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immobilie1-ID: 32212357 | Anbieter-ID: E 1513 - Altstadt

Große 2 ZKB Stadtwohnung mit riesiger Terrasse in der Altstadt von Augsburg

Augsburg Augsburg Deutschland (86152)

Zur Karte
280.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nette 2 ZKB Wohnung im Hochparterre mit ca. 64 m² Wohnfläche, große, geschützte West-Terrasse mit ca. 19 m². Sehr großes Wohnzimmer, separate, große Küche, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und komplett "neues" Badezimmer mit... mehr lesen
Nette 2 ZKB Wohnung im Hochparterre mit ca. 64 m² Wohnfläche, große, geschützte West-Terrasse mit ca. 19 m². Sehr großes Wohnzimmer, separate, große Küche, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und komplett "neues" Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluß - kleiner Keller
Kleines Kellerabteil und Gemeinschafts-Waschraum.

Kosten

  • Kaufpreis
    280.000 €
  • Heizkosten
    180 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld pro Monat
    320 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    14
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    64 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    171 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    06.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Absolut ruhige Lage in der Altstadt von Augsburg, Nähe City-Galerie und Fuggerei, ca. 15 Minuten zu Fuß zum Moritz- und Rathausplatz - fast mitten in der City. Eine Wohnoase mit dem Flair der Altstadstadt.

Sonstiges

Umweltfreundliche Gas-Zentralheizung - erneuert 09/2022 - dadurch werden sich die Heizkosten lt. Heizungsfirma
Der Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 31 gehört zur Wohnung / nicht im Wohnungs-Kaufpreis enthalten !
- Alle Pläne und Grundrisse sind nicht im... mehr lesen
Umweltfreundliche Gas-Zentralheizung - erneuert 09/2022 - dadurch werden sich die Heizkosten lt. Heizungsfirma
Der Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 31 gehört zur Wohnung / nicht im Wohnungs-Kaufpreis enthalten !
- Alle Pläne und Grundrisse sind nicht im Maßstab - Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr !.
- Alle Maße und Flächen sind ca. Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten
- Die Wohnung wurde immer als Nichtraucherwohnung vermietet
- Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine faire Ablöse erworben werden !

Ansprechpartner

Herr Konrad Glock

Seefelder Straße 69 a, 86163 Augsburg

­Gehmacher Walter Immoblien Service

Seefelder Straße 69a , 86163 Augsburg
Logo von ­Gehmacher Walter Immoblien Service

­Gehmacher Walter Immoblien Service

Herr Konrad Glock

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Impressum
Firmenname: Gehmacher Walter Immobilien Service
Inhaber: Konrad Glock
Anschrift: Seefelder Straße 69 a
86163 Augsburg

Tel: + 49 (0) 821 - 3 61 71
Fax: + 49 (0) 821 - 3 61 72
Mail: info@gehmacher.de

Umsatzsteuer-ID: DE127227666

Gesetzlicher Vertreter: Konrad Glock

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV:
Konrad Glock

Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die
Stadt Augsburg, am 19.01.1993
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg

„Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München“.
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