immobilie1-ID: 30706133 | Anbieter-ID: VQ236
Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier schönen Wohneinheiten
288.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern: Flur, Küche und Bad.
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird... mehr lesen
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird... mehr lesen
Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern: Flur, Küche und Bad.
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird freigezogen.
Das Objekt befindet sich auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude bestehend aus: Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie Keller, verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss und die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
Der Keller ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Bauunterlagen vom Objekt sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist ein typisches Mehrfamilienhaus und wurde damals vorwiegend in ländlichen Gegenden gebaut. Das heutzutage sogenannte "kleine Mehrfamilienhaus" hat sich historisch bewährt und findet demzufolge immer noch einen großen Anklang.
1952 wurde durch traditionelle Mauerwerksbauweise das Haus im Jahre 1952 erbaut. Eine Sanierung des Gebäudes fand ca. 2014 statt.
Bauweise: Auszug aus dem Projekt „Kleine Mehrfamilienhäuser“ der Bauakademie der DDR
>>Außenmauerwerk: 300 mm
Innenwände: teilweise 240 mm und 115 mm
Fundamente: Streifenfundamente Bk 12,5
Keller: HBLS, Hochlochziegel;
Geschosse: Gasbetonhandmontagesteine
Innenwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Vollbetondeckenplatten
Dach: Tragkonstruktion: Kehlbalkendachbinder WV 136/51
Deckung: Betondachsteine „Doppelrömer“
Heizung: Ofenheizung, Kohlebadeofen, Kohlebeistellherd
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird freigezogen.
Das Objekt befindet sich auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude bestehend aus: Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie Keller, verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss und die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
Der Keller ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Bauunterlagen vom Objekt sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist ein typisches Mehrfamilienhaus und wurde damals vorwiegend in ländlichen Gegenden gebaut. Das heutzutage sogenannte "kleine Mehrfamilienhaus" hat sich historisch bewährt und findet demzufolge immer noch einen großen Anklang.
1952 wurde durch traditionelle Mauerwerksbauweise das Haus im Jahre 1952 erbaut. Eine Sanierung des Gebäudes fand ca. 2014 statt.
Bauweise: Auszug aus dem Projekt „Kleine Mehrfamilienhäuser“ der Bauakademie der DDR
>>Außenmauerwerk: 300 mm
Innenwände: teilweise 240 mm und 115 mm
Fundamente: Streifenfundamente Bk 12,5
Keller: HBLS, Hochlochziegel;
Geschosse: Gasbetonhandmontagesteine
Innenwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Vollbetondeckenplatten
Dach: Tragkonstruktion: Kehlbalkendachbinder WV 136/51
Deckung: Betondachsteine „Doppelrömer“
Heizung: Ofenheizung, Kohlebadeofen, Kohlebeistellherd
Das hier angebotene voll unterkellerte Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern: Flur, Küche und Bad.
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird freigezogen.
Das Objekt befindet sich auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude bestehend aus: Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie Keller, verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss und die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
Der Keller ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Bauunterlagen vom Objekt sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist ein typisches Mehrfamilienhaus und wurde damals vorwiegend in ländlichen Gegenden gebaut. Das heutzutage sogenannte "kleine Mehrfamilienhaus" hat sich historisch bewährt und findet demzufolge immer noch einen großen Anklang.
1952 wurde durch traditionelle Mauerwerksbauweise das Haus im Jahre 1952 erbaut. Eine Sanierung des Gebäudes fand ca. 2014 statt.
Bauweise: Auszug aus dem Projekt „Kleine Mehrfamilienhäuser“ der Bauakademie der DDR
>>Außenmauerwerk: 300 mm
Innenwände: teilweise 240 mm und 115 mm
Fundamente: Streifenfundamente Bk 12,5
Keller: HBLS, Hochlochziegel;
Geschosse: Gasbetonhandmontagesteine
Innenwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Vollbetondeckenplatten
Dach: Tragkonstruktion: Kehlbalkendachbinder WV 136/51
Deckung: Betondachsteine „Doppelrömer“
Heizung: Ofenheizung, Kohlebadeofen, Kohlebeistellherd
Drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und eine Wohneinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt bzw. wird freigezogen.
