immobilie1-ID: 30851415 | Anbieter-ID: VS23006
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Roggenburg-Schießen
348.000 €
Kaufpreis
140,58 m²
Wohnfläche
1.266 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung und individuelle Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 141... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung und individuelle Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern.
Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur des Ortes gewährleistet sind.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten, oder für Investoren, die ein vielversprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung via Kontaktanfrage zu kontaktieren. Dieses Haus wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihr zukünftiges Zuhause zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern.
Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur des Ortes gewährleistet sind.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten, oder für Investoren, die ein vielversprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung via Kontaktanfrage zu kontaktieren. Dieses Haus wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihr zukünftiges Zuhause zu werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung und individuelle Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern.
Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur des Ortes gewährleistet sind.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten, oder für Investoren, die ein vielversprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung via Kontaktanfrage zu kontaktieren. Dieses Haus wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihr zukünftiges Zuhause zu werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB).
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern.
Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur des Ortes gewährleistet sind.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten, oder für Investoren, die ein vielversprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung via Kontaktanfrage zu kontaktieren. Dieses Haus wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihr zukünftiges Zuhause zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.266 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf520,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
89297 Roggenburg / Schießen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Siemensstraße 11,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Siemensstraße 11,
89264 Bayern - Weißenhorn
89264 Bayern - Weißenhorn
+49 (7309) 87197 0
gethomely Immobilien
Siemensstraße 11,
89264 Bayern - Weißenhorn
89264 Bayern - Weißenhorn
+497309871970
vs@gethomely.de
