immobilie1-ID: 32191399 | Anbieter-ID: 10784 A
Großzügiges 4-Familienhaus, freistehend, in beliebter Wohnlage mit gesuchten Wohnungsgrößen
869.000 €
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche
466 m²
Grundstücksfläche
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachten und... mehr lesen
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachten und attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss befindet sich zusätzlich jeweils ein separates Gäste-WC.
Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise mit einer soliden Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.
Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich ideal als sachwertgesicherte Kapitalanlage. Die aktuelle Miete bietet zusätzliches Steigerungspotenzial.
Aufteilung
Untergeschoss – ca. 50 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse, Garten, Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss – ca. 100 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss – ca. 100m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss – ca. 75 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, zwei Balkone
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachten und attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss befindet sich zusätzlich jeweils ein separates Gäste-WC.
Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise mit einer soliden Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.
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Aufteilung
Untergeschoss – ca. 50 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse, Garten, Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss – ca. 100 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss – ca. 100m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss – ca. 75 m²
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachten und attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss befindet sich zusätzlich jeweils ein separates Gäste-WC.
Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise mit einer soliden Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.
Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich ideal als sachwertgesicherte Kapitalanlage. Die aktuelle Miete bietet zusätzliches Steigerungspotenzial.
Aufteilung
Untergeschoss – ca. 50 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse, Garten, Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss – ca. 100 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss – ca. 100m²
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Dachgeschoss – ca. 75 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, zwei Balkone
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachten und attraktiven Wohnungsgrundrisse. Sämtliche Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. In den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss befindet sich zusätzlich jeweils ein separates Gäste-WC.
Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise mit einer soliden Steintreppe im Treppenhaus errichtet.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand.
Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich ideal als sachwertgesicherte Kapitalanlage. Die aktuelle Miete bietet zusätzliches Steigerungspotenzial.
Aufteilung
Untergeschoss – ca. 50 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse, Garten, Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss – ca. 100 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Obergeschoss – ca. 100m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Dachgeschoss – ca. 75 m²
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, zwei Balkone
Kosten
-
Kaufpreis869.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr36.600 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)325 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)466 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis27.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Feudenheim. Das Objektumfeld ist eine beliebte Wohngegend.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Feudenheim... mehr lesen
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Feudenheim. Das Objektumfeld ist eine beliebte Wohngegend.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Freizeitangeboten sowie einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus.
Die sehr gute Lagequalität vermittelt diesem Haus einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Die sehr gute Lagequalität vermittelt diesem Haus einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Freizeitangeboten sowie einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus.
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Mannheim / Feudenheim Deutschland (68259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0049621414140
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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