immobilie1-ID: 31787629 | Anbieter-ID: 10113
Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnungin zentraler Lage
135.000 €
Kaufpreis
54,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt. (Kein Fahrstuhl)
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia... mehr lesen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt. (Kein Fahrstuhl)
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia (West-Ausrichtung) sowie über einen privaten Kellerraum. Dazu gehören das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Stellplätzen sowie dem Trockenkeller.
Seit dem 01.05.2013 ist die Wohnung für derzeit monatlich 400,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia (West-Ausrichtung) sowie über einen privaten Kellerraum. Dazu gehören das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Stellplätzen sowie dem Trockenkeller.
Seit dem 01.05.2013 ist die Wohnung für derzeit monatlich 400,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt. (Kein Fahrstuhl)
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia (West-Ausrichtung) sowie über einen privaten Kellerraum. Dazu gehören das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Stellplätzen sowie dem Trockenkeller.
Seit dem 01.05.2013 ist die Wohnung für derzeit monatlich 400,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia (West-Ausrichtung) sowie über einen privaten Kellerraum. Dazu gehören das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Stellplätzen sowie dem Trockenkeller.
Seit dem 01.05.2013 ist die Wohnung für derzeit monatlich 400,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat278 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)54,36 m²
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Nutzfläche (ca.)7,56 m²
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Kellerfläche (ca.)7,56 m²
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BadBadewanne
-
Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch172 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj.... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj.... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj. 2024)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 172 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Handwaschbecken, Stand-WC sowie Waschmaschinenanschluss (baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin
Besonderheiten: Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem Hof
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj. 2024)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 172 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Handwaschbecken, Stand-WC sowie Waschmaschinenanschluss (baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin
Besonderheiten: Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem Hof
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj. 2024)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 172 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Handwaschbecken, Stand-WC sowie Waschmaschinenanschluss (baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin
Besonderheiten: Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem Hof
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen (baujahrestypisch)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2007)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert, Bj. 2024)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 172 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Handwaschbecken, Stand-WC sowie Waschmaschinenanschluss (baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin
Besonderheiten: Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem Hof
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
- Keller
Lage
Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der Nähe der Straße "Rauhehorst". Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Bis zur...
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Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der Nähe der Straße "Rauhehorst". Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,8 km (Luftlinie).
Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der Nähe der Straße "Rauhehorst". Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,8 km (Luftlinie).
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung, aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses, nicht kurzfristig für einen Selbstnutzer zur Verfügung steht. Die langjährige Mieterin hat der Veröffentlichung von Innenbildern nicht zugestimmt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung, aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses, nicht kurzfristig für einen Selbstnutzer zur Verfügung steht. Die langjährige Mieterin hat der Veröffentlichung von Innenbildern nicht zugestimmt.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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