immobilie1-ID: 31886217 | Anbieter-ID: 324
Ausgefallene Galeriewohnung mit reichlich Platz!
390.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Attraktive Galeriewohnung!
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten... mehr lesen
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten... mehr lesen
Attraktive Galeriewohnung!
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene fällt sofort das Herzstück der Wohnung mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit rd. 47m² Fläche, dem Südbalkon sowie der Treppenaufgang zur offenen Galerie ins Auge. Auf der ersten Ebene befindet sich neben der Diele eine kleine Kochküche, ein Abstellraum, ein Flur, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und noch das Duschbad mit Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangt man über die Treppe zum besonderen Highlight, d.h. zur offenen Galerie, die sich mit ihren rd. 40m² Größe ideal für eine kreative Nutzung wie Hobby oder auch als Homeoffice eignet. Daneben befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafraum, Flur sowie das Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich ebenso vorhanden wie eine Waschküche. Das Haus verfügt über nur 4 Wohneinheiten.
Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die sich viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum wünschen. Eine durchgreifende Modernisierung ist erforderlich.
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene fällt sofort das Herzstück der Wohnung mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit rd. 47m² Fläche, dem Südbalkon sowie der Treppenaufgang zur offenen Galerie ins Auge. Auf der ersten Ebene befindet sich neben der Diele eine kleine Kochküche, ein Abstellraum, ein Flur, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und noch das Duschbad mit Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangt man über die Treppe zum besonderen Highlight, d.h. zur offenen Galerie, die sich mit ihren rd. 40m² Größe ideal für eine kreative Nutzung wie Hobby oder auch als Homeoffice eignet. Daneben befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafraum, Flur sowie das Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich ebenso vorhanden wie eine Waschküche. Das Haus verfügt über nur 4 Wohneinheiten.
Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die sich viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum wünschen. Eine durchgreifende Modernisierung ist erforderlich.
Attraktive Galeriewohnung!
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene fällt sofort das Herzstück der Wohnung mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit rd. 47m² Fläche, dem Südbalkon sowie der Treppenaufgang zur offenen Galerie ins Auge. Auf der ersten Ebene befindet sich neben der Diele eine kleine Kochküche, ein Abstellraum, ein Flur, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und noch das Duschbad mit Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangt man über die Treppe zum besonderen Highlight, d.h. zur offenen Galerie, die sich mit ihren rd. 40m² Größe ideal für eine kreative Nutzung wie Hobby oder auch als Homeoffice eignet. Daneben befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafraum, Flur sowie das Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich ebenso vorhanden wie eine Waschküche. Das Haus verfügt über nur 4 Wohneinheiten.
Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die sich viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum wünschen. Eine durchgreifende Modernisierung ist erforderlich.
Großzügiges Wohnen über zwei Etagen. Diese ausgefallene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Galerie und der Maisonette-Bauweise. Die rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich somit auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene fällt sofort das Herzstück der Wohnung mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit rd. 47m² Fläche, dem Südbalkon sowie der Treppenaufgang zur offenen Galerie ins Auge. Auf der ersten Ebene befindet sich neben der Diele eine kleine Kochküche, ein Abstellraum, ein Flur, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und noch das Duschbad mit Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangt man über die Treppe zum besonderen Highlight, d.h. zur offenen Galerie, die sich mit ihren rd. 40m² Größe ideal für eine kreative Nutzung wie Hobby oder auch als Homeoffice eignet. Daneben befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafraum, Flur sowie das Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich ebenso vorhanden wie eine Waschküche. Das Haus verfügt über nur 4 Wohneinheiten.
Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die sich viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum wünschen. Eine durchgreifende Modernisierung ist erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- voll unterkellert
- 2 Wohnetagen
- nur 4 Parteien
- Südbalkon
- Klimatisierung
- teils neue Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Satteldach
- voll unterkellert
- 2 Wohnetagen
- nur 4 Parteien
- Südbalkon
- Klimatisierung
- teils neue Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Massivbauweise
- Satteldach
- voll unterkellert
- 2 Wohnetagen
- nur 4 Parteien
- Südbalkon
- Klimatisierung
- teils neue Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Satteldach
- voll unterkellert
- 2 Wohnetagen
- nur 4 Parteien
- Südbalkon
- Klimatisierung
- teils neue Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Dümpten von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler.
In der... mehr lesen
In der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Dümpten von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die nahegelegene A40 erreichen Sie die Innenstädte von Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Das nahegelegene Hexbachtal lädt mit ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein – perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Dank dieser Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert ist die Wohnung ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die nahegelegene A40 erreichen Sie die Innenstädte von Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Das nahegelegene Hexbachtal lädt mit ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein – perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Dank dieser Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert ist die Wohnung ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Dümpten von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die nahegelegene A40 erreichen Sie die Innenstädte von Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Das nahegelegene Hexbachtal lädt mit ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein – perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Dank dieser Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert ist die Wohnung ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die nahegelegene A40 erreichen Sie die Innenstädte von Essen, Duisburg und Düsseldorf in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.
Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Das nahegelegene Hexbachtal lädt mit ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein – perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Dank dieser Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Nachbarschaft und hohem Freizeitwert ist die Wohnung ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
Mülheim an der Ruhr Deutschland (45475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bert Brühn
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen / Stadtkern
45127 Essen / Stadtkern
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
004920156036003
GENO IMMOBILIEN GmbH
Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
+49(201)5603-6002
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