immobilie1-ID: 31985561 | Anbieter-ID: 198
Nahe Schloss Charlottenburg; sehr ruhige, helle und gepflegte 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon
649.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus, welcher ca. im Jahr 1882 in beliebter und sehr ruhiger Lage (Spielstraße) nahe dem Klausenerplatz und dem Schloss Charlottenburg errichtet wurde.
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Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus, welcher ca. im Jahr 1882 in beliebter und sehr ruhiger Lage (Spielstraße) nahe dem Klausenerplatz und dem Schloss Charlottenburg errichtet wurde.
Neben der idealen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, der großzügigen Raumaufteilung, einem Balkon mit Ausblick in den weitläufigen, ruhigen Innenhof sowie einer großen Portion Charme, Individualität und altbautypischem Ambiente.
Das Haus ist mit einer Klingel-Gegensprechanlage ausgestattet. Erst vor kurzem wurde das Treppenhaus und der Hauseingangsbereich neu renoviert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwertheizung.
Ein eigenes Kellerabteil in der seitlichen Remise gehört zur Wohnung.
Neben der idealen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, der großzügigen Raumaufteilung, einem Balkon mit Ausblick in den weitläufigen, ruhigen Innenhof sowie einer großen Portion Charme, Individualität und altbautypischem Ambiente.
Das Haus ist mit einer Klingel-Gegensprechanlage ausgestattet. Erst vor kurzem wurde das Treppenhaus und der Hauseingangsbereich neu renoviert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwertheizung.
Ein eigenes Kellerabteil in der seitlichen Remise gehört zur Wohnung.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitaltbaus, welcher ca. im Jahr 1882 in beliebter und sehr ruhiger Lage (Spielstraße) nahe dem Klausenerplatz und dem Schloss Charlottenburg errichtet wurde.
Neben der idealen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, der großzügigen Raumaufteilung, einem Balkon mit Ausblick in den weitläufigen, ruhigen Innenhof sowie einer großen Portion Charme, Individualität und altbautypischem Ambiente.
Das Haus ist mit einer Klingel-Gegensprechanlage ausgestattet. Erst vor kurzem wurde das Treppenhaus und der Hauseingangsbereich neu renoviert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwertheizung.
Ein eigenes Kellerabteil in der seitlichen Remise gehört zur Wohnung.
Neben der idealen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, der großzügigen Raumaufteilung, einem Balkon mit Ausblick in den weitläufigen, ruhigen Innenhof sowie einer großen Portion Charme, Individualität und altbautypischem Ambiente.
Das Haus ist mit einer Klingel-Gegensprechanlage ausgestattet. Erst vor kurzem wurde das Treppenhaus und der Hauseingangsbereich neu renoviert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwertheizung.
Ein eigenes Kellerabteil in der seitlichen Remise gehört zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1882
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Zimmer3
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1882
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Linksseitig des Flurs liegen die drei hellen Wohnräume, altbautypisch mit hohen Decken, Doppelkasten-Holzfenster und abgezogenen Holzfußböden ausgestattet....
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Linksseitig des Flurs liegen die drei hellen Wohnräume, altbautypisch mit hohen Decken, Doppelkasten-Holzfenster und abgezogenen Holzfußböden ausgestattet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die stylischen Lamellenheizkörper in allen Räumen. Von den Zimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Fassaden denkmalgeschützter Häuser und auf die Baumkronen großer Bäume.
Rechtsseitig des Flurs präsentiert sich das sehr großzügige Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Es ist mit Natursteinen gefliest und mit einer neuwertigen, bodenebenen Regen-Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einen großen Abstellbereich für die Waschmaschine und den täglichen Dingen des Lebens ausgestattet.
Die große Küche bietet ausreichend Platz - auch für einen Essplatz. Sie ist individuell möbliert, gekocht wird mit einem Gasherd. Von hier gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Holzboden und Ausrichtung zur Hofseite.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert, die Original-Dielenböden abgezogen, alle Doppelkasten-Holzfenster gestrichen und abgedichtet sowie mit Jalousien ausgestattet und die Elektrik vollständig erneuert, so dass Sie ohne großen Aufwand die Wohnung beziehen können.
Rechtsseitig des Flurs präsentiert sich das sehr großzügige Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Es ist mit Natursteinen gefliest und mit einer neuwertigen, bodenebenen Regen-Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einen großen Abstellbereich für die Waschmaschine und den täglichen Dingen des Lebens ausgestattet.
Die große Küche bietet ausreichend Platz - auch für einen Essplatz. Sie ist individuell möbliert, gekocht wird mit einem Gasherd. Von hier gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Holzboden und Ausrichtung zur Hofseite.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert, die Original-Dielenböden abgezogen, alle Doppelkasten-Holzfenster gestrichen und abgedichtet sowie mit Jalousien ausgestattet und die Elektrik vollständig erneuert, so dass Sie ohne großen Aufwand die Wohnung beziehen können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Linksseitig des Flurs liegen die drei hellen Wohnräume, altbautypisch mit hohen Decken, Doppelkasten-Holzfenster und abgezogenen Holzfußböden ausgestattet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die stylischen Lamellenheizkörper in allen Räumen. Von den Zimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Fassaden denkmalgeschützter Häuser und auf die Baumkronen großer Bäume.
