mitglied im IVD-Immobilienverband Deutschland
Wir sind eine Stralsunder Immobilienfirma, die seit 1991 im Land Mecklenburg-Vorpommem mit Schwerpunkt Stralsund, Rügen, Vorpommern, Usedom und Umland tätig ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung, einem Haus oder einer anderen Immobilie in und um Stralsund sind, sind wir mit unseren Angebote aus dem neuen Landkreis Vorpommern-Rügen der richtige Ansprechpartner.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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