immobilie1-ID: 30423377 | Anbieter-ID: 5200
Wohnen im Grünen! Schöne Eigentumswohnung im gepflegten 5 Familienhaus zu verkaufen. Kapitalanlage!
140.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Befestigte, den Wohnungen zugeordnete Stellplatzflächen befinden sich vor dem Haus. Der Erstbezug war 1995. Das gepflegte, ca. 700 m² große Grundstück liegt...
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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Befestigte, den Wohnungen zugeordnete Stellplatzflächen befinden sich vor dem Haus. Der Erstbezug war 1995. Das gepflegte, ca. 700 m² große Grundstück liegt exponiert in einem Neubaugebiet am Ortstand von Heiligenmoschel. Die ruhige Lage, der schöne Garten und der uneingeschränkte Blick vom Balkon über die Naturlandschaft sprechen für sich. Es lohnt sich, dieses schöne Wohnung tatsächlich persönlich in Augenschein zu nehmen.
Die Wohnung hat insgesamt 3 1/2 Zimmer (mit ca. 25 m² großem Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang), Küche und Bad mit Wanne/Dusche. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und sehr gut aufgeteilt. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 80 m². Ein niveaugleich zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss ist zur alleinigen Nutzung vorhanden. Gemeinsam nutzbare Räume (Waschmachinenraum/Trockenraum usw.) sind im Untergeschoss eingerichtet.
Die Wohnung ist vermietet - daher wurde auf Innenaufnahmen im Einvernehmen mit der Mieterin verzichtet.
Die Wohnung hat insgesamt 3 1/2 Zimmer (mit ca. 25 m² großem Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang), Küche und Bad mit Wanne/Dusche. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und sehr gut aufgeteilt. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 80 m². Ein niveaugleich zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss ist zur alleinigen Nutzung vorhanden. Gemeinsam nutzbare Räume (Waschmachinenraum/Trockenraum usw.) sind im Untergeschoss eingerichtet.
Die Wohnung ist vermietet - daher wurde auf Innenaufnahmen im Einvernehmen mit der Mieterin verzichtet.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Befestigte, den Wohnungen zugeordnete Stellplatzflächen befinden sich vor dem Haus. Der Erstbezug war 1995. Das gepflegte, ca. 700 m² große Grundstück liegt exponiert in einem Neubaugebiet am Ortstand von Heiligenmoschel. Die ruhige Lage, der schöne Garten und der uneingeschränkte Blick vom Balkon über die Naturlandschaft sprechen für sich. Es lohnt sich, dieses schöne Wohnung tatsächlich persönlich in Augenschein zu nehmen.
Die Wohnung hat insgesamt 3 1/2 Zimmer (mit ca. 25 m² großem Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang), Küche und Bad mit Wanne/Dusche. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und sehr gut aufgeteilt. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 80 m². Ein niveaugleich zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss ist zur alleinigen Nutzung vorhanden. Gemeinsam nutzbare Räume (Waschmachinenraum/Trockenraum usw.) sind im Untergeschoss eingerichtet.
Die Wohnung ist vermietet - daher wurde auf Innenaufnahmen im Einvernehmen mit der Mieterin verzichtet.
Die Wohnung hat insgesamt 3 1/2 Zimmer (mit ca. 25 m² großem Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang), Küche und Bad mit Wanne/Dusche. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und sehr gut aufgeteilt. Sie hat eine Wohnfläche von rd. 80 m². Ein niveaugleich zugänglicher Abstellraum im Untergeschoss ist zur alleinigen Nutzung vorhanden. Gemeinsam nutzbare Räume (Waschmachinenraum/Trockenraum usw.) sind im Untergeschoss eingerichtet.
Die Wohnung ist vermietet - daher wurde auf Innenaufnahmen im Einvernehmen mit der Mieterin verzichtet.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat120 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis27.06.2022
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Heiligenmoschel liegt im Nordpfälzer Bergland, etwa 18 km nördlich von Kaiserslautern. Im Süden und Osten der Gemarkung befinden sich Ausläufer des zum Pfälzerwald gehörenden Otterberger Waldes. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn –...
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Heiligenmoschel liegt im Nordpfälzer Bergland, etwa 18 km nördlich von Kaiserslautern. Im Süden und Osten der Gemarkung befinden sich Ausläufer des zum Pfälzerwald gehörenden Otterberger Waldes. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Gundersweiler, Gehrweiler, Höringen, Otterberg, Schneckenhausen und Schallodenbach.
