immobilie1-ID: 31693667 | Anbieter-ID: 3499
gepflegtes 4-Familienhaus in der Soester Innenstadt
640.000 €
Kaufpreis
350 m²
Gesamtfläche
268 m²
Grundstücksfläche
3-geschossiges, voll unterkellertes 4-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert... mehr lesen
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert... mehr lesen
3-geschossiges, voll unterkellertes 4-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten (12 m²) steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.
Mögliche Mieteinnahmen 38.000,-- EUR
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten (12 m²) steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.
Mögliche Mieteinnahmen 38.000,-- EUR
3-geschossiges, voll unterkellertes 4-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten (12 m²) steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.
Mögliche Mieteinnahmen 38.000,-- EUR
1 Garage mit Sondernutzungsrecht auf einem Nachbargrundstück, durch den kleinen Garten direkt erreichbar.
Das Haus und die Wohnungen sind gut gepflegt, ständig renoviert worden. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten (12 m²) steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden.
Mögliche Mieteinnahmen 38.000,-- EUR
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Gesamtfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Gasheizung 2017 neu, Dacheindeckung neu, Iso-Fenster, Dämmung der Außenwände durch Einblasung von Isomaterial.
Gasheizung 2017 neu, Dacheindeckung neu, Iso-Fenster, Dämmung der Außenwände durch Einblasung von Isomaterial.
- Wintergarten
- Keller
- Stellplatz
Lage
gute Innenstadtlage innerhalb der Soester Wälle, daher sind alle Dinge, die zum täglichen Leben notwendig sind, auf kurzen Wegen schnell zu erreichen.
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu... mehr lesen
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu... mehr lesen
gute Innenstadtlage innerhalb der Soester Wälle, daher sind alle Dinge, die zum täglichen Leben notwendig sind, auf kurzen Wegen schnell zu erreichen.
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Börde Therme liegt nur 3 km entfernt. Der Möhnesee und der Arnsberger Wald sind mit gerade 7km Entfernung schnell erreichbar. Mit der A44 ist Soest nach Dortmund und Kassel gut angebunden.
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Börde Therme liegt nur 3 km entfernt. Der Möhnesee und der Arnsberger Wald sind mit gerade 7km Entfernung schnell erreichbar. Mit der A44 ist Soest nach Dortmund und Kassel gut angebunden.
gute Innenstadtlage innerhalb der Soester Wälle, daher sind alle Dinge, die zum täglichen Leben notwendig sind, auf kurzen Wegen schnell zu erreichen.
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Börde Therme liegt nur 3 km entfernt. Der Möhnesee und der Arnsberger Wald sind mit gerade 7km Entfernung schnell erreichbar. Mit der A44 ist Soest nach Dortmund und Kassel gut angebunden.
Der weiter aufstrebende Kurort Bad Sassendorf mit seinem wunderschönen Kurgarten und der gerade neu gestalteten Börde Therme liegt nur 3 km entfernt. Der Möhnesee und der Arnsberger Wald sind mit gerade 7km Entfernung schnell erreichbar. Mit der A44 ist Soest nach Dortmund und Kassel gut angebunden.
Soest Deutschland (59494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde bisher von der Eigentümerfamilie im Erdgeschoss mit Wintergarten und kleinem Garten selbst bewohnt.
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Ener... mehr lesen
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Ener... mehr lesen
Dieses sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde bisher von der Eigentümerfamilie im Erdgeschoss mit Wintergarten und kleinem Garten selbst bewohnt.
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Energie: V: 97 kWh/(m².a), Gas, BJ 1930, C
Der Kaufpreis errechnet sich aus dem Verkehrswert und der jetzigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Energie: V: 97 kWh/(m².a), Gas, BJ 1930, C
Der Kaufpreis errechnet sich aus dem Verkehrswert und der jetzigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Dieses sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde bisher von der Eigentümerfamilie im Erdgeschoss mit Wintergarten und kleinem Garten selbst bewohnt.
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Energie: V: 97 kWh/(m².a), Gas, BJ 1930, C
Der Kaufpreis errechnet sich aus dem Verkehrswert und der jetzigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Das Haus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, aber auch von der guten Lage her auch zur Eigennutzung.
Energie: V: 97 kWh/(m².a), Gas, BJ 1930, C
Der Kaufpreis errechnet sich aus dem Verkehrswert und der jetzigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Ansprechpartner
Herr Wilhelm Friesleben
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a,
59494 Soest
59494 Soest
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/36520
Friesleben Immobilien GmbH
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info@friesleben-online.de
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