immobilie1-ID: 30927253 | Anbieter-ID: 1824MG
Exklusives Wohnambiente in München-Laim
4.950 €
Miete zzgl. NK
228 m²
Wohnfläche
1.058 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.950 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Gesamtfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.058 m²
-
Nutzfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 02.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HIGHLIGHTS
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleide... mehr lesen
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
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HIGHLIGHTS
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleide im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoß mit Schlafbereich und Relax-Zone
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Doppelgarage
Ruhige, zentrale Lage
Optimale Süd-/Westausrichtung
Großer, umlaufender Garten
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleide im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoß mit Schlafbereich und Relax-Zone
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Doppelgarage
Ruhige, zentrale Lage
Optimale Süd-/Westausrichtung
Großer, umlaufender Garten
HIGHLIGHTS
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleide im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoß mit Schlafbereich und Relax-Zone
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Doppelgarage
Ruhige, zentrale Lage
Optimale Süd-/Westausrichtung
Großer, umlaufender Garten
Lichtdurchflutetes & elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Moderne Küche mit offenem Essbereich
1 Vollbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fussbodenheizung
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ankleide im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoß mit Schlafbereich und Relax-Zone
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Doppelgarage
Ruhige, zentrale Lage
Optimale Süd-/Westausrichtung
Großer, umlaufender Garten
- Kabelanschluss
Lage
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in München-Laim, ein sehr beliebter und sympathischer Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München. Trotz der optimalen zentrumsnahen Lage liegt das Haus ruhig in einer grünen Umgebung. Alle...
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Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in München-Laim, ein sehr beliebter und sympathischer Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München. Trotz der optimalen zentrumsnahen Lage liegt das Haus ruhig in einer grünen Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie zahlreiche kleine Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nymphenburger Schloss und Hirschgarten. Ganz bequem zu Fuß erreichen Sie in nur 10 Minuten zwei der schönsten Erholungsgebiete Münchens.
Ideal ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegen der U-Bahnhof "Laimer Platz" (U5) und die Trambahnhaltestelle "Fürstenriederstraße" (19) knapp 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof "Laim" , welcher ebenfalls fußläufig entfernt ist, bietet einen idealen und schnellen Anschluss an den Flughafen München und die Innenstadt.
Ideal ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegen der U-Bahnhof "Laimer Platz" (U5) und die Trambahnhaltestelle "Fürstenriederstraße" (19) knapp 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof "Laim" , welcher ebenfalls fußläufig entfernt ist, bietet einen idealen und schnellen Anschluss an den Flughafen München und die Innenstadt.
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in München-Laim, ein sehr beliebter und sympathischer Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München. Trotz der optimalen zentrumsnahen Lage liegt das Haus ruhig in einer grünen Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie zahlreiche kleine Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nymphenburger Schloss und Hirschgarten. Ganz bequem zu Fuß erreichen Sie in nur 10 Minuten zwei der schönsten Erholungsgebiete Münchens.
Ideal ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegen der U-Bahnhof "Laimer Platz" (U5) und die Trambahnhaltestelle "Fürstenriederstraße" (19) knapp 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof "Laim" , welcher ebenfalls fußläufig entfernt ist, bietet einen idealen und schnellen Anschluss an den Flughafen München und die Innenstadt.
Ideal ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegen der U-Bahnhof "Laimer Platz" (U5) und die Trambahnhaltestelle "Fürstenriederstraße" (19) knapp 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof "Laim" , welcher ebenfalls fußläufig entfernt ist, bietet einen idealen und schnellen Anschluss an den Flughafen München und die Innenstadt.
80686 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B,... mehr lesen
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Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B, Energiebedarfskennwert: 125,4 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1996
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EA-B, Energiebedarfskennwert: 125,4 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1996
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Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B, Energiebedarfskennwert: 125,4 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1996
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EA-B, Energiebedarfskennwert: 125,4 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1996
Ansprechpartner
Frau Monika Graef
Graef Immobilien - Ihr Immobilienpartner vor Ort
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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Pasinger Straße 58,
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+49 89 85837861
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info@graef-immo.de