Das Objekt befindet sich auf einem 748 m² großem Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen. Das 2-geschossige Gebäude bestehend aus: Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss als Kaltdach sowie Keller, verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Gebäudenutzfläche.
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss und die zwei Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 60 m² Wohnfläche.
Der Keller ist voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Bauunterlagen vom Objekt sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist ein typisches Mehrfamilienhaus und wurde damals vorwiegend in ländlichen Gegenden gebaut. Das heutzutage sogenannte "kleine Mehrfamilienhaus" hat sich historisch bewährt und findet demzufolge immer noch einen großen Anklang.
1952 wurde durch traditionelle Mauerwerksbauweise das Haus im Jahre 1952 erbaut. Eine Sanierung des Gebäudes fand ca. 2014 statt.
Bauweise: Auszug aus dem Projekt „Kleine Mehrfamilienhäuser“ der Bauakademie der DDR
>>Außenmauerwerk: 300 mm
Innenwände: teilweise 240 mm und 115 mm
Fundamente: Streifenfundamente Bk 12,5
Keller: HBLS, Hochlochziegel;
Geschosse: Gasbetonhandmontagesteine
Innenwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Vollbetondeckenplatten
Dach: Tragkonstruktion: Kehlbalkendachbinder WV 136/51
Deckung: Betondachsteine „Doppelrömer“
Heizung: Ofenheizung, Kohlebadeofen, Kohlebeistellherd
Kosten
-
Kaufpreis288.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Nutzfläche (ca.)360 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis17.10.2020
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung (Gastherme) eingebaut (Zentralheizung).
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter... mehr lesen
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter... mehr lesen
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung (Gastherme) eingebaut (Zentralheizung).
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter steht im Vorgarten.
Der Vorteil der Betreibung durch Flüssiggas liegt darin, dass das Gas im Tanker als Flüssiggas angeliefert wird. Es besteht eine Unabhängigkeit von einer Gasversorgung durch Gasleitungen sowie eine Unabhängigkeit vom Netzbetreiber und den Stromversorgungsunternehmen.
Warmwasser wird in jeder Wohnung separat durch einen Elektronik-Boiler erzeugt.
Dieser ist in der Küche eingebaut.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den jeweiligen Wohnungen.
Im Jahr 2018 wurden alle Bäder mit Duschen als auch neuen Waschbecken und WCs ausgestattet. Zwei Duschen sind mit Duschkabine und zwei Duschen mit Vorhang verbaut.
Alle vier Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der Eigentümer einbauen lassen hat.
Die Küchen mit allen eingebauten Elektrogeräten gehören dem Eigentümer und die Nutzung der Küchen ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter steht im Vorgarten.
Der Vorteil der Betreibung durch Flüssiggas liegt darin, dass das Gas im Tanker als Flüssiggas angeliefert wird. Es besteht eine Unabhängigkeit von einer Gasversorgung durch Gasleitungen sowie eine Unabhängigkeit vom Netzbetreiber und den Stromversorgungsunternehmen.
Warmwasser wird in jeder Wohnung separat durch einen Elektronik-Boiler erzeugt.
Dieser ist in der Küche eingebaut.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den jeweiligen Wohnungen.
Im Jahr 2018 wurden alle Bäder mit Duschen als auch neuen Waschbecken und WCs ausgestattet. Zwei Duschen sind mit Duschkabine und zwei Duschen mit Vorhang verbaut.
Alle vier Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der Eigentümer einbauen lassen hat.
