immobilie1-ID: 30087333 | Anbieter-ID: ST088
Achtung Sonderangebot!Exklusives Einfamilienhaus mit liebevoll angelegten großen Grundstück in Altenkirchen auf der Insel Rügen zu verkaufen
615.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
1.470 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus zeichnet sich u.a. durch seine interessante massive Bauweise, dem Parkähnlich angelegten großen Grundstück und die interessante Einrichtung aus.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als... mehr lesen
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Dieses exklusive Einfamilienhaus zeichnet sich u.a. durch seine interessante massive Bauweise, dem Parkähnlich angelegten großen Grundstück und die interessante Einrichtung aus.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als Büro bzw. Gästezimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und Kamin, ein Bad mit Dusche, ein HWR und eine große Küche mit moderner Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit einer Wanne, die mit einer Massageeinrichtung und Heizung ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer vorhanden.
Das Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer haben einen Antennenanschluss und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Metallzaun und elektrisch zu verschliessenden Gartentor eingefriedet.
Die überdachte Terrasse wird mit einer modernen Schiefersteinvariante neu belegt.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer und einer Kochgelegenheit sowie ein separater Lagerraum mit einem Brunnen mit Pumpe für die Wasserversorgung des Grundstückes.
Das Grundstück kann bei Bedarf noch geteilt werden und eine separate Bebauung für ein zusätzliches EFH wäre möglich.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als Büro bzw. Gästezimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und Kamin, ein Bad mit Dusche, ein HWR und eine große Küche mit moderner Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit einer Wanne, die mit einer Massageeinrichtung und Heizung ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer vorhanden.
Das Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer haben einen Antennenanschluss und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Metallzaun und elektrisch zu verschliessenden Gartentor eingefriedet.
Die überdachte Terrasse wird mit einer modernen Schiefersteinvariante neu belegt.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer und einer Kochgelegenheit sowie ein separater Lagerraum mit einem Brunnen mit Pumpe für die Wasserversorgung des Grundstückes.
Das Grundstück kann bei Bedarf noch geteilt werden und eine separate Bebauung für ein zusätzliches EFH wäre möglich.
Dieses exklusive Einfamilienhaus zeichnet sich u.a. durch seine interessante massive Bauweise, dem Parkähnlich angelegten großen Grundstück und die interessante Einrichtung aus.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als Büro bzw. Gästezimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und Kamin, ein Bad mit Dusche, ein HWR und eine große Küche mit moderner Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit einer Wanne, die mit einer Massageeinrichtung und Heizung ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer vorhanden.
Das Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer haben einen Antennenanschluss und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Metallzaun und elektrisch zu verschliessenden Gartentor eingefriedet.
Die überdachte Terrasse wird mit einer modernen Schiefersteinvariante neu belegt.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer und einer Kochgelegenheit sowie ein separater Lagerraum mit einem Brunnen mit Pumpe für die Wasserversorgung des Grundstückes.
Das Grundstück kann bei Bedarf noch geteilt werden und eine separate Bebauung für ein zusätzliches EFH wäre möglich.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer welches als Büro bzw. Gästezimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und Kamin, ein Bad mit Dusche, ein HWR und eine große Küche mit moderner Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit einer Wanne, die mit einer Massageeinrichtung und Heizung ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch zwei weitere Schlafzimmer vorhanden.
Das Haus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer haben einen Antennenanschluss und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Metallzaun und elektrisch zu verschliessenden Gartentor eingefriedet.
Die überdachte Terrasse wird mit einer modernen Schiefersteinvariante neu belegt.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer und einer Kochgelegenheit sowie ein separater Lagerraum mit einem Brunnen mit Pumpe für die Wasserversorgung des Grundstückes.
Das Grundstück kann bei Bedarf noch geteilt werden und eine separate Bebauung für ein zusätzliches EFH wäre möglich.
Kosten
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Kaufpreis615.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Stellplatz
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Dreifachverglasung der Fenster
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen... mehr lesen
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen... mehr lesen
- Dreifachverglasung der Fenster
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen Gerätschaften
- Parkett und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus - außer DG
- Bad nit beheizbarer Wanne und Massageeinrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- hochwertig angelegtes Grundstück mit Nebengebäuden, welches bei Bedarf noch geteilt werden kann
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen Gerätschaften
- Parkett und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus - außer DG
- Bad nit beheizbarer Wanne und Massageeinrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- hochwertig angelegtes Grundstück mit Nebengebäuden, welches bei Bedarf noch geteilt werden kann
- Dreifachverglasung der Fenster
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen Gerätschaften
- Parkett und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus - außer DG
- Bad nit beheizbarer Wanne und Massageeinrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- hochwertig angelegtes Grundstück mit Nebengebäuden, welches bei Bedarf noch geteilt werden kann
- Rollläden
- Modernes Mobiliar u.a. die italienischen Schlafzimmermöbel können bei Interesse und Bedarf mit
übernommen werden (komplette Übernahme des gesamten Mobiliars ist möglich)
- Einbauküche mit modernen Gerätschaften
- Parkett und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus - außer DG
- Bad nit beheizbarer Wanne und Massageeinrichtung
- Brunnen mit Pumpe
- hochwertig angelegtes Grundstück mit Nebengebäuden, welches bei Bedarf noch geteilt werden kann
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Die Ostseeküste Deutschlands ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen und vor allem die Inseln besitzen einen ganz eigenen Charme. Neben Usedom, Hiddensee und Poel liegt auch die mit 926 Quadratkilometern größte deutsche Insel, Rügen in...
