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immobilie1-ID: 31854451 | Anbieter-ID: UX135
sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück, Stallungen, Scheune & Schmiede in Lieg
59.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.230 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante, jedoch stark renovierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden liegt in der idyllischen Gemeinde Lieg im Landkreis Cochem -Zell. Das ca. 1230 m² große Grundstück mit einer Straßenfront von 28m und einer mittleren Tiefe von ca. 43m...
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Dieses charmante, jedoch stark renovierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden liegt in der idyllischen Gemeinde Lieg im Landkreis Cochem -Zell. Das ca. 1230 m² große Grundstück mit einer Straßenfront von 28m und einer mittleren Tiefe von ca. 43m bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -sei es zur Eigennutzung, als Ferienobjekt oder als Projekt für Liebhaber ländlicher Natur.
Das Wohnhaus bietet derzeit ca. 75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein kleines Büro, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zur kleinen überdachten Terrasse mit Treppe in den Garten.
Im Obergeschoss stehen 5 kleinere Schlafräume sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Raumhöhen sind insgesamt niedrig und entsprechen nicht mehr modernen Wohnstandards. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch mit einem großen Speicherraum weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über Einzelöfen mit Holz - eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden.
Besonderes Highlight der Liegenschaft sind die großen Scheunen und Stallungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden und zahlreiche Nutzungsoptionen bieten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeiten oder für Tierhaltung.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine historische Schmiede aus dem Jahr 1800, die den besonderen ländlich-handwerklichen Charme des Gesamtobjekts unterstreicht.
Das Wohnhaus bietet derzeit ca. 75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein kleines Büro, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zur kleinen überdachten Terrasse mit Treppe in den Garten.
Im Obergeschoss stehen 5 kleinere Schlafräume sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Raumhöhen sind insgesamt niedrig und entsprechen nicht mehr modernen Wohnstandards. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch mit einem großen Speicherraum weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über Einzelöfen mit Holz - eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden.
Besonderes Highlight der Liegenschaft sind die großen Scheunen und Stallungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden und zahlreiche Nutzungsoptionen bieten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeiten oder für Tierhaltung.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine historische Schmiede aus dem Jahr 1800, die den besonderen ländlich-handwerklichen Charme des Gesamtobjekts unterstreicht.
Dieses charmante, jedoch stark renovierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden liegt in der idyllischen Gemeinde Lieg im Landkreis Cochem -Zell. Das ca. 1230 m² große Grundstück mit einer Straßenfront von 28m und einer mittleren Tiefe von ca. 43m bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -sei es zur Eigennutzung, als Ferienobjekt oder als Projekt für Liebhaber ländlicher Natur.
Das Wohnhaus bietet derzeit ca. 75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein kleines Büro, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zur kleinen überdachten Terrasse mit Treppe in den Garten.
Im Obergeschoss stehen 5 kleinere Schlafräume sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Raumhöhen sind insgesamt niedrig und entsprechen nicht mehr modernen Wohnstandards. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch mit einem großen Speicherraum weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über Einzelöfen mit Holz - eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden.
Besonderes Highlight der Liegenschaft sind die großen Scheunen und Stallungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden und zahlreiche Nutzungsoptionen bieten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeiten oder für Tierhaltung.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine historische Schmiede aus dem Jahr 1800, die den besonderen ländlich-handwerklichen Charme des Gesamtobjekts unterstreicht.
Das Wohnhaus bietet derzeit ca. 75 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein kleines Büro, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie der Zugang zur kleinen überdachten Terrasse mit Treppe in den Garten.
Im Obergeschoss stehen 5 kleinere Schlafräume sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Raumhöhen sind insgesamt niedrig und entsprechen nicht mehr modernen Wohnstandards. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch mit einem großen Speicherraum weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über Einzelöfen mit Holz - eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden.
Besonderes Highlight der Liegenschaft sind die großen Scheunen und Stallungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden und zahlreiche Nutzungsoptionen bieten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeiten oder für Tierhaltung.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine historische Schmiede aus dem Jahr 1800, die den besonderen ländlich-handwerklichen Charme des Gesamtobjekts unterstreicht.
Kosten
-
Kaufpreis59.000 €
-
KäuferprovisionEUR 3.000,00 + gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1800
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.230 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf1.263,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Großes Grundstück in ruhiger Lager
- Massive Scheune mit WC
- Historische Schmiede
- Ausbaupotential im DG und in der Scheune
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Massive Scheune mit WC
- Historische Schmiede
- Ausbaupotential im DG und in der Scheune
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Großes Grundstück in ruhiger Lager
- Massive Scheune mit WC
- Historische Schmiede
- Ausbaupotential im DG und in der Scheune
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Massive Scheune mit WC
- Historische Schmiede
- Ausbaupotential im DG und in der Scheune
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Lieg liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Hunsrücklandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnaher Ruhe.
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem... mehr lesen
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem... mehr lesen
Die Gemeinde Lieg liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Hunsrücklandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnaher Ruhe.
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Wohnen.
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Wohnen.
Die Gemeinde Lieg liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die idyllische Hunsrücklandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnaher Ruhe.
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Wohnen.
- ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Wohnen.
Lieg Deutschland (56290)
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Gaby Spierling
VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG
Kurfürstenstraße 16-18,
56218 Mülheim-Kärlich
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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