immobilie1-ID: 32212815 | Anbieter-ID: 429
Objekt Nr. 429, 40595 Hellerhof Open-House 22.11.25 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen
688.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Open-House-Besichtigung am Samstag, den 22.11.2025!
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
Dieses großzügige, voll unterkellerte... mehr lesen
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
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Open-House-Besichtigung am Samstag, den 22.11.2025!
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus steht derzeit leer und wartet auf einen neuen Anstrich und mit frischen Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Der Garten ist mit einem Gartenhaus bestückt, ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Ein paar Stufen führen in eine Diele, von der aus das Gäste-WC mit Abstellkammer, die Küche und das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und mit Familie und Freunden den ein oder anderen Grillabend verbringen.
im 1. Obergeschoss findet die Familie ihren Rückzugsort. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), sowie ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Treppenhaus, das zur Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung verfügt auch zusätzlich über einen separaten Hauseingang, so dass das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung getrennt voneinander genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einem durch die Dachschräge gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, sowie einem separate Schlafzimmer und einem Wannenbad - perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder zur Vermietung. Ein begehbarer Stauraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder alltägliche Dinge wie Staubsauger etc.
Beide Wohneinheiten sowie das Treppenhaus sind mit einheitlichen Steinfliesen, als solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen ausgestattet.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen im nahegelegenen Garagenhof.
Unser Fazit: Hier vereinen sich Lebensqualität, Funktionalität und Wohlfühlambiente - ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit viel Liebe gestaltet und gefüllt werden kann.
Bei Vermietungsoption der Einliegerwohnung: Erzielbare Mieteinnahmen = monatlich ca. 580,00 Euro zuzüglicher 1 Garage = 100,00 Euro
Schauen Sie sich das Haus gerne persönlich am 22.11.2025 ohne Termin an oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Sie erhalten dann einen Link zum Exposé mit Zugang zu einer virtuellen Besichtigung für einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus steht derzeit leer und wartet auf einen neuen Anstrich und mit frischen Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Der Garten ist mit einem Gartenhaus bestückt, ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Ein paar Stufen führen in eine Diele, von der aus das Gäste-WC mit Abstellkammer, die Küche und das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und mit Familie und Freunden den ein oder anderen Grillabend verbringen.
im 1. Obergeschoss findet die Familie ihren Rückzugsort. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), sowie ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Treppenhaus, das zur Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung verfügt auch zusätzlich über einen separaten Hauseingang, so dass das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung getrennt voneinander genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einem durch die Dachschräge gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, sowie einem separate Schlafzimmer und einem Wannenbad - perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder zur Vermietung. Ein begehbarer Stauraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder alltägliche Dinge wie Staubsauger etc.
Beide Wohneinheiten sowie das Treppenhaus sind mit einheitlichen Steinfliesen, als solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen ausgestattet.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen im nahegelegenen Garagenhof.
Unser Fazit: Hier vereinen sich Lebensqualität, Funktionalität und Wohlfühlambiente - ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit viel Liebe gestaltet und gefüllt werden kann.
Bei Vermietungsoption der Einliegerwohnung: Erzielbare Mieteinnahmen = monatlich ca. 580,00 Euro zuzüglicher 1 Garage = 100,00 Euro
Schauen Sie sich das Haus gerne persönlich am 22.11.2025 ohne Termin an oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Sie erhalten dann einen Link zum Exposé mit Zugang zu einer virtuellen Besichtigung für einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Open-House-Besichtigung am Samstag, den 22.11.2025!
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus steht derzeit leer und wartet auf einen neuen Anstrich und mit frischen Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Der Garten ist mit einem Gartenhaus bestückt, ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Ein paar Stufen führen in eine Diele, von der aus das Gäste-WC mit Abstellkammer, die Küche und das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und mit Familie und Freunden den ein oder anderen Grillabend verbringen.
im 1. Obergeschoss findet die Familie ihren Rückzugsort. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), sowie ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Treppenhaus, das zur Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung verfügt auch zusätzlich über einen separaten Hauseingang, so dass das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung getrennt voneinander genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einem durch die Dachschräge gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, sowie einem separate Schlafzimmer und einem Wannenbad - perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder zur Vermietung. Ein begehbarer Stauraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder alltägliche Dinge wie Staubsauger etc.
