immobilie1-ID: 31904095 | Anbieter-ID: 309
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Lage von Altenessen-Süd!
425.000 €
Kaufpreis
138,83 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenessen!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenessen!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die auf der Suche nach zusätzlichem Raum sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter (im Obergeschoß) 3 gemütliche Schlafzimmer, die Platz auch für größere Familien bieten und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal z.B. als Büro eignet.
Zwei gepflegte Badezimmer tragen zum Komfort bei und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Der Garten mit Obstbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Die vorhandene Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, besteht die Möglichkeit in den Wintergarten zu wechseln.
Praktischen Nutzen bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m², der Stauraum und Flexibilität schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden, der ca. weitere 20 m² Nutzfläche bietet und sich ideal als Spielzimmer anbietet. (baurechtlich keine Wohnfläche)
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage in Essen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die auf der Suche nach zusätzlichem Raum sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter (im Obergeschoß) 3 gemütliche Schlafzimmer, die Platz auch für größere Familien bieten und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal z.B. als Büro eignet.
Zwei gepflegte Badezimmer tragen zum Komfort bei und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Der Garten mit Obstbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Die vorhandene Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, besteht die Möglichkeit in den Wintergarten zu wechseln.
Praktischen Nutzen bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m², der Stauraum und Flexibilität schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden, der ca. weitere 20 m² Nutzfläche bietet und sich ideal als Spielzimmer anbietet. (baurechtlich keine Wohnfläche)
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage in Essen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenessen!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die auf der Suche nach zusätzlichem Raum sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter (im Obergeschoß) 3 gemütliche Schlafzimmer, die Platz auch für größere Familien bieten und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal z.B. als Büro eignet.
Zwei gepflegte Badezimmer tragen zum Komfort bei und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Der Garten mit Obstbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Die vorhandene Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, besteht die Möglichkeit in den Wintergarten zu wechseln.
Praktischen Nutzen bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m², der Stauraum und Flexibilität schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden, der ca. weitere 20 m² Nutzfläche bietet und sich ideal als Spielzimmer anbietet. (baurechtlich keine Wohnfläche)
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage in Essen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 vereint Stil und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 538 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die auf der Suche nach zusätzlichem Raum sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter (im Obergeschoß) 3 gemütliche Schlafzimmer, die Platz auch für größere Familien bieten und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal z.B. als Büro eignet.
Zwei gepflegte Badezimmer tragen zum Komfort bei und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Der Garten mit Obstbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Die vorhandene Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, besteht die Möglichkeit in den Wintergarten zu wechseln.
Praktischen Nutzen bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m², der Stauraum und Flexibilität schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden, der ca. weitere 20 m² Nutzfläche bietet und sich ideal als Spielzimmer anbietet. (baurechtlich keine Wohnfläche)
Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage in Essen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)538 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse zur Entspannung und Erholung
- großzügiger Garten
- zwei Garagen
- unterkellert
- Zentralheizung
- neuwertiger Wintergarten aus Leichtmetall
- ausgebauter Spitzboden
- großzügiger Garten
- zwei Garagen
- unterkellert
- Zentralheizung
- neuwertiger Wintergarten aus Leichtmetall
- ausgebauter Spitzboden
- Terrasse zur Entspannung und Erholung
- großzügiger Garten
- zwei Garagen
- unterkellert
- Zentralheizung
- neuwertiger Wintergarten aus Leichtmetall
- ausgebauter Spitzboden
- großzügiger Garten
- zwei Garagen
- unterkellert
- Zentralheizung
- neuwertiger Wintergarten aus Leichtmetall
- ausgebauter Spitzboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Essen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das ideal für alle ist, die eine harmonische Umgebung mit hervorragender...
mehr lesen
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Essen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das ideal für alle ist, die eine harmonische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen ist als sehr gut zu beurteilen. Für Pendler und Autoreisende ist die hervorragende Anbindung zur Autobahn von unschätzbarem Vorteil, da diese lediglich 1 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum bequem erreichbar, was sowohl einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Lage dieser Immobilie erlaubt es, beschauliches Wohnen und urbanes Leben optimal zu kombinieren, wodurch sie nicht nur ideal für Familien, sondern ebenso für Berufstätige ist.
Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen ist als sehr gut zu beurteilen. Für Pendler und Autoreisende ist die hervorragende Anbindung zur Autobahn von unschätzbarem Vorteil, da diese lediglich 1 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum bequem erreichbar, was sowohl einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Lage dieser Immobilie erlaubt es, beschauliches Wohnen und urbanes Leben optimal zu kombinieren, wodurch sie nicht nur ideal für Familien, sondern ebenso für Berufstätige ist.
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Essen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das ideal für alle ist, die eine harmonische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen ist als sehr gut zu beurteilen. Für Pendler und Autoreisende ist die hervorragende Anbindung zur Autobahn von unschätzbarem Vorteil, da diese lediglich 1 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum bequem erreichbar, was sowohl einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Lage dieser Immobilie erlaubt es, beschauliches Wohnen und urbanes Leben optimal zu kombinieren, wodurch sie nicht nur ideal für Familien, sondern ebenso für Berufstätige ist.
Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen ist als sehr gut zu beurteilen. Für Pendler und Autoreisende ist die hervorragende Anbindung zur Autobahn von unschätzbarem Vorteil, da diese lediglich 1 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum bequem erreichbar, was sowohl einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Lage dieser Immobilie erlaubt es, beschauliches Wohnen und urbanes Leben optimal zu kombinieren, wodurch sie nicht nur ideal für Familien, sondern ebenso für Berufstätige ist.
Essen Deutschland (45329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
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