immobilie1-ID: 32204399 | Anbieter-ID: 16577
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Ostpark
329.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sonnigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Parkblick und einem großzügigen Westbalkon zu einer wahren Wohlfühloase wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten...
mehr lesen
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sonnigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Parkblick und einem großzügigen Westbalkon zu einer wahren Wohlfühloase wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit ihre Vorstellungen von einem modernen Zuhause umzusetzen – ideal für kreative Hände, die die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Genießen Sie den Nachmittag und Abend auf Ihrem großzügigen Westbalkon mit Blick in den Park.
Genießen Sie den Nachmittag und Abend auf Ihrem großzügigen Westbalkon mit Blick in den Park.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sonnigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Parkblick und einem großzügigen Westbalkon zu einer wahren Wohlfühloase wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit ihre Vorstellungen von einem modernen Zuhause umzusetzen – ideal für kreative Hände, die die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Genießen Sie den Nachmittag und Abend auf Ihrem großzügigen Westbalkon mit Blick in den Park.
Genießen Sie den Nachmittag und Abend auf Ihrem großzügigen Westbalkon mit Blick in den Park.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen9
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Durch die großzügigen Fenster in allen Zimmern strömt viel Tageslicht in die Räume, sodass Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren.
Das... mehr lesen
Das... mehr lesen
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Durch die großzügigen Fenster in allen Zimmern strömt viel Tageslicht in die Räume, sodass Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren.
Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Park und haben direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung.
Auch das Schlafzimmer bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne und garantiert erholsame Nächte. Der Raum lässt sich wunderbar nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die separate Küche ist einfach gehalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Traumküche zu realisieren.
Das Badezimmer ist in seinem ursprünglichen Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Platz für eine Dusche oder Badewanne.
Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Park und haben direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung.
Auch das Schlafzimmer bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne und garantiert erholsame Nächte. Der Raum lässt sich wunderbar nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die separate Küche ist einfach gehalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Traumküche zu realisieren.
Das Badezimmer ist in seinem ursprünglichen Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Platz für eine Dusche oder Badewanne.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Durch die großzügigen Fenster in allen Zimmern strömt viel Tageslicht in die Räume, sodass Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren.
Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Park und haben direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung.
Auch das Schlafzimmer bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne und garantiert erholsame Nächte. Der Raum lässt sich wunderbar nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die separate Küche ist einfach gehalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Traumküche zu realisieren.
Das Badezimmer ist in seinem ursprünglichen Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Platz für eine Dusche oder Badewanne.
Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Park und haben direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung.
Auch das Schlafzimmer bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne und garantiert erholsame Nächte. Der Raum lässt sich wunderbar nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die separate Küche ist einfach gehalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Traumküche zu realisieren.
Das Badezimmer ist in seinem ursprünglichen Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Platz für eine Dusche oder Badewanne.
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage. Vom Fenster aus können Sie direkt ins Grüne blicken und genießen die friedliche Atmosphäre eines nahegelegenen Parks, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind...
mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage. Vom Fenster aus können Sie direkt ins Grüne blicken und genießen die friedliche Atmosphäre eines nahegelegenen Parks, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Biergarten und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten alles erreichen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage. Vom Fenster aus können Sie direkt ins Grüne blicken und genießen die friedliche Atmosphäre eines nahegelegenen Parks, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Biergarten und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten alles erreichen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
München Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt M München Deutschland (81735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsübergabestation (Fernwärme) wurde 2016 erneuert.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
Heizungsübergabestation (Fernwärme) wurde 2016 erneuert.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
Ansprechpartner
Herr Christopher Kessler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-20
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
Erhalte neue Angebote per E-Mail