Beide Wohneinheiten sowie das Treppenhaus sind mit einheitlichen Steinfliesen, als solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen ausgestattet.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen im nahegelegenen Garagenhof.
Unser Fazit: Hier vereinen sich Lebensqualität, Funktionalität und Wohlfühlambiente - ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit viel Liebe gestaltet und gefüllt werden kann.
Bei Vermietungsoption der Einliegerwohnung: Erzielbare Mieteinnahmen = monatlich ca. 580,00 Euro zuzüglicher 1 Garage = 100,00 Euro
Schauen Sie sich das Haus gerne persönlich am 22.11.2025 ohne Termin an oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Sie erhalten dann einen Link zum Exposé mit Zugang zu einer virtuellen Besichtigung für einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume !
Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof.
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus steht derzeit leer und wartet auf einen neuen Anstrich und mit frischen Ideen und Leben gefüllt zu werden.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Der Garten ist mit einem Gartenhaus bestückt, ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Ein paar Stufen führen in eine Diele, von der aus das Gäste-WC mit Abstellkammer, die Küche und das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und mit Familie und Freunden den ein oder anderen Grillabend verbringen.
im 1. Obergeschoss findet die Familie ihren Rückzugsort. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), sowie ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Treppenhaus, das zur Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung verfügt auch zusätzlich über einen separaten Hauseingang, so dass das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung getrennt voneinander genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einem durch die Dachschräge gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, sowie einem separate Schlafzimmer und einem Wannenbad - perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder zur Vermietung. Ein begehbarer Stauraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder alltägliche Dinge wie Staubsauger etc.
Beide Wohneinheiten sowie das Treppenhaus sind mit einheitlichen Steinfliesen, als solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen ausgestattet.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen im nahegelegenen Garagenhof.
Unser Fazit: Hier vereinen sich Lebensqualität, Funktionalität und Wohlfühlambiente - ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit viel Liebe gestaltet und gefüllt werden kann.
Bei Vermietungsoption der Einliegerwohnung: Erzielbare Mieteinnahmen = monatlich ca. 580,00 Euro zuzüglicher 1 Garage = 100,00 Euro
Schauen Sie sich das Haus gerne persönlich am 22.11.2025 ohne Termin an oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Um alle Anfragen zeitnah und seriös zu beantworten, senden Sie uns bitte zunächst Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive Ihrer Adresse und einer Telefonnummer. Sie erhalten dann einen Link zum Exposé mit Zugang zu einer virtuellen Besichtigung für einen ersten Eindruck.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Kosten
-
Kaufpreis688.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)367 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einliegerwohnung 2. OG mit separatem Eingang:
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster -... mehr lesen
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster -... mehr lesen
Einliegerwohnung 2. OG mit separatem Eingang:
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster - Kunststoff, braun, Doppelverglasung
Küche - Waschmaschinenanschluß, abgehangene Decke
Wannenbad - innenliegend, Bodenfliesen beige, Wandfliesen beige türhoch, Badewanne beige, WC und Waschbecken weiß,
Diele - großer Einbauschrank, abgehangene Decke 2,58 m mit Einbauspots
Wohnzimmer - Deckenhöhe 4,28, Schräge, Einbauspots in Wand und Decke,
Speicher - als Lagerraum, Laminat, Raufaser weiß, Heizung, Einbauschrank
Technik - Gegensprechanlage
Einfamilienhaus:
Eingangstür mit feststehendem Seitenteil und Glaseinsatz
Böden - Steinfliesen (Flur, Treppenhaus, Diele, Küche, Terrasse) Fliesen (Gäste-WC weiß, Keller beige, Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume), Stäbchen-Parkett (KG Diele, Hobbyraum).
Wände - Raufaser, überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen
Decken - Raufaser weiß, Putz weiß
Zargen - Kunststoff, weiß
Türen - Holz, weiß
Fenster - Kunststoff, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenrollos manuell
Sanitär - Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Terrasse - überdacht, Stromanschluss
Technik - Gas Zentralheizung
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster - Kunststoff, braun, Doppelverglasung
Küche - Waschmaschinenanschluß, abgehangene Decke
Wannenbad - innenliegend, Bodenfliesen beige, Wandfliesen beige türhoch, Badewanne beige, WC und Waschbecken weiß,
Diele - großer Einbauschrank, abgehangene Decke 2,58 m mit Einbauspots
Wohnzimmer - Deckenhöhe 4,28, Schräge, Einbauspots in Wand und Decke,
Speicher - als Lagerraum, Laminat, Raufaser weiß, Heizung, Einbauschrank
Technik - Gegensprechanlage
Einfamilienhaus:
Eingangstür mit feststehendem Seitenteil und Glaseinsatz
Böden - Steinfliesen (Flur, Treppenhaus, Diele, Küche, Terrasse) Fliesen (Gäste-WC weiß, Keller beige, Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume), Stäbchen-Parkett (KG Diele, Hobbyraum).
