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immobilie1-ID: 32342397 | Anbieter-ID: EHB

Kleines, schmuckes Haus in TR-Biewer

Trier Biewer Rheinland-Pfalz Deutschland (54293)

Zur Karte
169.500 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kleines Schmuckstück in Trier-Biewer – Ideal für 
Anleger und Eigennutzer

In ruhiger Lage von Trier-Biewer befindet sich dieses 
charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 90 m² 
Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 
Das um 1905...
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Kleines Schmuckstück in Trier-Biewer – Ideal für 
Anleger und Eigennutzer

In ruhiger Lage von Trier-Biewer befindet sich dieses 
charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 90 m² 
Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 
Das um 1905 errichtete Haus bietet Raumhöhen von 
ca. 2,10 m bis 2,35 m sowie die Möglichkeit zur Nut-
zung von bis zu drei Schlafzimmern. Eine Einbaukü-
che ist vorhanden.

In den letzten Jahren wurden unter anderem Elektro-
leitungen, Fenster, Innentüren, die Haustüre sowie 
das Badezimmer erneuert. Dach und Dachstuhl prä-
sentieren sich in neuwertigem Zustand. Ein Sand-
steinkeller unterstreicht den ursprünglichen Charak-
ter des Hauses.

Die moderne Elektroheizung sorgt für überschauba-
re Heizkosten von ca. 600–700 € jährlich. Das ca. 
135 m² große Grundstück bietet Platz für einen PKW-
Stellplatz.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmie-
te von 9.600 € pro Jahr. Eine kurzfristige Selbstnutzung 
nach dem Kauf ist möglich. Kaufpreis: 169.500 €

Energieausweis: Ein Energieausweis ist angefordert und 
liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    169.500 €
  • Käuferprovision
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    135 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Dachboden
  • Vermietet
  • Keller

Lage

Ansprechpartner

Jürgen Freis

Nikolausstr. 48, 54290 Trier

Freis Immobilen

Nikolausstr. 48, 54290 Trier
Logo von Freis Immobilen

Freis Immobilen

Jürgen Freis

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Impressum
Jürgen Freis
Freis Immobilien
Nikolausstr. 48
54290 Trier
Telefon: +49 (0)160-
1069441
E-mail: info@freis-
immobilien.de
Umsatzsteueridentifikations-
Nr.: DE196727344

Gewerbeerlaubnis erteilt
am 26.08.1993 durch Ver-
bandsgemeindeverwalt-
ung Schweich, Ordnungs-
behörde.

Zuständige Aufsichts-
behörde: Ordnungsamt,
Stadtverwaltung Trier.

Berufsbezeichnung: Immo-
bilienmakler nach § 34c
Abs. 1 GewO, Bundesrepu-
blik Deutschland. Berufs-
rechtliche Regelungen: §
34c GewO (Gewerbeord-
nung). Makler-und Bauträ-
gerverordnung (MaBV).

Verantwortlich für jour-
nalistisch-redaktionelle
Inhalte nach§ 18, Abs. 2,
MStV: Jürgen Freis, Niko-
lausstr. 48, 54290 Trier.

Streitbeilegung: Wir sind
nicht verpflichtet und nicht
bereit, an Streitbeilegungs-
verfahren vor einer Ver-
braucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.


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Jürgen Freis
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54290 Trier Deutschland
Telefon: 0160 1069441
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