Die Küchen mit allen eingebauten Elektrogeräten gehören dem Eigentümer und die Nutzung der Küchen ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung (Gastherme) eingebaut (Zentralheizung).
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter steht im Vorgarten.
Der Vorteil der Betreibung durch Flüssiggas liegt darin, dass das Gas im Tanker als Flüssiggas angeliefert wird. Es besteht eine Unabhängigkeit von einer Gasversorgung durch Gasleitungen sowie eine Unabhängigkeit vom Netzbetreiber und den Stromversorgungsunternehmen.
Warmwasser wird in jeder Wohnung separat durch einen Elektronik-Boiler erzeugt.
Dieser ist in der Küche eingebaut.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den jeweiligen Wohnungen.
Im Jahr 2018 wurden alle Bäder mit Duschen als auch neuen Waschbecken und WCs ausgestattet. Zwei Duschen sind mit Duschkabine und zwei Duschen mit Vorhang verbaut.
Alle vier Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der Eigentümer einbauen lassen hat.
Die Küchen mit allen eingebauten Elektrogeräten gehören dem Eigentümer und die Nutzung der Küchen ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
Eine Umstellung auf Flüssiggas erfolgte im Jahr 2022 vom jetzigen Eigentümer. Durch einen Chip wird die normale Gastherme mit Flüssiggas betrieben. Der Flüssiggasbehälter steht im Vorgarten.
Der Vorteil der Betreibung durch Flüssiggas liegt darin, dass das Gas im Tanker als Flüssiggas angeliefert wird. Es besteht eine Unabhängigkeit von einer Gasversorgung durch Gasleitungen sowie eine Unabhängigkeit vom Netzbetreiber und den Stromversorgungsunternehmen.
Warmwasser wird in jeder Wohnung separat durch einen Elektronik-Boiler erzeugt.
Dieser ist in der Küche eingebaut.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den jeweiligen Wohnungen.
Im Jahr 2018 wurden alle Bäder mit Duschen als auch neuen Waschbecken und WCs ausgestattet. Zwei Duschen sind mit Duschkabine und zwei Duschen mit Vorhang verbaut.
Alle vier Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der Eigentümer einbauen lassen hat.
Die Küchen mit allen eingebauten Elektrogeräten gehören dem Eigentümer und die Nutzung der Küchen ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
Lage
Das Objekt befindet sich in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit... mehr lesen
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit einer reichen Tier- und Pflanzenwelt
Die Gemeinde Küstrin-Kietz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Um den Ort herum verläuft in west-östlicher Richtung die Bundesstraße 1 (B1) mit einem Grenzübergang nach Polen. Berlin-Mitte ist mit dem PKW in ca. 1 Stunde und 40 Minuten (ca. 93 km) über die B1 zu erreichen.
Seelow in ca. 20 Autominuten (ca. 20 km) und Frankfurt (Oder) sind in ca. 30 Autominuten (ca. 30 km) zu erreichen.
Ein Bahnhof befindet sich im Ort Küstrin-Kietz (Ostbahn).
Die Oderlandbahn, Linie NE26 fährt stündlich (Berlin – Strausberg – Kostrzyn). ÖPNV in die Kreisstadt Seelow oder nach Frankfurt (Oder) fahren mehrmals am Tag. Küstrin-Kietz gehört zum Amt Golzow und zählt ca. 850 Einwohner.
In Küstrin-Kietz gibt es eine kleine Bäckerei, diese ist Fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeit gibt es einen schönen Vogelpark mit einer sehr schönen Kinderspielfläche und schönen Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen.
Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion. Der Oder-Neiße-Radweg bzw. die Oder sind in nur 15 Gehminuten vom Objekt zu erreichen. Direkt am Deich befindet sich der Fischereihof Schneider in Kuhbrücke mit leckerem Fischimbiss, Angelsport, Pension und Campingplatz. Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Im Ort Manschnow befindet sich unweit ein Edeka Einkaufsmarkt. Es befinden sich weiterhin im Ort Bäcker, Fleischer, Allgemeinarzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, DPD-Paketshop, Frisör, Pizzeria, Gartencenter, Gartenbau, Landmarkt / Baustoffe, Tischlerei und KfZ-Werkstatt. Weitere nächst größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte befinden sich in der Kreisstadt Seelow.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Manschnow. Oberschule, Gymnasium und eine Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen in Seelow.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit einer reichen Tier- und Pflanzenwelt
Die Gemeinde Küstrin-Kietz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Um den Ort herum verläuft in west-östlicher Richtung die Bundesstraße 1 (B1) mit einem Grenzübergang nach Polen. Berlin-Mitte ist mit dem PKW in ca. 1 Stunde und 40 Minuten (ca. 93 km) über die B1 zu erreichen.
Seelow in ca. 20 Autominuten (ca. 20 km) und Frankfurt (Oder) sind in ca. 30 Autominuten (ca. 30 km) zu erreichen.
Ein Bahnhof befindet sich im Ort Küstrin-Kietz (Ostbahn).
Die Oderlandbahn, Linie NE26 fährt stündlich (Berlin – Strausberg – Kostrzyn). ÖPNV in die Kreisstadt Seelow oder nach Frankfurt (Oder) fahren mehrmals am Tag. Küstrin-Kietz gehört zum Amt Golzow und zählt ca. 850 Einwohner.
In Küstrin-Kietz gibt es eine kleine Bäckerei, diese ist Fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeit gibt es einen schönen Vogelpark mit einer sehr schönen Kinderspielfläche und schönen Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen.
Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion. Der Oder-Neiße-Radweg bzw. die Oder sind in nur 15 Gehminuten vom Objekt zu erreichen. Direkt am Deich befindet sich der Fischereihof Schneider in Kuhbrücke mit leckerem Fischimbiss, Angelsport, Pension und Campingplatz. Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Im Ort Manschnow befindet sich unweit ein Edeka Einkaufsmarkt. Es befinden sich weiterhin im Ort Bäcker, Fleischer, Allgemeinarzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, DPD-Paketshop, Frisör, Pizzeria, Gartencenter, Gartenbau, Landmarkt / Baustoffe, Tischlerei und KfZ-Werkstatt. Weitere nächst größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte befinden sich in der Kreisstadt Seelow.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Manschnow. Oberschule, Gymnasium und eine Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen in Seelow.
Das Objekt befindet sich in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit einer reichen Tier- und Pflanzenwelt
Die Gemeinde Küstrin-Kietz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Um den Ort herum verläuft in west-östlicher Richtung die Bundesstraße 1 (B1) mit einem Grenzübergang nach Polen. Berlin-Mitte ist mit dem PKW in ca. 1 Stunde und 40 Minuten (ca. 93 km) über die B1 zu erreichen.
Seelow in ca. 20 Autominuten (ca. 20 km) und Frankfurt (Oder) sind in ca. 30 Autominuten (ca. 30 km) zu erreichen.
Ein Bahnhof befindet sich im Ort Küstrin-Kietz (Ostbahn).
Die Oderlandbahn, Linie NE26 fährt stündlich (Berlin – Strausberg – Kostrzyn). ÖPNV in die Kreisstadt Seelow oder nach Frankfurt (Oder) fahren mehrmals am Tag. Küstrin-Kietz gehört zum Amt Golzow und zählt ca. 850 Einwohner.
In Küstrin-Kietz gibt es eine kleine Bäckerei, diese ist Fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeit gibt es einen schönen Vogelpark mit einer sehr schönen Kinderspielfläche und schönen Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen.
Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion. Der Oder-Neiße-Radweg bzw. die Oder sind in nur 15 Gehminuten vom Objekt zu erreichen. Direkt am Deich befindet sich der Fischereihof Schneider in Kuhbrücke mit leckerem Fischimbiss, Angelsport, Pension und Campingplatz. Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Im Ort Manschnow befindet sich unweit ein Edeka Einkaufsmarkt. Es befinden sich weiterhin im Ort Bäcker, Fleischer, Allgemeinarzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, DPD-Paketshop, Frisör, Pizzeria, Gartencenter, Gartenbau, Landmarkt / Baustoffe, Tischlerei und KfZ-Werkstatt. Weitere nächst größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte befinden sich in der Kreisstadt Seelow.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Manschnow. Oberschule, Gymnasium und eine Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen in Seelow.
Das Küstriner Vorland liegt am östlichen Rand Deutschlands an der Grenze zu Polen. Es ist bekannt für seine sanften Hügel, Flüsse und Seen sowie für seine weitläufigen Wälder mit einer reichen Tier- und Pflanzenwelt
Die Gemeinde Küstrin-Kietz hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Um den Ort herum verläuft in west-östlicher Richtung die Bundesstraße 1 (B1) mit einem Grenzübergang nach Polen. Berlin-Mitte ist mit dem PKW in ca. 1 Stunde und 40 Minuten (ca. 93 km) über die B1 zu erreichen.
Seelow in ca. 20 Autominuten (ca. 20 km) und Frankfurt (Oder) sind in ca. 30 Autominuten (ca. 30 km) zu erreichen.
Ein Bahnhof befindet sich im Ort Küstrin-Kietz (Ostbahn).
Die Oderlandbahn, Linie NE26 fährt stündlich (Berlin – Strausberg – Kostrzyn). ÖPNV in die Kreisstadt Seelow oder nach Frankfurt (Oder) fahren mehrmals am Tag. Küstrin-Kietz gehört zum Amt Golzow und zählt ca. 850 Einwohner.
In Küstrin-Kietz gibt es eine kleine Bäckerei, diese ist Fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeit gibt es einen schönen Vogelpark mit einer sehr schönen Kinderspielfläche und schönen Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen.
Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion. Der Oder-Neiße-Radweg bzw. die Oder sind in nur 15 Gehminuten vom Objekt zu erreichen. Direkt am Deich befindet sich der Fischereihof Schneider in Kuhbrücke mit leckerem Fischimbiss, Angelsport, Pension und Campingplatz. Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Im Ort Manschnow befindet sich unweit ein Edeka Einkaufsmarkt. Es befinden sich weiterhin im Ort Bäcker, Fleischer, Allgemeinarzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, DPD-Paketshop, Frisör, Pizzeria, Gartencenter, Gartenbau, Landmarkt / Baustoffe, Tischlerei und KfZ-Werkstatt. Weitere nächst größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte befinden sich in der Kreisstadt Seelow.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Manschnow. Oberschule, Gymnasium und eine Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen in Seelow.
Oldenburger Str · 15328 Küstriner Vorland Küstrin-Kietz · Deutschland
Sonstiges
Mieteinnahmen:
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für... mehr lesen
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für... mehr lesen
Mieteinnahmen:
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für eine Neuvermietung so angesetzt bzw. würde der Eigentümer möglicherweise gern als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Eine Absprache über die Möglichkeiten erfolgt mit den Kaufinteressenten.
Verwaltung:
Die Verwaltung, Hausreinigung und Pflege des Objektes werden durch den Eigentümer selbst ausgeführt. Die Heizungsabrechnung erfolgt 1x/Jahr per Funk an eine Heizkostenzählerplattform in Berlin.
Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor.
Energieverbrauch / Energiebedarf: 194,9 kWh/ (m²*a), Energieeffizientklasse: F,
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 226 kWh/(m²*a)
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen.
Gas-, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telekom-Anschluss liegen auf dem Grundstück. Die Vorrichtung für den Erdgasanschluss ist weiterhin vorhanden und kann bei Bedarf wieder verwendet werden. Eine Glasfaserhochgeschwindigkeitsverbindung liegt bereits an.