Wände - Raufaser, überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen
Decken - Raufaser weiß, Putz weiß
Zargen - Kunststoff, weiß
Türen - Holz, weiß
Fenster - Kunststoff, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenrollos manuell
Sanitär - Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Terrasse - überdacht, Stromanschluss
Technik - Gas Zentralheizung
Einliegerwohnung 2. OG mit separatem Eingang:
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster - Kunststoff, braun, Doppelverglasung
Küche - Waschmaschinenanschluß, abgehangene Decke
Wannenbad - innenliegend, Bodenfliesen beige, Wandfliesen beige türhoch, Badewanne beige, WC und Waschbecken weiß,
Diele - großer Einbauschrank, abgehangene Decke 2,58 m mit Einbauspots
Wohnzimmer - Deckenhöhe 4,28, Schräge, Einbauspots in Wand und Decke,
Speicher - als Lagerraum, Laminat, Raufaser weiß, Heizung, Einbauschrank
Technik - Gegensprechanlage
Einfamilienhaus:
Eingangstür mit feststehendem Seitenteil und Glaseinsatz
Böden - Steinfliesen (Flur, Treppenhaus, Diele, Küche, Terrasse) Fliesen (Gäste-WC weiß, Keller beige, Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume), Stäbchen-Parkett (KG Diele, Hobbyraum).
Wände - Raufaser, überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen
Decken - Raufaser weiß, Putz weiß
Zargen - Kunststoff, weiß
Türen - Holz, weiß
Fenster - Kunststoff, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenrollos manuell
Sanitär - Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Terrasse - überdacht, Stromanschluss
Technik - Gas Zentralheizung
Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wände - Raufaser, weiß
Decken - Raufaser, weiß
Zargen - Holz, braun
Türen - Holz, braun
Fenster - Kunststoff, braun, Doppelverglasung
Küche - Waschmaschinenanschluß, abgehangene Decke
Wannenbad - innenliegend, Bodenfliesen beige, Wandfliesen beige türhoch, Badewanne beige, WC und Waschbecken weiß,
Diele - großer Einbauschrank, abgehangene Decke 2,58 m mit Einbauspots
Wohnzimmer - Deckenhöhe 4,28, Schräge, Einbauspots in Wand und Decke,
Speicher - als Lagerraum, Laminat, Raufaser weiß, Heizung, Einbauschrank
Technik - Gegensprechanlage
Einfamilienhaus:
Eingangstür mit feststehendem Seitenteil und Glaseinsatz
Böden - Steinfliesen (Flur, Treppenhaus, Diele, Küche, Terrasse) Fliesen (Gäste-WC weiß, Keller beige, Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume), Stäbchen-Parkett (KG Diele, Hobbyraum).
Wände - Raufaser, überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen
Decken - Raufaser weiß, Putz weiß
Zargen - Kunststoff, weiß
Türen - Holz, weiß
Fenster - Kunststoff, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenrollos manuell
Sanitär - Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß
Terrasse - überdacht, Stromanschluss
Technik - Gas Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Im Süden Düsseldorfs grenzt Hellerhof an den Kreis Mettmann mit den Städten Monheim, (Stadtteil Monheim-Baumberg) sowie Langenfeld. Nördlich liegen die Düsseldorfer Stadtteile Garath und Urdenbach. Bei der Immobilien Bebauung überwiegt die Bebauung...
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Im Süden Düsseldorfs grenzt Hellerhof an den Kreis Mettmann mit den Städten Monheim, (Stadtteil Monheim-Baumberg) sowie Langenfeld. Nördlich liegen die Düsseldorfer Stadtteile Garath und Urdenbach. Bei der Immobilien Bebauung überwiegt die Bebauung mit Wohnimmobilien, wobei die Reihenhaus Bebauung mit knapp 60% den größten Immobilienanteil ausmacht.
Verkehrswege: Die Autobahn A 59 (über eine schallgeschützte Brücke) sowie die Bundesstraße 8 verlaufen mitten durch Hellerhof und trennen diesen Stadtteil in zwei Hälften, Hellerhof-Ost, wo neben der Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe existieren und das durch eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer, die über die B 8 führt an den S-Bahnhof angebunden ist, und Hellerhof-West, wo nur Wohnbebauung und das Einkaufszentrum vorhanden sind. Von der S-Bahn-Haltestelle Hellerhof-S fahren die S-Bahnen der Linie S6 in Richtung Essen (über Düsseldorf Hauptbahnhof) – die Innenstadt von Düsseldorf ist mit der Bahn in 19 Minuten zu erreichen – sowie in die Gegenrichtung nach Köln über Langenfeld und Leverkusen. An vier Bushaltestellen verkehren Busse der Linie 789 in Richtung Monheim und Düsseldorf-Holthausen, eine fünfte – die „Eichsfelder Straße“ – verbindet das Industriegebiet Hellerhof-Ost mit Monheim.
GEO-Daten
Haushaltsnettoeinkommen pro Monat
24,4%5.000€+
19,36%3.500€ - 5.000€
20,71%2.500€ - 3.500€
24,01%1.500€ - 2.500€
11,52%0€ - 1.500€
Altersverteilung
15,14%65+ Jahre
27,25%45-65 Jahre
23,23%30-45 Jahre
16,91%18-30 Jahre
17,47%0-18 Jahre
Haushaltsgröße
22,89% 1 Person im Haushalt
32,66% 2 Personen im Haushalt
29,95% 3 Personen im Haushalt
11,75% 4 Personen im Haushalt
2,75% 5+ Personen im Haushalt
Verteilung Gebäudetypen
15,58%Einfamilienhäuser
59,58%Reihenhäuser
13,47%Mehrfamilienhäuser
5,87%Gewerbeobjekte
5,49%Sonderformen
Verkehrswege: Die Autobahn A 59 (über eine schallgeschützte Brücke) sowie die Bundesstraße 8 verlaufen mitten durch Hellerhof und trennen diesen Stadtteil in zwei Hälften, Hellerhof-Ost, wo neben der Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe existieren und das durch eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer, die über die B 8 führt an den S-Bahnhof angebunden ist, und Hellerhof-West, wo nur Wohnbebauung und das Einkaufszentrum vorhanden sind. Von der S-Bahn-Haltestelle Hellerhof-S fahren die S-Bahnen der Linie S6 in Richtung Essen (über Düsseldorf Hauptbahnhof) – die Innenstadt von Düsseldorf ist mit der Bahn in 19 Minuten zu erreichen – sowie in die Gegenrichtung nach Köln über Langenfeld und Leverkusen. An vier Bushaltestellen verkehren Busse der Linie 789 in Richtung Monheim und Düsseldorf-Holthausen, eine fünfte – die „Eichsfelder Straße“ – verbindet das Industriegebiet Hellerhof-Ost mit Monheim.
GEO-Daten
Haushaltsnettoeinkommen pro Monat
24,4%5.000€+
19,36%3.500€ - 5.000€
20,71%2.500€ - 3.500€
24,01%1.500€ - 2.500€
11,52%0€ - 1.500€
Altersverteilung
15,14%65+ Jahre
27,25%45-65 Jahre
23,23%30-45 Jahre
16,91%18-30 Jahre
17,47%0-18 Jahre
Haushaltsgröße
22,89% 1 Person im Haushalt
32,66% 2 Personen im Haushalt
29,95% 3 Personen im Haushalt
11,75% 4 Personen im Haushalt
2,75% 5+ Personen im Haushalt
Verteilung Gebäudetypen
15,58%Einfamilienhäuser
59,58%Reihenhäuser
13,47%Mehrfamilienhäuser
5,87%Gewerbeobjekte
5,49%Sonderformen
Im Süden Düsseldorfs grenzt Hellerhof an den Kreis Mettmann mit den Städten Monheim, (Stadtteil Monheim-Baumberg) sowie Langenfeld. Nördlich liegen die Düsseldorfer Stadtteile Garath und Urdenbach. Bei der Immobilien Bebauung überwiegt die Bebauung mit Wohnimmobilien, wobei die Reihenhaus Bebauung mit knapp 60% den größten Immobilienanteil ausmacht.
