immobilie1-ID: 32246013 | Anbieter-ID: 3506
Historische Hofparzelle Kreis Soest
700.000 €
Kaufpreis
500 m²
Gesamtfläche
Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche ist teilunterkellert; entstanden und gebaut in unterschiedlichen Baujahren von ca. 1800 bis 1948. Der Hof ist an das öffentliche Wassernetz (Gelsenwasser) angeschlossen und hat...
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Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche ist teilunterkellert; entstanden und gebaut in unterschiedlichen Baujahren von ca. 1800 bis 1948. Der Hof ist an das öffentliche Wassernetz (Gelsenwasser) angeschlossen und hat zusätzlich eigenes Brunnenwasser mit neuer Pumpe aus 2023. Die Entwässerung erfolgt über ein 3 Kammer-System.
Ein gut erhaltener Stall, eine Remise mit Garage, ein altes Backhaus (Dach 2010 neu) und eine Scheune runden die Hofparzelle ab und geben dem zukünftigen Nutzer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein gut erhaltener Stall, eine Remise mit Garage, ein altes Backhaus (Dach 2010 neu) und eine Scheune runden die Hofparzelle ab und geben dem zukünftigen Nutzer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Hofanlage besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche ist teilunterkellert; entstanden und gebaut in unterschiedlichen Baujahren von ca. 1800 bis 1948. Der Hof ist an das öffentliche Wassernetz (Gelsenwasser) angeschlossen und hat zusätzlich eigenes Brunnenwasser mit neuer Pumpe aus 2023. Die Entwässerung erfolgt über ein 3 Kammer-System.
Ein gut erhaltener Stall, eine Remise mit Garage, ein altes Backhaus (Dach 2010 neu) und eine Scheune runden die Hofparzelle ab und geben dem zukünftigen Nutzer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein gut erhaltener Stall, eine Remise mit Garage, ein altes Backhaus (Dach 2010 neu) und eine Scheune runden die Hofparzelle ab und geben dem zukünftigen Nutzer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)280 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf326,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1800
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Energiepass gültig bis26.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist ständig umgebaut und renoviert worden. Das Dach wurde 1988 mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Zwei Oel-Zentralheizungen, ein Kessel 2016 neu. Ein Teil des Wohnhauses mit separatem Eingang ist vermietet zu einer Kaltmiete von 570,-- EUR....
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Das Haus ist ständig umgebaut und renoviert worden. Das Dach wurde 1988 mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Zwei Oel-Zentralheizungen, ein Kessel 2016 neu. Ein Teil des Wohnhauses mit separatem Eingang ist vermietet zu einer Kaltmiete von 570,-- EUR. Die Anlage steht nicht unter Denkmalschutz.
Das Haus ist ständig umgebaut und renoviert worden. Das Dach wurde 1988 mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Zwei Oel-Zentralheizungen, ein Kessel 2016 neu. Ein Teil des Wohnhauses mit separatem Eingang ist vermietet zu einer Kaltmiete von 570,-- EUR. Die Anlage steht nicht unter Denkmalschutz.
Lage
Das ehemalige Rittergut Haus Nateln liegt mitten in einem Naturparadies, umgeben von alten Bäumen und Gräften, eine 1.000jährige Linde macht diese Hofanlage ökologisch noch wertvoller. Es handelt sich um eine Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung....
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Das ehemalige Rittergut Haus Nateln liegt mitten in einem Naturparadies, umgeben von alten Bäumen und Gräften, eine 1.000jährige Linde macht diese Hofanlage ökologisch noch wertvoller. Es handelt sich um eine Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Entfernung zur Kreisstadt Soest beträgt ca. 13 km, zum Zentralort Welver ca. 4 km und nach Hamm ca. 18 km.
Das ehemalige Rittergut Haus Nateln liegt mitten in einem Naturparadies, umgeben von alten Bäumen und Gräften, eine 1.000jährige Linde macht diese Hofanlage ökologisch noch wertvoller. Es handelt sich um eine Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Entfernung zur Kreisstadt Soest beträgt ca. 13 km, zum Zentralort Welver ca. 4 km und nach Hamm ca. 18 km.
Welver Welver Deutschland (59514)
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Sonstiges
Diese historische Hofanlage mit viel Geschichte von eigenen Wiesen und uralten Bäumen umgeben, lässt das Herz eines Naturliebhabers mit Sicherheit höherschlagen und bietet Ruhe und Entspannung. Im Haus verbleiben aus der über 200jährigen Geschichte...
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Diese historische Hofanlage mit viel Geschichte von eigenen Wiesen und uralten Bäumen umgeben, lässt das Herz eines Naturliebhabers mit Sicherheit höherschlagen und bietet Ruhe und Entspannung. Im Haus verbleiben aus der über 200jährigen Geschichte viele alte wertvolle Möbel, die einfach zum ehemaligen Rittergut gehören, und sind im Kaufpreis enthalten.
Energie: B: 326,2 kWh/(m².a), Öl, BJ 1800, H
Energie: B: 326,2 kWh/(m².a), Öl, BJ 1800, H
Diese historische Hofanlage mit viel Geschichte von eigenen Wiesen und uralten Bäumen umgeben, lässt das Herz eines Naturliebhabers mit Sicherheit höherschlagen und bietet Ruhe und Entspannung. Im Haus verbleiben aus der über 200jährigen Geschichte viele alte wertvolle Möbel, die einfach zum ehemaligen Rittergut gehören, und sind im Kaufpreis enthalten.
Energie: B: 326,2 kWh/(m².a), Öl, BJ 1800, H
Energie: B: 326,2 kWh/(m².a), Öl, BJ 1800, H
Ansprechpartner
Herr Wilhelm Friesleben
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a,
59494 Soest
59494 Soest
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/365222
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/36520
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