immobilie1-ID: 32149647 | Anbieter-ID: 1830
Grundstück in gewachsener Nachbarschaft!
65.000 €
Kaufpreis
500 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein neu abgetrenntes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Uelzen.
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca.... mehr lesen
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein neu abgetrenntes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Uelzen.
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Dachgeschoss) ist grundsätzlich denkbar, sofern sich das Bauvorhaben in die bestehende Umgebungsbebauung der Mestwartstraße einfügt.
Orientierungswerte laut Bauamt:
Straßenseitige Bebauung entlang der Mestwartstraße erforderlich
Abstand zum Bestandsgebäude Braschenstraße 4: mindestens 15 m
Vorgartenzone: mindestens 3 m
Zulässige Gebäudegrundfläche: ca. 120 m²
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über die Mestwartstraße.
Ver- und Entsorgungsleitungen (Kanal) liegen in der Straße; die konkrete Anschlussmöglichkeit ist mit dem Abwasserzweckverband Uelzen abzustimmen.
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Dachgeschoss) ist grundsätzlich denkbar, sofern sich das Bauvorhaben in die bestehende Umgebungsbebauung der Mestwartstraße einfügt.
Orientierungswerte laut Bauamt:
Straßenseitige Bebauung entlang der Mestwartstraße erforderlich
Abstand zum Bestandsgebäude Braschenstraße 4: mindestens 15 m
Vorgartenzone: mindestens 3 m
Zulässige Gebäudegrundfläche: ca. 120 m²
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über die Mestwartstraße.
Ver- und Entsorgungsleitungen (Kanal) liegen in der Straße; die konkrete Anschlussmöglichkeit ist mit dem Abwasserzweckverband Uelzen abzustimmen.
Zum Verkauf steht ein neu abgetrenntes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Uelzen.
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Dachgeschoss) ist grundsätzlich denkbar, sofern sich das Bauvorhaben in die bestehende Umgebungsbebauung der Mestwartstraße einfügt.
Orientierungswerte laut Bauamt:
Straßenseitige Bebauung entlang der Mestwartstraße erforderlich
Abstand zum Bestandsgebäude Braschenstraße 4: mindestens 15 m
Vorgartenzone: mindestens 3 m
Zulässige Gebäudegrundfläche: ca. 120 m²
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über die Mestwartstraße.
Ver- und Entsorgungsleitungen (Kanal) liegen in der Straße; die konkrete Anschlussmöglichkeit ist mit dem Abwasserzweckverband Uelzen abzustimmen.
Das Grundstück liegt an der Mestwartstraße und wird über diese erschlossen. Die Vermessung steht noch aus; die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Dachgeschoss) ist grundsätzlich denkbar, sofern sich das Bauvorhaben in die bestehende Umgebungsbebauung der Mestwartstraße einfügt.
Orientierungswerte laut Bauamt:
Straßenseitige Bebauung entlang der Mestwartstraße erforderlich
Abstand zum Bestandsgebäude Braschenstraße 4: mindestens 15 m
Vorgartenzone: mindestens 3 m
Zulässige Gebäudegrundfläche: ca. 120 m²
Erschließung
Die Erschließung erfolgt über die Mestwartstraße.
Ver- und Entsorgungsleitungen (Kanal) liegen in der Straße; die konkrete Anschlussmöglichkeit ist mit dem Abwasserzweckverband Uelzen abzustimmen.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Uelzen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Uelzen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Uelzen Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
04131 26661230
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