immobilie1-ID: 31832559 | Anbieter-ID: TRJSS25
Petrisberg: Neuwertiges Reihenhaus mit toller Ausstattung unweit des Wasserbandes.
1.500 €
Miete zzgl. NK
105,66 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in toller Lage des Trierer Petrisberg, unterhalb des Wasserbandes zur Miete.
Das in leichter Hanglage liegende, hochwertige und mit moderner Technik... mehr lesen
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in toller Lage des Trierer Petrisberg, unterhalb des Wasserbandes zur Miete.
Das in leichter Hanglage liegende, hochwertige und mit moderner Technik ausgestattete Objekt, betreten Sie über den vorgelagerten Hof im Untergeschoss auf Niveau der Zufahrtsstraße. Vom Entrée mit Platz für die Garderobe gelangen Sie ins Gäste-WC, den Abstell-/Hauswirtschaftsraum und über die Treppe ins Erdgeschoss.
Diese Ebene ist komplett offen gestaltet, beherbergt die hochwertige Designer-Küche samt Essplatz und Beleuchtung (alles im Mietpreis enthalten) und bietet Raum für Ihren gemütlichen Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die eigene Terrasse, ein regelrechtes Kleinod. Die großen Pflanzen können von den aktuellen übernommen werden.
Weiter geht es über die Treppe nach oben ins Staffelgeschoss mit den privaten Räumen. Es erwartet Sie neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Arbeitszimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht über den Petrisberg.
Wegen der Aufteilung des Hauses eignet sich dieses ideal für Einzelmieter oder Paare.
***BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN UNTER »Sonstiges« UNTEN IM EXPOSÉ.***
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button »Anbieter kontaktieren« in dieser Anzeige.
Das in leichter Hanglage liegende, hochwertige und mit moderner Technik ausgestattete Objekt, betreten Sie über den vorgelagerten Hof im Untergeschoss auf Niveau der Zufahrtsstraße. Vom Entrée mit Platz für die Garderobe gelangen Sie ins Gäste-WC, den Abstell-/Hauswirtschaftsraum und über die Treppe ins Erdgeschoss.
Diese Ebene ist komplett offen gestaltet, beherbergt die hochwertige Designer-Küche samt Essplatz und Beleuchtung (alles im Mietpreis enthalten) und bietet Raum für Ihren gemütlichen Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die eigene Terrasse, ein regelrechtes Kleinod. Die großen Pflanzen können von den aktuellen übernommen werden.
Weiter geht es über die Treppe nach oben ins Staffelgeschoss mit den privaten Räumen. Es erwartet Sie neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Arbeitszimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht über den Petrisberg.
Wegen der Aufteilung des Hauses eignet sich dieses ideal für Einzelmieter oder Paare.
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in toller Lage des Trierer Petrisberg, unterhalb des Wasserbandes zur Miete.
Das in leichter Hanglage liegende, hochwertige und mit moderner Technik ausgestattete Objekt, betreten Sie über den vorgelagerten Hof im Untergeschoss auf Niveau der Zufahrtsstraße. Vom Entrée mit Platz für die Garderobe gelangen Sie ins Gäste-WC, den Abstell-/Hauswirtschaftsraum und über die Treppe ins Erdgeschoss.
Diese Ebene ist komplett offen gestaltet, beherbergt die hochwertige Designer-Küche samt Essplatz und Beleuchtung (alles im Mietpreis enthalten) und bietet Raum für Ihren gemütlichen Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die eigene Terrasse, ein regelrechtes Kleinod. Die großen Pflanzen können von den aktuellen übernommen werden.
Weiter geht es über die Treppe nach oben ins Staffelgeschoss mit den privaten Räumen. Es erwartet Sie neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Arbeitszimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht über den Petrisberg.
Wegen der Aufteilung des Hauses eignet sich dieses ideal für Einzelmieter oder Paare.
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Diese Ebene ist komplett offen gestaltet, beherbergt die hochwertige Designer-Küche samt Essplatz und Beleuchtung (alles im Mietpreis enthalten) und bietet Raum für Ihren gemütlichen Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die eigene Terrasse, ein regelrechtes Kleinod. Die großen Pflanzen können von den aktuellen übernommen werden.
Weiter geht es über die Treppe nach oben ins Staffelgeschoss mit den privaten Räumen. Es erwartet Sie neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Arbeitszimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht über den Petrisberg.
Wegen der Aufteilung des Hauses eignet sich dieses ideal für Einzelmieter oder Paare.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis02.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
*Designer-Küche mit Elektrogeräten, Essplatz und Beleuchtung
*Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
*Raffstore im EG, Rollläden im OG (jeweils elektrisch)
*Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
*Großformatige Fliesen in Betonoptik
*Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
*Raffstore im EG, Rollläden im OG (jeweils elektrisch)
*Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
*Großformatige Fliesen in Betonoptik
*Designer-Küche mit Elektrogeräten, Essplatz und Beleuchtung
*Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
*Raffstore im EG, Rollläden im OG (jeweils elektrisch)
*Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
*Großformatige Fliesen in Betonoptik
*Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
*Raffstore im EG, Rollläden im OG (jeweils elektrisch)
*Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
*Großformatige Fliesen in Betonoptik
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen...
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Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
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Trier Deutschland (54296)
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Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist über Glasfaser eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload möglich. Home-Office und Streaming ohne Grenzen.
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem... mehr lesen
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem... mehr lesen
*Laut Verfügbarkeitscheck ist über Glasfaser eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload möglich. Home-Office und Streaming ohne Grenzen.
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angestrebt.
*Vermietet wird an Einzelpersonen oder Paare mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 4.200 €.
*Als Mieter eines Hauses schließen Sie eigenständige Verträge mit den Versorgen bzgl. Strom, Wasser etc. ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angestrebt.
*Vermietet wird an Einzelpersonen oder Paare mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 4.200 €.
*Als Mieter eines Hauses schließen Sie eigenständige Verträge mit den Versorgen bzgl. Strom, Wasser etc. ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist über Glasfaser eine Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload möglich. Home-Office und Streaming ohne Grenzen.
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angestrebt.
*Vermietet wird an Einzelpersonen oder Paare mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 4.200 €.
*Als Mieter eines Hauses schließen Sie eigenständige Verträge mit den Versorgen bzgl. Strom, Wasser etc. ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr angestrebt.
*Vermietet wird an Einzelpersonen oder Paare mit einem Haushalts-Nettoeinkommen von mindestens 4.200 €.
*Als Mieter eines Hauses schließen Sie eigenständige Verträge mit den Versorgen bzgl. Strom, Wasser etc. ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
*Haustierhaltung und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Friedmann Immobilien GmbH
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54296 Trier
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