immobilie1-ID: 32218781 | Anbieter-ID: VS25054
Neuwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Weißenhorn-OT
595.000 €
Kaufpreis
144,83 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung errichtet.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der... mehr lesen
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
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Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung errichtet.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der Technikraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Über die einladende Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Durch die L-Form wird der ca. 44 m² große Raum in seine einzelnen Bereiche unterteilt. Durch die Südwest-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und durch die bodentiefen Fenster immer den Garten im Blick, in dem sich Ihre Kinder austoben können.
Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen an die Küche angrenzenden Abstellraum. Dieser lässt sich als Hauswirtschaftsraum sowie als Vorratsraum nutzen und hat einen direkten Zugang zum Carport.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen, 7 x 4 m großen Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen eine Sauna im Außenbereich zur Verfügung – ideal für entspannte Wellnessmomente zu Hause.
Der Carport verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Das gesamte Haus ist mit einem modernen BOSCH SMART HOME System ausgestattet, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und effizientes Energiemanagement bietet.
Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche sowie Bidet. Hinter einer Zimmertür verbirgt sich der sogenannte Master-Bereich, der aufgrund der Privatsphäre von vielen Eltern gewünscht ist. Neben dem Schlafzimmer und der Ankleide umfasst der Masterbereich ein Duschbad.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung wurde auf eine Unterkellerung verzichtet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage hervorragend für Paare mit Nachwuchsplanung sowie junge Familien.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der Technikraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Über die einladende Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Durch die L-Form wird der ca. 44 m² große Raum in seine einzelnen Bereiche unterteilt. Durch die Südwest-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und durch die bodentiefen Fenster immer den Garten im Blick, in dem sich Ihre Kinder austoben können.
Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen an die Küche angrenzenden Abstellraum. Dieser lässt sich als Hauswirtschaftsraum sowie als Vorratsraum nutzen und hat einen direkten Zugang zum Carport.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen, 7 x 4 m großen Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen eine Sauna im Außenbereich zur Verfügung – ideal für entspannte Wellnessmomente zu Hause.
Der Carport verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Das gesamte Haus ist mit einem modernen BOSCH SMART HOME System ausgestattet, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und effizientes Energiemanagement bietet.
Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche sowie Bidet. Hinter einer Zimmertür verbirgt sich der sogenannte Master-Bereich, der aufgrund der Privatsphäre von vielen Eltern gewünscht ist. Neben dem Schlafzimmer und der Ankleide umfasst der Masterbereich ein Duschbad.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung wurde auf eine Unterkellerung verzichtet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage hervorragend für Paare mit Nachwuchsplanung sowie junge Familien.
Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung errichtet.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der Technikraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Über die einladende Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Durch die L-Form wird der ca. 44 m² große Raum in seine einzelnen Bereiche unterteilt. Durch die Südwest-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und durch die bodentiefen Fenster immer den Garten im Blick, in dem sich Ihre Kinder austoben können.
Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen an die Küche angrenzenden Abstellraum. Dieser lässt sich als Hauswirtschaftsraum sowie als Vorratsraum nutzen und hat einen direkten Zugang zum Carport.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen, 7 x 4 m großen Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen eine Sauna im Außenbereich zur Verfügung – ideal für entspannte Wellnessmomente zu Hause.
Der Carport verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Das gesamte Haus ist mit einem modernen BOSCH SMART HOME System ausgestattet, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und effizientes Energiemanagement bietet.
Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche sowie Bidet. Hinter einer Zimmertür verbirgt sich der sogenannte Master-Bereich, der aufgrund der Privatsphäre von vielen Eltern gewünscht ist. Neben dem Schlafzimmer und der Ankleide umfasst der Masterbereich ein Duschbad.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung wurde auf eine Unterkellerung verzichtet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage hervorragend für Paare mit Nachwuchsplanung sowie junge Familien.
Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich zu Ihrer Linken der Technikraum und zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Über die einladende Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Durch die L-Form wird der ca. 44 m² große Raum in seine einzelnen Bereiche unterteilt. Durch die Südwest-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und durch die bodentiefen Fenster immer den Garten im Blick, in dem sich Ihre Kinder austoben können.
Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch einen an die Küche angrenzenden Abstellraum. Dieser lässt sich als Hauswirtschaftsraum sowie als Vorratsraum nutzen und hat einen direkten Zugang zum Carport.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit einer großzügigen, 7 x 4 m großen Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen eine Sauna im Außenbereich zur Verfügung – ideal für entspannte Wellnessmomente zu Hause.
Der Carport verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Das gesamte Haus ist mit einem modernen BOSCH SMART HOME System ausgestattet, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und effizientes Energiemanagement bietet.
Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche sowie Bidet. Hinter einer Zimmertür verbirgt sich der sogenannte Master-Bereich, der aufgrund der Privatsphäre von vielen Eltern gewünscht ist. Neben dem Schlafzimmer und der Ankleide umfasst der Masterbereich ein Duschbad.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung wurde auf eine Unterkellerung verzichtet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage hervorragend für Paare mit Nachwuchsplanung sowie junge Familien.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)353 m²
-
Nutzfläche (ca.)29,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf32,02 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis22.10.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Weißenhorn / Wallenhausen Deutschland (89264)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
00497309871970
gethomely Immobilien
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
+497309871970
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