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Die Ostseeküste Deutschlands ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen und vor allem die Inseln besitzen einen ganz eigenen Charme. Neben Usedom, Hiddensee und Poel liegt auch die mit 926 Quadratkilometern größte deutsche Insel, Rügen in der Ostsee. Die Anreise nach Rügen kann auf unterschiedlichen Wegen erfolgen. Die Insel ist durch den Strelasund vom Festland getrennt und einfach über den Rügendamm und die Rückenbrücke von Stralsund aus mit dem Auto oder Zug zu erreichen. Für eine ganz traditionelle Anreise existiert auch eine Fährverbindung zwischen dem Festland und der Insel. Typisch für Rügen sind die zahlreichen Halbinseln entlang der Küste und auf einer dieser Halbinseln liegt der Ort Altenkirchen.
Lage von Altenkirchen (Rügen)
Der Ort Altenkirchen auf Rügen liegt fast am nördlichsten Punkt der Insel auf der Halbinsel Wittow und ist im Norden von der offenen Ostsee und im Osten vom Tromper Wiek umgeben. Mit etwa 947 Einwohnern gehört Altenkirchen auf Rügen zu den größeren Orten und lebt wie diese in erster Linie vom Fremdenverkehr.
Lage von Altenkirchen (Rügen)
Der Ort Altenkirchen auf Rügen liegt fast am nördlichsten Punkt der Insel auf der Halbinsel Wittow und ist im Norden von der offenen Ostsee und im Osten vom Tromper Wiek umgeben. Mit etwa 947 Einwohnern gehört Altenkirchen auf Rügen zu den größeren Orten und lebt wie diese in erster Linie vom Fremdenverkehr.
Die Ostseeküste Deutschlands ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen und vor allem die Inseln besitzen einen ganz eigenen Charme. Neben Usedom, Hiddensee und Poel liegt auch die mit 926 Quadratkilometern größte deutsche Insel, Rügen in der Ostsee. Die Anreise nach Rügen kann auf unterschiedlichen Wegen erfolgen. Die Insel ist durch den Strelasund vom Festland getrennt und einfach über den Rügendamm und die Rückenbrücke von Stralsund aus mit dem Auto oder Zug zu erreichen. Für eine ganz traditionelle Anreise existiert auch eine Fährverbindung zwischen dem Festland und der Insel. Typisch für Rügen sind die zahlreichen Halbinseln entlang der Küste und auf einer dieser Halbinseln liegt der Ort Altenkirchen.
Lage von Altenkirchen (Rügen)
Der Ort Altenkirchen auf Rügen liegt fast am nördlichsten Punkt der Insel auf der Halbinsel Wittow und ist im Norden von der offenen Ostsee und im Osten vom Tromper Wiek umgeben. Mit etwa 947 Einwohnern gehört Altenkirchen auf Rügen zu den größeren Orten und lebt wie diese in erster Linie vom Fremdenverkehr.
Lage von Altenkirchen (Rügen)
Der Ort Altenkirchen auf Rügen liegt fast am nördlichsten Punkt der Insel auf der Halbinsel Wittow und ist im Norden von der offenen Ostsee und im Osten vom Tromper Wiek umgeben. Mit etwa 947 Einwohnern gehört Altenkirchen auf Rügen zu den größeren Orten und lebt wie diese in erster Linie vom Fremdenverkehr.
Ernst Thälmann Str. 11 a · 18556 Altenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Bei ernsthaften Interesse bitten wir im Namen der Verkäufer um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren.
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Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.
Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren.
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Bei ernsthaften Interesse bitten wir im Namen der Verkäufer um ein schriftliches Kaufpreisangebot.
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Hier der interne Link für einen Internetrundgang im Haus:
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Provisionshinweis-3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Der Energieausweis wird zur Zeit erarbeitet und bei Besichtigung der Immobilie mit übergeben.
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Ansprechpartner
Herr Ulf Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
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(03831) 29 88 33
info@graske-immobilien.de
