Das Grundstück ist mit einem Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1968) mit vollständiger Unterkellerung und Garage (Wellasbestplatteneindeckung) bebaut. Die Abbruch- und Rodungskosten gehen zu Lasten des...
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Exklusives Investoren- bzw. Bauträgergrundstück!
Das Grundstück ist mit einem Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1968) mit vollständiger Unterkellerung und Garage (Wellasbestplatteneindeckung) bebaut. Die Abbruch- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 30 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 54 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Wohneinheitenbeschränkung: je Wohneinheit 200 m² Traufhöhe: max. 4,5 m Firsthöhe: max. 10 m Gesamthöhe: max. 8 m
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
Exklusives Investoren- bzw. Bauträgergrundstück!
Das Grundstück ist mit einem Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1968) mit vollständiger Unterkellerung und Garage (Wellasbestplatteneindeckung) bebaut. Die Abbruch- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 30 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 54 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Wohneinheitenbeschränkung: je Wohneinheit 200 m² Traufhöhe: max. 4,5 m Firsthöhe: max. 10 m Gesamthöhe: max. 8 m
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
Kosten
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,9 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche (ca.)
1.623 m²
Grundstücksfront (ca.)
42 m
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Lage
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in einer gefragten Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 6 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in einer gefragten Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 6 km (Luftlinie).
26125 Oldenburg
· Ofenerdiek · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist davon auszugehen, dass die Stadt Oldenburg eine etwa 60 m² große Fläche entlang der Straße im Zuge des gesetzlichen Vorkaufsrechts erwerben wird!
Es ist davon auszugehen, dass die Stadt Oldenburg eine etwa 60 m² große Fläche entlang der Straße im Zuge des gesetzlichen Vorkaufsrechts erwerben wird!
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr