immobilie1-ID: 30909239 | Anbieter-ID: WILKBS9B
Wittlich: Stadtnahe 3ZKB-Wohnung mit herrlicher Fernsicht
720 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte lesen Sie die KOMPLETTE Anzeige aufmerksam durch und nutzen dann den Button „Anbieter kontaktieren“ für Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage!
Die Wohnung wird ausschließlich an ein oder zwei berufstätige Personen vermietet. Nichtraucher! Keine Haustiere!... mehr lesen
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Die Wohnung wird ausschließlich an ein oder zwei berufstätige Personen vermietet. Nichtraucher! Keine Haustiere! Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn Sie nähere Angaben zu Ihrer Person machen.
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage unweit der Wittlicher Innenstadt.
Über die Treppe (ein Aufzug ist nicht vorhanden) erreichen Sie die Wohnung im 3. OG. Die zentrale Diele erschließt alle Räume. Bevor Sie das gegenüber der Wohnungstür liegende Schlafzimmer erreichen, können Sie linker Hand Ihr Büro oder Ankleidezimmer betreten. In beiden Räumen wurde vor wenigen Jahren ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es folgen das innenliegende Wannenbad mit weißen Fliesen und die neben dem Schlafzimmer liegende Küche mit Sitzgelegenheit. Die passgenaue, wertige Einbauküche samt Elektrogeräten soll vom Vormieter abgekauft werden.
Sowohl durch die Küche als auch über den Flur kommen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit tollem Fernblick über Wittlich.
Flur und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich) in einer offenen Garagenanlage im EG des Hauses mit insgesamt 12 Einheiten (2 Häuser á 6 Wohnungen) sowie ein eigener Kellerraum, welcher vom Stellplatz aus zugänglich ist.
Der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum kann im Rahmen der Hausordnung von allen Bewohnern genutzt werden. Ebenso die Garten-/Rasenfläche hinter dem Haus.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige.
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Über die Treppe (ein Aufzug ist nicht vorhanden) erreichen Sie die Wohnung im 3. OG. Die zentrale Diele erschließt alle Räume. Bevor Sie das gegenüber der Wohnungstür liegende Schlafzimmer erreichen, können Sie linker Hand Ihr Büro oder Ankleidezimmer betreten. In beiden Räumen wurde vor wenigen Jahren ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es folgen das innenliegende Wannenbad mit weißen Fliesen und die neben dem Schlafzimmer liegende Küche mit Sitzgelegenheit. Die passgenaue, wertige Einbauküche samt Elektrogeräten soll vom Vormieter abgekauft werden.
Sowohl durch die Küche als auch über den Flur kommen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit tollem Fernblick über Wittlich.
Flur und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich) in einer offenen Garagenanlage im EG des Hauses mit insgesamt 12 Einheiten (2 Häuser á 6 Wohnungen) sowie ein eigener Kellerraum, welcher vom Stellplatz aus zugänglich ist.
Der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum kann im Rahmen der Hausordnung von allen Bewohnern genutzt werden. Ebenso die Garten-/Rasenfläche hinter dem Haus.
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Über die Treppe (ein Aufzug ist nicht vorhanden) erreichen Sie die Wohnung im 3. OG. Die zentrale Diele erschließt alle Räume. Bevor Sie das gegenüber der Wohnungstür liegende Schlafzimmer erreichen, können Sie linker Hand Ihr Büro oder Ankleidezimmer betreten. In beiden Räumen wurde vor wenigen Jahren ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es folgen das innenliegende Wannenbad mit weißen Fliesen und die neben dem Schlafzimmer liegende Küche mit Sitzgelegenheit. Die passgenaue, wertige Einbauküche samt Elektrogeräten soll vom Vormieter abgekauft werden.
Sowohl durch die Küche als auch über den Flur kommen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit tollem Fernblick über Wittlich.
Flur und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich) in einer offenen Garagenanlage im EG des Hauses mit insgesamt 12 Einheiten (2 Häuser á 6 Wohnungen) sowie ein eigener Kellerraum, welcher vom Stellplatz aus zugänglich ist.
Der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum kann im Rahmen der Hausordnung von allen Bewohnern genutzt werden. Ebenso die Garten-/Rasenfläche hinter dem Haus.
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Über die Treppe (ein Aufzug ist nicht vorhanden) erreichen Sie die Wohnung im 3. OG. Die zentrale Diele erschließt alle Räume. Bevor Sie das gegenüber der Wohnungstür liegende Schlafzimmer erreichen, können Sie linker Hand Ihr Büro oder Ankleidezimmer betreten. In beiden Räumen wurde vor wenigen Jahren ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es folgen das innenliegende Wannenbad mit weißen Fliesen und die neben dem Schlafzimmer liegende Küche mit Sitzgelegenheit. Die passgenaue, wertige Einbauküche samt Elektrogeräten soll vom Vormieter abgekauft werden.
Sowohl durch die Küche als auch über den Flur kommen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit tollem Fernblick über Wittlich.
Flur und Wohn-Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich) in einer offenen Garagenanlage im EG des Hauses mit insgesamt 12 Einheiten (2 Häuser á 6 Wohnungen) sowie ein eigener Kellerraum, welcher vom Stellplatz aus zugänglich ist.
Der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum kann im Rahmen der Hausordnung von allen Bewohnern genutzt werden. Ebenso die Garten-/Rasenfläche hinter dem Haus.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK720 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.09.2021
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Nähe zur Wittlicher Innenstadt sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die schnell erreichbare Bundesstraße und Autobahn und die dennoch absolut ruhige und grüne Umgebung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wittlich zeichnen diese...
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Die Nähe zur Wittlicher Innenstadt sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die schnell erreichbare Bundesstraße und Autobahn und die dennoch absolut ruhige und grüne Umgebung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wittlich zeichnen diese hervorragende Lage aus.
Die Nähe zur Wittlicher Innenstadt sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die schnell erreichbare Bundesstraße und Autobahn und die dennoch absolut ruhige und grüne Umgebung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wittlich zeichnen diese hervorragende Lage aus.
Wittlich Deutschland (54516)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Die Wohnung wird nur an berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 2.400 € vermietet.
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice... mehr lesen
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice... mehr lesen
*Die Wohnung wird nur an berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 2.400 € vermietet.
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice und Streaming.
*Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
*Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Die Bilder wurden uns von den Vermietern zur Verfügung gestellt und stammen aus einer früheren Vermietung.
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice und Streaming.
*Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
*Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Die Bilder wurden uns von den Vermietern zur Verfügung gestellt und stammen aus einer früheren Vermietung.
*Die Wohnung wird nur an berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 2.400 € vermietet.
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice und Streaming.
*Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
*Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Die Bilder wurden uns von den Vermietern zur Verfügung gestellt und stammen aus einer früheren Vermietung.
*Rauchen und Haustierhaltung sind nicht gestattet.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist Glasfaser verfügbar. Ideal fürs HomeOffice und Streaming.
*Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
*Zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Mieter werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Die Bilder wurden uns von den Vermietern zur Verfügung gestellt und stammen aus einer früheren Vermietung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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54296 Trier
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+49 651 99791999
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