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immobilie1-ID: 31795147 | Anbieter-ID: 695_2_EG rechts
3,5 Zi.-Wohnung Curslacker Deich 89 in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
990 €
Miete zzgl. NK
81,64 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
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Nebenkosten120 €
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Garagen-/Stellplatzmiete45 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
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Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch38,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis26.09.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Vollbad/WC, Einbauküche, Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Abstellkammer in der Wohnung, Klingel-/Gegensprechanlage, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer,... mehr lesen
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer,... mehr lesen
Vollbad/WC, Einbauküche, Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Abstellkammer in der Wohnung, Klingel-/Gegensprechanlage, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Badezimmer, Küche, Flur
Der vorhandene Teppichboden ist Mietereigentum.
Ein Trockenraum im Keller darf mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Badezimmer, Küche, Flur
Der vorhandene Teppichboden ist Mietereigentum.
Ein Trockenraum im Keller darf mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.
Vollbad/WC, Einbauküche, Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Abstellkammer in der Wohnung, Klingel-/Gegensprechanlage, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Badezimmer, Küche, Flur
Der vorhandene Teppichboden ist Mietereigentum.
Ein Trockenraum im Keller darf mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.
Fußbodenbeläge:
Parkett: Wohnzimmer
Laminat: Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Badezimmer, Küche, Flur
Der vorhandene Teppichboden ist Mietereigentum.
Ein Trockenraum im Keller darf mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses charmante Stadtgebiet ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses charmante Stadtgebiet ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
Curslacker Deich · 21039 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
-Mietbeginn: 01.09.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und... mehr lesen
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und... mehr lesen
-Mietbeginn: 01.09.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mietbeginn: 01.09.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Dokumente
Ansprechpartner
Firma Team Vermietung
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
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Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
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Kontakt bitte nur per Mail
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040 7241330
vermietung@immobilien-vonderhei.com