Verkehrswege: Die Autobahn A 59 (über eine schallgeschützte Brücke) sowie die Bundesstraße 8 verlaufen mitten durch Hellerhof und trennen diesen Stadtteil in zwei Hälften, Hellerhof-Ost, wo neben der Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe existieren und das durch eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer, die über die B 8 führt an den S-Bahnhof angebunden ist, und Hellerhof-West, wo nur Wohnbebauung und das Einkaufszentrum vorhanden sind. Von der S-Bahn-Haltestelle Hellerhof-S fahren die S-Bahnen der Linie S6 in Richtung Essen (über Düsseldorf Hauptbahnhof) – die Innenstadt von Düsseldorf ist mit der Bahn in 19 Minuten zu erreichen – sowie in die Gegenrichtung nach Köln über Langenfeld und Leverkusen. An vier Bushaltestellen verkehren Busse der Linie 789 in Richtung Monheim und Düsseldorf-Holthausen, eine fünfte – die „Eichsfelder Straße“ – verbindet das Industriegebiet Hellerhof-Ost mit Monheim.
GEO-Daten
Haushaltsnettoeinkommen pro Monat
24,4%5.000€+
19,36%3.500€ - 5.000€
20,71%2.500€ - 3.500€
24,01%1.500€ - 2.500€
11,52%0€ - 1.500€
Altersverteilung
15,14%65+ Jahre
27,25%45-65 Jahre
23,23%30-45 Jahre
16,91%18-30 Jahre
17,47%0-18 Jahre
Haushaltsgröße
22,89% 1 Person im Haushalt
32,66% 2 Personen im Haushalt
29,95% 3 Personen im Haushalt
11,75% 4 Personen im Haushalt
2,75% 5+ Personen im Haushalt
Verteilung Gebäudetypen
15,58%Einfamilienhäuser
59,58%Reihenhäuser
13,47%Mehrfamilienhäuser
5,87%Gewerbeobjekte
5,49%Sonderformen
Verkehrswege: Die Autobahn A 59 (über eine schallgeschützte Brücke) sowie die Bundesstraße 8 verlaufen mitten durch Hellerhof und trennen diesen Stadtteil in zwei Hälften, Hellerhof-Ost, wo neben der Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe existieren und das durch eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer, die über die B 8 führt an den S-Bahnhof angebunden ist, und Hellerhof-West, wo nur Wohnbebauung und das Einkaufszentrum vorhanden sind. Von der S-Bahn-Haltestelle Hellerhof-S fahren die S-Bahnen der Linie S6 in Richtung Essen (über Düsseldorf Hauptbahnhof) – die Innenstadt von Düsseldorf ist mit der Bahn in 19 Minuten zu erreichen – sowie in die Gegenrichtung nach Köln über Langenfeld und Leverkusen. An vier Bushaltestellen verkehren Busse der Linie 789 in Richtung Monheim und Düsseldorf-Holthausen, eine fünfte – die „Eichsfelder Straße“ – verbindet das Industriegebiet Hellerhof-Ost mit Monheim.
GEO-Daten
Haushaltsnettoeinkommen pro Monat
24,4%5.000€+
19,36%3.500€ - 5.000€
20,71%2.500€ - 3.500€
24,01%1.500€ - 2.500€
11,52%0€ - 1.500€
Altersverteilung
15,14%65+ Jahre
27,25%45-65 Jahre
23,23%30-45 Jahre
16,91%18-30 Jahre
17,47%0-18 Jahre
Haushaltsgröße
22,89% 1 Person im Haushalt
32,66% 2 Personen im Haushalt
29,95% 3 Personen im Haushalt
11,75% 4 Personen im Haushalt
2,75% 5+ Personen im Haushalt
Verteilung Gebäudetypen
15,58%Einfamilienhäuser
59,58%Reihenhäuser
13,47%Mehrfamilienhäuser
5,87%Gewerbeobjekte
5,49%Sonderformen
Düsseldorf Hellerhof Deutschland (40595)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam. dass wir für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig werden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine... mehr lesen
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam. dass wir für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig werden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir bitten Sie Ihre E Mail Anfrage, komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
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40599 Düsseldorf
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