immobilie1-ID: 32414767 | Anbieter-ID: 10886
Modernisiertes Einfamilienhaus in Toplage mit Garten!
3.100 €
Miete zzgl. NK
250 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das frisch renovierte, klassisch-großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde für die Vermietung neu und chic gestaltet und überzeugt durch ein helles, modernes Wohnambiente.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche,... mehr lesen
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche,... mehr lesen
Das frisch renovierte, klassisch-großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde für die Vermietung neu und chic gestaltet und überzeugt durch ein helles, modernes Wohnambiente.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Besonderes Highlight ist das Dachstudio mit neuem Duschbad – ideal als Eltern- oder Gästebereich.
Die Immobilie wurde nicht nur umfassend renoviert, sondern auch energetisch modernisiert: Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Besonderes Highlight ist das Dachstudio mit neuem Duschbad – ideal als Eltern- oder Gästebereich.
Die Immobilie wurde nicht nur umfassend renoviert, sondern auch energetisch modernisiert: Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Das frisch renovierte, klassisch-großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde für die Vermietung neu und chic gestaltet und überzeugt durch ein helles, modernes Wohnambiente.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Besonderes Highlight ist das Dachstudio mit neuem Duschbad – ideal als Eltern- oder Gästebereich.
Die Immobilie wurde nicht nur umfassend renoviert, sondern auch energetisch modernisiert: Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Besonderes Highlight ist das Dachstudio mit neuem Duschbad – ideal als Eltern- oder Gästebereich.
Die Immobilie wurde nicht nur umfassend renoviert, sondern auch energetisch modernisiert: Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür sorgen für hohen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.300 €
-
Kautionshinweis9.300 Euro
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
- Modernes Duschbad im... mehr lesen
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
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- Großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss aus 2026
- Waschküche und Lagermöglichkeiten im Keller
- Böden im Landhausstil aus Vinyl
- Garage mit neuem, elektrischen Rolltor neben dem Haus
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss aus 2026
- Waschküche und Lagermöglichkeiten im Keller
- Böden im Landhausstil aus Vinyl
- Garage mit neuem, elektrischen Rolltor neben dem Haus
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss aus 2026
- Waschküche und Lagermöglichkeiten im Keller
- Böden im Landhausstil aus Vinyl
- Garage mit neuem, elektrischen Rolltor neben dem Haus
- Neue Haustür
- Gäste-WC
- Essbereich
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten mit altem Baumbestand
- Dusch- Wannenbad im ersten Obergeschoss
- Neue große Holzfenster
- Modernes Duschbad im Dachgeschoss aus 2026
- Waschküche und Lagermöglichkeiten im Keller
- Böden im Landhausstil aus Vinyl
- Garage mit neuem, elektrischen Rolltor neben dem Haus
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Brück der lebendigen Metropole Köln. Alt-Brück zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus - in direkter Nachbarschaft zum Königsforst – was es...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Brück der lebendigen Metropole Köln. Alt-Brück zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus - in direkter Nachbarschaft zum Königsforst – was es zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Ort bietet einen hervorragenden Mix aus erholsamer Ruhe und guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, das in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Ländlicher Charme und urbaner Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 bieten zudem ideale Voraussetzungen für Pendler.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Zudem lädt das nahegelegene Wildgehege Brück im Naherholungsgebiet Königsforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Zudem lädt das nahegelegene Wildgehege Brück im Naherholungsgebiet Königsforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Brück der lebendigen Metropole Köln. Alt-Brück zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus - in direkter Nachbarschaft zum Königsforst – was es zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Ort bietet einen hervorragenden Mix aus erholsamer Ruhe und guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, das in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Ländlicher Charme und urbaner Komfort. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 bieten zudem ideale Voraussetzungen für Pendler.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Zudem lädt das nahegelegene Wildgehege Brück im Naherholungsgebiet Königsforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt. Zudem lädt das nahegelegene Wildgehege Brück im Naherholungsgebiet Königsforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Köln / Brück Deutschland (51109)
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Sonstiges
Hinweis: Einige Fotos wurden aufgrund aktuell noch ausgeführter Restarbeiten digital optimiert, um einen besseren Raumeindruck zu vermitteln. „KI-generierter Inhalt“ bedeutet hierbei ausschließlich das Entfernen von Arbeitsmaterialien sowie das...
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Hinweis: Einige Fotos wurden aufgrund aktuell noch ausgeführter Restarbeiten digital optimiert, um einen besseren Raumeindruck zu vermitteln. „KI-generierter Inhalt“ bedeutet hierbei ausschließlich das Entfernen von Arbeitsmaterialien sowie das ergänzende Einfügen entsprechender Dekoration.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden aufgrund aktuell noch ausgeführter Restarbeiten digital optimiert, um einen besseren Raumeindruck zu vermitteln. „KI-generierter Inhalt“ bedeutet hierbei ausschließlich das Entfernen von Arbeitsmaterialien sowie das ergänzende Einfügen entsprechender Dekoration.
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Alexa Fischer
Fischer Immobilien GmbH
Am Hammer 12,
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
Am Hammer 12,
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
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004922059047441
Fischer Immobilien GmbH
Am Hammer 12,
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
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02205 9047441
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