Im Westen am Gemarkungsdreieck zu Schneckenhausen und Schallodenbach erstreckt sich der 459,7 m ü. NHN hohe Reiserberg, an dessen Fuß die Gemeinde liegt. Im Süden an der Grenze zu Höringen befindet sich der 429,6 Meter hohe Heidenkopf und südlich von ihm der Andreasberg. Mitten durch den Ort fließt der Moschelbach, der zur Alsenz hin führt. Der zum Odenbach fließende Horterbach durchquert das südliche Gemeindegebiet. Zu Heiligenmoschel gehören zusätzlich die Wohnplätze Frankenhof, Horterhof, Rohmühle und Sickingerhof.[2]
Vor Ort befinden sich insgesamt sechs Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter der Menhir von Otterberg. Mit dem Feuchtgebiet "Das Weiherchen" existiert innerhalb der Gemeindegemarkung ein Naturdenkmal.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die Landesstraße 388 verbindet den Ort mit Schneckenhausen und mit Gehrweiler. Die Kreisstraße 33 bindet den Horterhof an das Straßennetz an. Die unregelmäßig verlaufenden Ortsstraßen weichen dem Bruchgelände der verschiedenen Bachläufe aus. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Winnweiler an der A 63, etwa 14 km entfernt, beziehungsweise Enkenbach-Alsenborn an der A 6, etwa 20 km entfernt.
Im Westen am Gemarkungsdreieck zu Schneckenhausen und Schallodenbach erstreckt sich der 459,7 m ü. NHN hohe Reiserberg, an dessen Fuß die Gemeinde liegt. Im Süden an der Grenze zu Höringen befindet sich der 429,6 Meter hohe Heidenkopf und südlich von ihm der Andreasberg. Mitten durch den Ort fließt der Moschelbach, der zur Alsenz hin führt. Der zum Odenbach fließende Horterbach durchquert das südliche Gemeindegebiet. Zu Heiligenmoschel gehören zusätzlich die Wohnplätze Frankenhof, Horterhof, Rohmühle und Sickingerhof.[2]
Vor Ort befinden sich insgesamt sechs Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter der Menhir von Otterberg. Mit dem Feuchtgebiet "Das Weiherchen" existiert innerhalb der Gemeindegemarkung ein Naturdenkmal.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die Landesstraße 388 verbindet den Ort mit Schneckenhausen und mit Gehrweiler. Die Kreisstraße 33 bindet den Horterhof an das Straßennetz an. Die unregelmäßig verlaufenden Ortsstraßen weichen dem Bruchgelände der verschiedenen Bachläufe aus. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Winnweiler an der A 63, etwa 14 km entfernt, beziehungsweise Enkenbach-Alsenborn an der A 6, etwa 20 km entfernt.
Heiligenmoschel liegt im Nordpfälzer Bergland, etwa 18 km nördlich von Kaiserslautern. Im Süden und Osten der Gemarkung befinden sich Ausläufer des zum Pfälzerwald gehörenden Otterberger Waldes. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Gundersweiler, Gehrweiler, Höringen, Otterberg, Schneckenhausen und Schallodenbach.
Im Westen am Gemarkungsdreieck zu Schneckenhausen und Schallodenbach erstreckt sich der 459,7 m ü. NHN hohe Reiserberg, an dessen Fuß die Gemeinde liegt. Im Süden an der Grenze zu Höringen befindet sich der 429,6 Meter hohe Heidenkopf und südlich von ihm der Andreasberg. Mitten durch den Ort fließt der Moschelbach, der zur Alsenz hin führt. Der zum Odenbach fließende Horterbach durchquert das südliche Gemeindegebiet. Zu Heiligenmoschel gehören zusätzlich die Wohnplätze Frankenhof, Horterhof, Rohmühle und Sickingerhof.[2]
Vor Ort befinden sich insgesamt sechs Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter der Menhir von Otterberg. Mit dem Feuchtgebiet "Das Weiherchen" existiert innerhalb der Gemeindegemarkung ein Naturdenkmal.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die Landesstraße 388 verbindet den Ort mit Schneckenhausen und mit Gehrweiler. Die Kreisstraße 33 bindet den Horterhof an das Straßennetz an. Die unregelmäßig verlaufenden Ortsstraßen weichen dem Bruchgelände der verschiedenen Bachläufe aus. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Winnweiler an der A 63, etwa 14 km entfernt, beziehungsweise Enkenbach-Alsenborn an der A 6, etwa 20 km entfernt.
Im Westen am Gemarkungsdreieck zu Schneckenhausen und Schallodenbach erstreckt sich der 459,7 m ü. NHN hohe Reiserberg, an dessen Fuß die Gemeinde liegt. Im Süden an der Grenze zu Höringen befindet sich der 429,6 Meter hohe Heidenkopf und südlich von ihm der Andreasberg. Mitten durch den Ort fließt der Moschelbach, der zur Alsenz hin führt. Der zum Odenbach fließende Horterbach durchquert das südliche Gemeindegebiet. Zu Heiligenmoschel gehören zusätzlich die Wohnplätze Frankenhof, Horterhof, Rohmühle und Sickingerhof.[2]
Vor Ort befinden sich insgesamt sechs Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter der Menhir von Otterberg. Mit dem Feuchtgebiet "Das Weiherchen" existiert innerhalb der Gemeindegemarkung ein Naturdenkmal.
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67699 Heiligenmoschel · Deutschland
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Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 11:00 Uhr und 14:00 Uhr für...
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Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 11:00 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar.
Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich dem jeweils gültgen Steuersatz beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich dem jeweils geltenden Steuersatz). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich dem jeweils gültgen Steuersatz beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich dem jeweils geltenden Steuersatz). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Leis
Gödtel Immobilien GmbH
Am Altenhof 17,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Am Altenhof 17,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
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