Rechtsseitig des Flurs präsentiert sich das sehr großzügige Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Es ist mit Natursteinen gefliest und mit einer neuwertigen, bodenebenen Regen-Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einen großen Abstellbereich für die Waschmaschine und den täglichen Dingen des Lebens ausgestattet.
Die große Küche bietet ausreichend Platz - auch für einen Essplatz. Sie ist individuell möbliert, gekocht wird mit einem Gasherd. Von hier gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Holzboden und Ausrichtung zur Hofseite.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert, die Original-Dielenböden abgezogen, alle Doppelkasten-Holzfenster gestrichen und abgedichtet sowie mit Jalousien ausgestattet und die Elektrik vollständig erneuert, so dass Sie ohne großen Aufwand die Wohnung beziehen können.
Rechtsseitig des Flurs präsentiert sich das sehr großzügige Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Es ist mit Natursteinen gefliest und mit einer neuwertigen, bodenebenen Regen-Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einen großen Abstellbereich für die Waschmaschine und den täglichen Dingen des Lebens ausgestattet.
Die große Küche bietet ausreichend Platz - auch für einen Essplatz. Sie ist individuell möbliert, gekocht wird mit einem Gasherd. Von hier gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Holzboden und Ausrichtung zur Hofseite.
Vor zwei Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert, die Original-Dielenböden abgezogen, alle Doppelkasten-Holzfenster gestrichen und abgedichtet sowie mit Jalousien ausgestattet und die Elektrik vollständig erneuert, so dass Sie ohne großen Aufwand die Wohnung beziehen können.
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und zentral, trotzdem sehr ruhig in einer wenig befahrenen Nebenstraße/Spielstraße nahe dem Schloss Charlottenburg und der Orangerie. Hier lässt es sich leben!
Charlottenburg bietet von je her reichhaltige... mehr lesen
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Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und zentral, trotzdem sehr ruhig in einer wenig befahrenen Nebenstraße/Spielstraße nahe dem Schloss Charlottenburg und der Orangerie. Hier lässt es sich leben!
Charlottenburg bietet von je her reichhaltige Angebote für Freizeit und Kultur. Ob Veranstaltungen und Konzerte im Olympiastadion und in der Waldbühne, Ausstellungen auf dem nahe gelegenen Messegelände am Funkturm oder Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Renaissance-Theater, eindrucksvolle Museen und das Schloss Charlottenburg, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal sind ebenso die Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der familiäre und lebendige Kiez zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee zeichnet sich u.a. durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der nahen Umgebung aus. Nach Feierabend zum Relaxen oder ausgedehnt am Wochenende bieten sich der schöne Schlosspark und auch der Lietzensee für entspannte Spaziergänge oder für sportliche Jogging-Runden an. Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen, Cafés, Restaurants, die ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote, alles erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.
Charlottenburg bietet von je her reichhaltige Angebote für Freizeit und Kultur. Ob Veranstaltungen und Konzerte im Olympiastadion und in der Waldbühne, Ausstellungen auf dem nahe gelegenen Messegelände am Funkturm oder Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Renaissance-Theater, eindrucksvolle Museen und das Schloss Charlottenburg, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal sind ebenso die Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der familiäre und lebendige Kiez zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee zeichnet sich u.a. durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der nahen Umgebung aus. Nach Feierabend zum Relaxen oder ausgedehnt am Wochenende bieten sich der schöne Schlosspark und auch der Lietzensee für entspannte Spaziergänge oder für sportliche Jogging-Runden an. Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen, Cafés, Restaurants, die ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote, alles erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und zentral, trotzdem sehr ruhig in einer wenig befahrenen Nebenstraße/Spielstraße nahe dem Schloss Charlottenburg und der Orangerie. Hier lässt es sich leben!
Charlottenburg bietet von je her reichhaltige Angebote für Freizeit und Kultur. Ob Veranstaltungen und Konzerte im Olympiastadion und in der Waldbühne, Ausstellungen auf dem nahe gelegenen Messegelände am Funkturm oder Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Renaissance-Theater, eindrucksvolle Museen und das Schloss Charlottenburg, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal sind ebenso die Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der familiäre und lebendige Kiez zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee zeichnet sich u.a. durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der nahen Umgebung aus. Nach Feierabend zum Relaxen oder ausgedehnt am Wochenende bieten sich der schöne Schlosspark und auch der Lietzensee für entspannte Spaziergänge oder für sportliche Jogging-Runden an. Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen, Cafés, Restaurants, die ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote, alles erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.
Charlottenburg bietet von je her reichhaltige Angebote für Freizeit und Kultur. Ob Veranstaltungen und Konzerte im Olympiastadion und in der Waldbühne, Ausstellungen auf dem nahe gelegenen Messegelände am Funkturm oder Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, das Renaissance-Theater, eindrucksvolle Museen und das Schloss Charlottenburg, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal sind ebenso die Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der familiäre und lebendige Kiez zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee zeichnet sich u.a. durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der nahen Umgebung aus. Nach Feierabend zum Relaxen oder ausgedehnt am Wochenende bieten sich der schöne Schlosspark und auch der Lietzensee für entspannte Spaziergänge oder für sportliche Jogging-Runden an. Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen, Cafés, Restaurants, die ärztliche Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote, alles erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.
Berlin Deutschland (14059)
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Ansprechpartner
Herr Robert Göttel
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Jagowstraße 5,
10555 Berlin
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Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
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10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
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