immobilie1-ID: 31715589 | Anbieter-ID: 10738 W
Bestens konzipierte 3-Zi-Whg in begehrter Wohnlage mit Garten, Terrasse und TG-Stellplatz - vermietet
350.000 €
Kaufpreis
73,12 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte... mehr lesen
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ansprechenden Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem, umschlossenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Ruhige Schlafzimmer
- Moderne Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- TG-Stellplatz
- Keller
Die Wohnung ist seit 10/2013 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 700 € und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial.
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- Ruhige Schlafzimmer
- Moderne Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- TG-Stellplatz
- Keller
Die Wohnung ist seit 10/2013 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 700 € und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial.
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- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem, umschlossenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Ruhige Schlafzimmer
- Moderne Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- TG-Stellplatz
- Keller
Die Wohnung ist seit 10/2013 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 700 € und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial.
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Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem, umschlossenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Ruhige Schlafzimmer
- Moderne Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
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- TG-Stellplatz
- Keller
Die Wohnung ist seit 10/2013 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 700 € und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat368,59 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)865 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und... mehr lesen
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Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße.
Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße.
Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
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Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße.
Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Mannheim / Niederfeld Deutschland (68199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
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Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621-414140
Zink Immobilien GmbH
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