Die aufgeführten Daten beziehen sich ausschließlich auf die Aussagen der Eigentümer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Gern beraten wir Sie über günstige Finanzierungsangebote.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für eine Neuvermietung so angesetzt bzw. würde der Eigentümer möglicherweise gern als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Eine Absprache über die Möglichkeiten erfolgt mit den Kaufinteressenten.
Verwaltung:
Die Verwaltung, Hausreinigung und Pflege des Objektes werden durch den Eigentümer selbst ausgeführt. Die Heizungsabrechnung erfolgt 1x/Jahr per Funk an eine Heizkostenzählerplattform in Berlin.
Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor.
Energieverbrauch / Energiebedarf: 194,9 kWh/ (m²*a), Energieeffizientklasse: F,
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 226 kWh/(m²*a)
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen.
Gas-, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telekom-Anschluss liegen auf dem Grundstück. Die Vorrichtung für den Erdgasanschluss ist weiterhin vorhanden und kann bei Bedarf wieder verwendet werden. Eine Glasfaserhochgeschwindigkeitsverbindung liegt bereits an.
Die aufgeführten Daten beziehen sich ausschließlich auf die Aussagen der Eigentümer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Gern beraten wir Sie über günstige Finanzierungsangebote.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Mieteinnahmen:
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für eine Neuvermietung so angesetzt bzw. würde der Eigentümer möglicherweise gern als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Eine Absprache über die Möglichkeiten erfolgt mit den Kaufinteressenten.
Verwaltung:
Die Verwaltung, Hausreinigung und Pflege des Objektes werden durch den Eigentümer selbst ausgeführt. Die Heizungsabrechnung erfolgt 1x/Jahr per Funk an eine Heizkostenzählerplattform in Berlin.
Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor.
Energieverbrauch / Energiebedarf: 194,9 kWh/ (m²*a), Energieeffizientklasse: F,
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 226 kWh/(m²*a)
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen.
Gas-, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telekom-Anschluss liegen auf dem Grundstück. Die Vorrichtung für den Erdgasanschluss ist weiterhin vorhanden und kann bei Bedarf wieder verwendet werden. Eine Glasfaserhochgeschwindigkeitsverbindung liegt bereits an.
Die aufgeführten Daten beziehen sich ausschließlich auf die Aussagen der Eigentümer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Gern beraten wir Sie über günstige Finanzierungsangebote.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Monat: 1.550 Euro
Nettomiete (Kaltmiete) insgesamt aller vier Wohnungen / Jahr: 18.600 Euro
Faktor: 15,48
Die Wohnung 1. EG links bewohnt der Eigentümer selbst. Die Kaltmiete ist für eine Neuvermietung so angesetzt bzw. würde der Eigentümer möglicherweise gern als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben. Eine Absprache über die Möglichkeiten erfolgt mit den Kaufinteressenten.
Verwaltung:
Die Verwaltung, Hausreinigung und Pflege des Objektes werden durch den Eigentümer selbst ausgeführt. Die Heizungsabrechnung erfolgt 1x/Jahr per Funk an eine Heizkostenzählerplattform in Berlin.
Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor.
Energieverbrauch / Energiebedarf: 194,9 kWh/ (m²*a), Energieeffizientklasse: F,
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 226 kWh/(m²*a)
Erschließung:
Das Objekt ist voll erschlossen.
Gas-, Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telekom-Anschluss liegen auf dem Grundstück. Die Vorrichtung für den Erdgasanschluss ist weiterhin vorhanden und kann bei Bedarf wieder verwendet werden. Eine Glasfaserhochgeschwindigkeitsverbindung liegt bereits an.
Die aufgeführten Daten beziehen sich ausschließlich auf die Aussagen der Eigentümer.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.
Gern beraten wir Sie über günstige Finanzierungsangebote.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Ansprechpartner
Herr Ulf Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
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18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
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(03831) 29 88 33
info@graske-immobilien.de
