Arbeiten und Wohnen unter einem Dach-Kaufpreisangebot erwünscht-

Gewerbehalle mit Werkstatt, Büro und Nebengelass sowie dazugehörende große Eigentumswohnung und Grundstück sucht neuen Besitzer.
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1995 erbaut. Die moderne Wohnung, welche sich über der Gewerbeeinheit befindet, wurde 2004... mehr lesen

Gewerbehalle mit Werkstatt, Büro und Nebengelass sowie dazugehörende große Eigentumswohnung und Grundstück sucht neuen Besitzer.
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1995 erbaut. Die moderne Wohnung, welche sich über der Gewerbeeinheit befindet, wurde 2004 errichtet. Das gesamte Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 3299m2.
Das Grundstück ist umzäunt und über zwei Eingangstore zugänglich. Die Zuwegungen sind asphaltiert und über Straßenlaternen beleuchtet.
Die im Erdgeschoss befindliche Werkstatt erstreckt sich über ca. 110 qm.
Von dieser zugänglich befindet sich ein Lager mit WC, welches an einen
kleinen Flur anschließt. Dieser führt zu zwei Büroräumen von jeweils 20 qm und
zu einer Küche mit anliegendem WC und HWR.
Zusätzlich gibt es eine Werkstatt als auch ein Lager mit je ca. 20 qm Fläche.
Hervorzuheben ist, dass sich über dem Gewerbebereich, im Obergeschoss, eine ca. 120 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet. (Eigentumswohnung) Die attraktive Betreiber-Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch ihre angrenzende schöne, große Dachterrasse von ca. 45 qm aus.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad inkl. Dusche/Wanne sowie ein separates Bad mit WC/Waschbecken.
Die vorhandene Einbauküche könnte durch den neuen Eigentümer übernommen werden.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizungsanlage (Gasheizung).
Perfekt für die kalte Jahreszeit und zur Gemütlichkeit ist im Wohnzimmer der Eigentumswohnung als auch in einem der Büros in der Werkstatt jeweils ein Kamin eingebaut.
Auf der Außenanlage sind 6 Carports erbaut als auch zusätzlich 1 großes Carport für den Privatbereich mit insgesamt 2 Stellplätzen.
2 Blechhallen mit Toren bieten weitere Unterstellmöglichkeiten.
Das gesamte Objekt ist individuell nutzbar und verfügt über ausreichende Lager und Stellplatzkapazität.