immobilie1-ID: 31885887 | Anbieter-ID: 9973
Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
330.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Vermietetes Einfamilienhaus (Baujahr 1958, Wohnzimmeranbau 1983), welches 1 Kellerraum, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Wohnhaus gehört eine einfache Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Im rückwärtigen Bereich wurde zudem ein Stallgebäude... mehr lesen
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Vermietetes Einfamilienhaus (Baujahr 1958, Wohnzimmeranbau 1983), welches 1 Kellerraum, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Wohnhaus gehört eine einfache Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Im rückwärtigen Bereich wurde zudem ein Stallgebäude (Baujahr 1958) errichtet, welches Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Im Stallgebäude wurde eine Kleinstwohnung installiert, die ebenfalls langjährig vermietet ist. Zum Stallgebäude gehört ebenfalls eine Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Mieteinnahmen:
Haupthaus für derzeit 800,00 € zuzüglich Nebenkosten
Stallgebäude für derzeit 350,00 € zuzüglich Nebenkosten
Im rückwärtigen Bereich wurde zudem ein Stallgebäude (Baujahr 1958) errichtet, welches Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Im Stallgebäude wurde eine Kleinstwohnung installiert, die ebenfalls langjährig vermietet ist. Zum Stallgebäude gehört ebenfalls eine Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Mieteinnahmen:
Haupthaus für derzeit 800,00 € zuzüglich Nebenkosten
Stallgebäude für derzeit 350,00 € zuzüglich Nebenkosten
Vermietetes Einfamilienhaus (Baujahr 1958, Wohnzimmeranbau 1983), welches 1 Kellerraum, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Wohnhaus gehört eine einfache Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Im rückwärtigen Bereich wurde zudem ein Stallgebäude (Baujahr 1958) errichtet, welches Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Im Stallgebäude wurde eine Kleinstwohnung installiert, die ebenfalls langjährig vermietet ist. Zum Stallgebäude gehört ebenfalls eine Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Mieteinnahmen:
Haupthaus für derzeit 800,00 € zuzüglich Nebenkosten
Stallgebäude für derzeit 350,00 € zuzüglich Nebenkosten
Im rückwärtigen Bereich wurde zudem ein Stallgebäude (Baujahr 1958) errichtet, welches Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Im Stallgebäude wurde eine Kleinstwohnung installiert, die ebenfalls langjährig vermietet ist. Zum Stallgebäude gehört ebenfalls eine Carportanlage sowie ein Geräteraum.
Mieteinnahmen:
Haupthaus für derzeit 800,00 € zuzüglich Nebenkosten
Stallgebäude für derzeit 350,00 € zuzüglich Nebenkosten
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Gesamtfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Mauerwerk: gestrichene Putzfassaden, etwa 6 cm Hohlschichtdämmung im Haupthaus (2009), Kellerabdichtung (2017/2018)
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern... mehr lesen
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern... mehr lesen
Mauerwerk: gestrichene Putzfassaden, etwa 6 cm Hohlschichtdämmung im Haupthaus (2009), Kellerabdichtung (2017/2018)
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern (2008/2010) sowie älteren Mahagoni-Holzfenstern
Heizung: jeweils Gaszentralheizung (Haupthaus Vaillant 2007/2010, Stallgebäude Brötje 2004)
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 253,23 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 297,4 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Wannenbad im Haupthaus sowie älteres Duschbad im Stallgebäude
Elektrik/Wasserleitungen: Mix aus alter und neuer Technik
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC
Garten: geteilter Nutzgarten je Wohneinheit, Fischteich, ältere Bäume
Zustand: Durchschnittlicher Unterhaltungs- und Pflegezustand!
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern (2008/2010) sowie älteren Mahagoni-Holzfenstern
Heizung: jeweils Gaszentralheizung (Haupthaus Vaillant 2007/2010, Stallgebäude Brötje 2004)
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 253,23 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 297,4 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Wannenbad im Haupthaus sowie älteres Duschbad im Stallgebäude
Elektrik/Wasserleitungen: Mix aus alter und neuer Technik
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC
Garten: geteilter Nutzgarten je Wohneinheit, Fischteich, ältere Bäume
Zustand: Durchschnittlicher Unterhaltungs- und Pflegezustand!
Mauerwerk: gestrichene Putzfassaden, etwa 6 cm Hohlschichtdämmung im Haupthaus (2009), Kellerabdichtung (2017/2018)
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern (2008/2010) sowie älteren Mahagoni-Holzfenstern
Heizung: jeweils Gaszentralheizung (Haupthaus Vaillant 2007/2010, Stallgebäude Brötje 2004)
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 253,23 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 297,4 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Wannenbad im Haupthaus sowie älteres Duschbad im Stallgebäude
Elektrik/Wasserleitungen: Mix aus alter und neuer Technik
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC
Garten: geteilter Nutzgarten je Wohneinheit, Fischteich, ältere Bäume
Zustand: Durchschnittlicher Unterhaltungs- und Pflegezustand!
Dach: Satteldächer mit älteren Betondachsteinen, nachträgliche Dämmung eingebracht
Fenster: Mix aus modernen Kunststofffenstern (2008/2010) sowie älteren Mahagoni-Holzfenstern
Heizung: jeweils Gaszentralheizung (Haupthaus Vaillant 2007/2010, Stallgebäude Brötje 2004)
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 253,23 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 297,4 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1958 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Wannenbad im Haupthaus sowie älteres Duschbad im Stallgebäude
Elektrik/Wasserleitungen: Mix aus alter und neuer Technik
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC
Garten: geteilter Nutzgarten je Wohneinheit, Fischteich, ältere Bäume
Zustand: Durchschnittlicher Unterhaltungs- und Pflegezustand!
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene, bebaute Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld (Ofenerdiek) in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene, bebaute Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld (Ofenerdiek) in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Oldenburg Alexandersfeld Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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