immobilie1-ID: 30778579 | Anbieter-ID: 0724MG
Erstklassige Neubau-Gartenwohnung auf 2 Etagen in Bestlage München-Laim
2.190.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis2.190.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)300 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Gerne übersenden Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, allen Bestandsplänen und weiterführenden Planunterlagen.
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- Keller
Lage
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet....
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Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar. Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erreichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar. Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erreichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
80686 München · Deutschland
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Sonstiges
Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
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Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
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Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
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Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Ansprechpartner
Frau Monika Graef
Graef Immobilien - Ihr Immobilienpartner vor Ort
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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+49 89 85837861
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