immobilie1-ID: 32220045 | Anbieter-ID: 5500
Attraktives, junges Einfamilienhaus mit Garagein Friedrichsfehn
620.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Äußerst ansprechendes, junges Einfamilienhaus (Friesenstil nebst Wintergarten aus 1999), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Garage (elektrisches Sektionaltor) nebst Geräteraum und überdachtem Unterstand.
Zum Objekt gehört eine Garage (elektrisches Sektionaltor) nebst Geräteraum und überdachtem Unterstand.
Äußerst ansprechendes, junges Einfamilienhaus (Friesenstil nebst Wintergarten aus 1999), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Garage (elektrisches Sektionaltor) nebst Geräteraum und überdachtem Unterstand.
Zum Objekt gehört eine Garage (elektrisches Sektionaltor) nebst Geräteraum und überdachtem Unterstand.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis18.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein (Bockhorner Klinker, teils mit Verzierungen), 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung (stärker als damals üblich)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein (Bockhorner Klinker, teils mit Verzierungen), 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung (stärker als damals üblich)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, manuelle Rollläden, Plisseesysteme
Türen: extra hohe Holztüren in gleichartige Zargen (2,11 m)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2014), Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Bad, gemauerter Speckstein-Kaminofen
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 90,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1999 (Gebäude), Gas
Sanitär: großzügig und ansprechend (Vollbad mit 2 Waschbecken und Gäste-WC mit Urinalbecken)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
Besonderheiten: Wintergarten, gemauerter Specksteinofen, Einbauküche, Holztreppe, teils Glattputz bzw. Rauhfaser
Garten: Ziergarten mit mehreren Terrassen und Freisitzen, unverbauter Blick ins Grüne (Baumschule), Einfriedungen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand!
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, manuelle Rollläden, Plisseesysteme
Türen: extra hohe Holztüren in gleichartige Zargen (2,11 m)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2014), Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Bad, gemauerter Speckstein-Kaminofen
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 90,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1999 (Gebäude), Gas
Sanitär: großzügig und ansprechend (Vollbad mit 2 Waschbecken und Gäste-WC mit Urinalbecken)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
Besonderheiten: Wintergarten, gemauerter Specksteinofen, Einbauküche, Holztreppe, teils Glattputz bzw. Rauhfaser
Garten: Ziergarten mit mehreren Terrassen und Freisitzen, unverbauter Blick ins Grüne (Baumschule), Einfriedungen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand!
Mauerwerk/Fassade: rötlicher Verblendmauerstein (Bockhorner Klinker, teils mit Verzierungen), 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung (stärker als damals üblich)
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, manuelle Rollläden, Plisseesysteme
Türen: extra hohe Holztüren in gleichartige Zargen (2,11 m)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2014), Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Bad, gemauerter Speckstein-Kaminofen
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 90,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1999 (Gebäude), Gas
Sanitär: großzügig und ansprechend (Vollbad mit 2 Waschbecken und Gäste-WC mit Urinalbecken)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
Besonderheiten: Wintergarten, gemauerter Specksteinofen, Einbauküche, Holztreppe, teils Glattputz bzw. Rauhfaser
Garten: Ziergarten mit mehreren Terrassen und Freisitzen, unverbauter Blick ins Grüne (Baumschule), Einfriedungen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand!
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen aus dem Baujahr 1999
Fenster: ansprechende Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, manuelle Rollläden, Plisseesysteme
Türen: extra hohe Holztüren in gleichartige Zargen (2,11 m)
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2014), Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Bad, gemauerter Speckstein-Kaminofen
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 90,1 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1999 (Gebäude), Gas
Sanitär: großzügig und ansprechend (Vollbad mit 2 Waschbecken und Gäste-WC mit Urinalbecken)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich
Besonderheiten: Wintergarten, gemauerter Specksteinofen, Einbauküche, Holztreppe, teils Glattputz bzw. Rauhfaser
Garten: Ziergarten mit mehreren Terrassen und Freisitzen, unverbauter Blick ins Grüne (Baumschule), Einfriedungen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand!
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnsiedlung in Friedrichsfehn - umgeben von ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern und direkter Angrenzung an eine Baumschule (= Blick ins Grüne).
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Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnsiedlung in Friedrichsfehn - umgeben von ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern und direkter Angrenzung an eine Baumschule (= Blick ins Grüne).
Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt etwa 3 km westlich der Stadtgrenze von Oldenburg und gehört zur Gemeinde Edewecht.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt die Entfernung nur etwa 8 km (Luftlinie). Eine Busanbindung, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Sportanlage ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt etwa 3 km westlich der Stadtgrenze von Oldenburg und gehört zur Gemeinde Edewecht.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt die Entfernung nur etwa 8 km (Luftlinie). Eine Busanbindung, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Sportanlage ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnsiedlung in Friedrichsfehn - umgeben von ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern und direkter Angrenzung an eine Baumschule (= Blick ins Grüne).
Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt etwa 3 km westlich der Stadtgrenze von Oldenburg und gehört zur Gemeinde Edewecht.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt die Entfernung nur etwa 8 km (Luftlinie). Eine Busanbindung, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Sportanlage ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Ortschaft Friedrichsfehn liegt etwa 3 km westlich der Stadtgrenze von Oldenburg und gehört zur Gemeinde Edewecht.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt die Entfernung nur etwa 8 km (Luftlinie). Eine Busanbindung, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine Sportanlage ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Edewecht Friedrichsfehn Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Einfamilienhaus wird im Sommer 2026 frei!
Das Einfamilienhaus wird im Sommer 2026 frei!
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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