immobilie1-ID: 31813005 | Anbieter-ID: 10086
Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
360.000 €
Kaufpreis
150,17 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in 1972 errichtet und verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich... mehr lesen
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich... mehr lesen
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in 1972 errichtet und verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich mit Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.06.2020 unbefristet für derzeit monatlich 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich mit Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.06.2020 unbefristet für derzeit monatlich 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde in 1972 errichtet und verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich mit Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.06.2020 unbefristet für derzeit monatlich 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
Im Jahre 2012 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.
Zum Objekt gehören ein Gartenbereich mit Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze.
Die Dachgeschosswohnung ist seit dem 01.06.2020 unbefristet für derzeit monatlich 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150,17 m²
-
Gesamtfläche (ca.)160,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)524 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj.... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj.... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj. 2012) als Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen (Erdgeschoss)
Energiedaten: Bedarfsausweis 118,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D , Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wie Dachgeschoss
Elektrik/Leitungssysteme: vollständig erneuert in 2012
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden (Erdgeschoss) sowie Teppichbodenbelag und PVC (Dachgeschoss)
Küche: Beide Einbauküchen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) gehören zum Objekt
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich in westlicher Ausrichtung
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj. 2012) als Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen (Erdgeschoss)
Energiedaten: Bedarfsausweis 118,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D , Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wie Dachgeschoss
Elektrik/Leitungssysteme: vollständig erneuert in 2012
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden (Erdgeschoss) sowie Teppichbodenbelag und PVC (Dachgeschoss)
Küche: Beide Einbauküchen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) gehören zum Objekt
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich in westlicher Ausrichtung
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj. 2012) als Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen (Erdgeschoss)
Energiedaten: Bedarfsausweis 118,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D , Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wie Dachgeschoss
Elektrik/Leitungssysteme: vollständig erneuert in 2012
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden (Erdgeschoss) sowie Teppichbodenbelag und PVC (Dachgeschoss)
Küche: Beide Einbauküchen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) gehören zum Objekt
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich in westlicher Ausrichtung
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (saniert in 2012)
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Bj. 2012)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Fabrikat Viessmann, Bj. 2012) als Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen (Erdgeschoss)
Energiedaten: Bedarfsausweis 118,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D , Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss wie Dachgeschoss
Elektrik/Leitungssysteme: vollständig erneuert in 2012
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden (Erdgeschoss) sowie Teppichbodenbelag und PVC (Dachgeschoss)
Küche: Beide Einbauküchen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) gehören zum Objekt
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich in westlicher Ausrichtung
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im zur Gemeinde Hatten gehörenden Ortsteil Hatterwüsting. Die Entfernung zur Ortsmitte von Sandkurg beträgt ca. 3,3 km. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Bahnverbindung nach...
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Die Immobilie befindet sich im zur Gemeinde Hatten gehörenden Ortsteil Hatterwüsting. Die Entfernung zur Ortsmitte von Sandkurg beträgt ca. 3,3 km. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Bahnverbindung nach Oldenburg. Die Wohnlage ist ruhig und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Immobilie befindet sich im zur Gemeinde Hatten gehörenden Ortsteil Hatterwüsting. Die Entfernung zur Ortsmitte von Sandkurg beträgt ca. 3,3 km. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Bahnverbindung nach Oldenburg. Die Wohnlage ist ruhig und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Hatten Hatterwüsting Deutschland (26209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosswohnung, aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses, für einen Eigennutzer nicht kurzfristig zur Verfügung steht.
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht... mehr lesen
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosswohnung, aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses, für einen Eigennutzer nicht kurzfristig zur Verfügung steht.
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht eingetragen.
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht eingetragen.
Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosswohnung, aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses, für einen Eigennutzer nicht kurzfristig zur Verfügung steht.
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht eingetragen.
Zugunsten des Hintergrundstücks ist ein Wege-, Versorgungs- und Entsorgungsanlagenrecht eingetragen.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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