immobilie1-ID: 30755171 | Anbieter-ID: 15242

Sonnige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick in Feldmoching

München Deutschland (80933)

Zur Karte
449.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von... mehr lesen
Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von den Böden, über die Wände, die Fenster und das Badezimmer. Alles wurde geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Aktuell ist die Wohnung befristet für 2.000 € vermietet und kann jederzeit leer verkauft werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    449.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    380 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4 m²
  • Etage
    8
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    8
  • Haustiere

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    164,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    27.11.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

- Vollwärmeschutz des gesamten Gebäudes
- Dachsanierung vor wenigen Jahren
- Kellerabteil
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller

Lage

Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1... mehr lesen
Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1 Feldmoching) bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl) sowie Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Ansprechpartner

Bild von Christopher Keßler

Herr Christopher Keßler

Herterichstr. 42, 81479 München
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Gerschlauer GmbH

Herterichstraße 42, 81479 München

anfragen@gerschlauer.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingo Gerschlauer


Herterichstraße 42 42
81479 München
DEU
Tel.: 089 7498300
E-Mail: mail@gerschlauer.de
Homepage: https://www.gerschlauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landeshauptstadt München (Ordnungsamt), 80466 München, kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE 129357133
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