immobilie1-ID: 31776593 | Anbieter-ID: 10090
Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage
345.000 €
Kaufpreis
151,28 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gemütliches Reihenmittelhaus welches 1980 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, welcher derzeit als zusätzliches...
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Gemütliches Reihenmittelhaus welches 1980 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, welcher derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird.
Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein 1/10 Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück.
Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein 1/10 Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück.
Gemütliches Reihenmittelhaus welches 1980 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, welcher derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird.
Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein 1/10 Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück.
Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein 1/10 Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151,28 m²
-
Gesamtfläche (ca.)145,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)172 m²
-
Nutzfläche (ca.)31,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)31,12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch215,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis11.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Heller Verblendmauerstein
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung:... mehr lesen
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung:... mehr lesen
Mauerwerk: Heller Verblendmauerstein
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2001)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 215,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1980 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit WC und zwei Handwaschbecken (Obergeschoss) sowie Gäste-WC (Erdgeschoss)
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Gekachelter Kaminofen
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2001)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 215,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1980 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit WC und zwei Handwaschbecken (Obergeschoss) sowie Gäste-WC (Erdgeschoss)
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Gekachelter Kaminofen
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Mauerwerk: Heller Verblendmauerstein
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2001)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 215,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1980 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit WC und zwei Handwaschbecken (Obergeschoss) sowie Gäste-WC (Erdgeschoss)
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Gekachelter Kaminofen
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
Dach: Baujahrestypisches Satteldach mit "Berliner Welle" eingedeckt
Fenster: Überwiegend Holzfenster (2-fach-Verglasung, Bj. 1980 sowie zwei erneuerte Kunststofffenster (2-fach-Verglasung, Bj. 2023)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2001)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 215,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1980 (Gebäude), Gas
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit WC und zwei Handwaschbecken (Obergeschoss) sowie Gäste-WC (Erdgeschoss)
Elektrik: Baujahrestypische Elektrik
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Garten: Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung
Extras: Gekachelter Kaminofen
Zustand: Gepflegt und überwiegend zeitgemäß. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden jedoch nicht mehr vollumfänglich erfüllt.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage im Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde, etwa 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle usw. in der Nähe gut erreichbar.
Ruhige Lage im Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde, etwa 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle usw. in der Nähe gut erreichbar.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache durch den Käufer übernommen werden.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache durch den Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 13
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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