immobilie1-ID: 30905221 | Anbieter-ID: 4574_FeWo-01_Z
Kleines, schickes, vermietetes Neubauapartment / UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG!
Auf Anfrage
Preis
1
Zimmer
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung. Unser Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt...
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In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung. Unser Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen.
Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung. Unser Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen.
Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)29,7 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.07.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der als Ferienwohnungen genutzten Apartments ist modern und zeitgemäß gestaltet, zum Beispiel:
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit... mehr lesen
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit... mehr lesen
Die Ausstattung der als Ferienwohnungen genutzten Apartments ist modern und zeitgemäß gestaltet, zum Beispiel:
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit raumgesteuertem Thermostatregler
- stilvolle Armaturen
- Sanitärausstattung führender Hersteller
- Duschwanne mit Echtglaskabine
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- barrierefreier Aufzug
- oberirdische Stellplätze
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit raumgesteuertem Thermostatregler
- stilvolle Armaturen
- Sanitärausstattung führender Hersteller
- Duschwanne mit Echtglaskabine
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- barrierefreier Aufzug
- oberirdische Stellplätze
Die Ausstattung der als Ferienwohnungen genutzten Apartments ist modern und zeitgemäß gestaltet, zum Beispiel:
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit raumgesteuertem Thermostatregler
- stilvolle Armaturen
- Sanitärausstattung führender Hersteller
- Duschwanne mit Echtglaskabine
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- barrierefreier Aufzug
- oberirdische Stellplätze
- funktionale Einbauküche
- strapazierfähiger Vinyl-Belag in Holzoptik
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- stilvolle Armaturen
- Sanitärausstattung führender Hersteller
- Duschwanne mit Echtglaskabine
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- barrierefreier Aufzug
- oberirdische Stellplätze
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entsteht unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten...
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Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entsteht unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Münsterplatz und alle Einrichtungen des täglichen Lebens!
Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entsteht unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Münsterplatz und alle Einrichtungen des täglichen Lebens!
79100 Freiburg · Freiburg im Breisgau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 8 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietvertrag und attraktiven Konditionen
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und... mehr lesen
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und... mehr lesen
- 8 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietvertrag und attraktiven Konditionen
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
- effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- ohne Käuferprovision
- Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer von 19 % bei Vorliegen des § 15 UmsatzsteuerG
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
- effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- ohne Käuferprovision
- Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer von 19 % bei Vorliegen des § 15 UmsatzsteuerG
- 8 Ferienwohnungen mit 10-Jahres-Mietvertrag und attraktiven Konditionen
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
- effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- ohne Käuferprovision
- Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer von 19 % bei Vorliegen des § 15 UmsatzsteuerG
- 1- und 2 Zimmer inklusive Einbauküche
- Wohnflächen: ca. 29,70 m² bis 67,33 m²
- geschickte und durchdachte Bauweise, z. B. mit separatem Eingang, eigenem Aufzug und Stellplätzen
- effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- ohne Käuferprovision
- Rückerstattung der im Kaufpreis enthaltenen Umsatzsteuer von 19 % bei Vorliegen des § 15 UmsatzsteuerG
Ansprechpartner
Frau Susanne Gisinger-Vaas
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
0761 7058-110
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
0761 7058100
gisinger-vaas.susanne@gisinger.de
