immobilie1-ID: 30924405 | Anbieter-ID: 1550_1
Bürogebäude mit Halle * Glasfaser * Personenaufzug * gr. Parkplatz * flexibel
Auf Anfrage
Preis
3.054 m²
Büro-/Praxisfläche
6.457 m²
Grundstücksfläche
Das Produktions- und Bürogebäude mit drei Büroetagen (Baujahr 1985) steht zur Vermietung. Diese umfassen ca. 3.054 m² Gebäudeflächen. Teilflächen mit ca. 2.100 m² im Erdgeschoss oder einzelne Büroetagen (ca. 500 m²) sind möglich. Im Untergeschoss...
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Das Produktions- und Bürogebäude mit drei Büroetagen (Baujahr 1985) steht zur Vermietung. Diese umfassen ca. 3.054 m² Gebäudeflächen. Teilflächen mit ca. 2.100 m² im Erdgeschoss oder einzelne Büroetagen (ca. 500 m²) sind möglich. Im Untergeschoss stehen optional weitere Lager-, Sanitär- und Sozialräume (ca. 567 m²) zur Verfügung.
Das Bürogebäude entlang der Straße ist über den Haupteingang mit Windfang und Foyer sowie einen separaten Personaleingang zugänglich. Die Büroräume auf der Hallenseite verfügen über einen weiteren Eingang mit Windfang. Ein Personenaufzug sowie offen gestaltete Treppenhäuser verbinden die drei Büroetagen und das Untergeschoss. Auf jeder Etage sind Sanitärräume vorhanden und es gibt drei Küchen.
Die Büros sind mit Kabelkanälen, abgehängten Metall-Akustikdecken, LED-Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Flure sind zum Teil mit Einbauschränken abgeteilt. Leichtbautrennwände ermöglichen eine flexible Aufteilung. Die Holz-Alufenster können an drei Gebäudeseiten über Außenjalousien verschattet werden. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Glasfaseranschluss.
Die Produktions- und Lagerhalle wird über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient. Zudem gibt es eine Hebebühne (Tragkraft 2.000 kg). Die lichte Raumhöhe liegt hier bei ca. 4,22 m UK der abgehängten Decke, bis zur Rohdecke sind es ca. 4,78 m.
Die Räume sind mit Druckluftleitungen, Starkstrom und Lichtkuppeln ausgestattet. Außerdem gibt es ein Notstromaggregat, welches 100 kVA abischert. Teilbereiche verfügen über eine Lüftungsanlage. Der Serverraum im Erdgeschoss ist mit einer Halonlöschanlage und Rauchmeldern im Doppelboden ausgestattet.
Entlang der Straße sind 10 Pkw-Stellplätze und neben dem Gebäude ein großer Parkplatz mit 50 Pkw-Stellplätzen angelegt. Dieser ist über eine Schrankenanlage zugänglich. Hinter dem Gebäude können bis zu 5 Garagen angemietet werden.
Das Bürogebäude entlang der Straße ist über den Haupteingang mit Windfang und Foyer sowie einen separaten Personaleingang zugänglich. Die Büroräume auf der Hallenseite verfügen über einen weiteren Eingang mit Windfang. Ein Personenaufzug sowie offen gestaltete Treppenhäuser verbinden die drei Büroetagen und das Untergeschoss. Auf jeder Etage sind Sanitärräume vorhanden und es gibt drei Küchen.
Die Büros sind mit Kabelkanälen, abgehängten Metall-Akustikdecken, LED-Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Flure sind zum Teil mit Einbauschränken abgeteilt. Leichtbautrennwände ermöglichen eine flexible Aufteilung. Die Holz-Alufenster können an drei Gebäudeseiten über Außenjalousien verschattet werden. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Glasfaseranschluss.
Die Produktions- und Lagerhalle wird über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient. Zudem gibt es eine Hebebühne (Tragkraft 2.000 kg). Die lichte Raumhöhe liegt hier bei ca. 4,22 m UK der abgehängten Decke, bis zur Rohdecke sind es ca. 4,78 m.
Die Räume sind mit Druckluftleitungen, Starkstrom und Lichtkuppeln ausgestattet. Außerdem gibt es ein Notstromaggregat, welches 100 kVA abischert. Teilbereiche verfügen über eine Lüftungsanlage. Der Serverraum im Erdgeschoss ist mit einer Halonlöschanlage und Rauchmeldern im Doppelboden ausgestattet.
Entlang der Straße sind 10 Pkw-Stellplätze und neben dem Gebäude ein großer Parkplatz mit 50 Pkw-Stellplätzen angelegt. Dieser ist über eine Schrankenanlage zugänglich. Hinter dem Gebäude können bis zu 5 Garagen angemietet werden.
Das Produktions- und Bürogebäude mit drei Büroetagen (Baujahr 1985) steht zur Vermietung. Diese umfassen ca. 3.054 m² Gebäudeflächen. Teilflächen mit ca. 2.100 m² im Erdgeschoss oder einzelne Büroetagen (ca. 500 m²) sind möglich. Im Untergeschoss stehen optional weitere Lager-, Sanitär- und Sozialräume (ca. 567 m²) zur Verfügung.
Das Bürogebäude entlang der Straße ist über den Haupteingang mit Windfang und Foyer sowie einen separaten Personaleingang zugänglich. Die Büroräume auf der Hallenseite verfügen über einen weiteren Eingang mit Windfang. Ein Personenaufzug sowie offen gestaltete Treppenhäuser verbinden die drei Büroetagen und das Untergeschoss. Auf jeder Etage sind Sanitärräume vorhanden und es gibt drei Küchen.
Die Büros sind mit Kabelkanälen, abgehängten Metall-Akustikdecken, LED-Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Flure sind zum Teil mit Einbauschränken abgeteilt. Leichtbautrennwände ermöglichen eine flexible Aufteilung. Die Holz-Alufenster können an drei Gebäudeseiten über Außenjalousien verschattet werden. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Glasfaseranschluss.
Die Produktions- und Lagerhalle wird über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient. Zudem gibt es eine Hebebühne (Tragkraft 2.000 kg). Die lichte Raumhöhe liegt hier bei ca. 4,22 m UK der abgehängten Decke, bis zur Rohdecke sind es ca. 4,78 m.
Die Räume sind mit Druckluftleitungen, Starkstrom und Lichtkuppeln ausgestattet. Außerdem gibt es ein Notstromaggregat, welches 100 kVA abischert. Teilbereiche verfügen über eine Lüftungsanlage. Der Serverraum im Erdgeschoss ist mit einer Halonlöschanlage und Rauchmeldern im Doppelboden ausgestattet.
Entlang der Straße sind 10 Pkw-Stellplätze und neben dem Gebäude ein großer Parkplatz mit 50 Pkw-Stellplätzen angelegt. Dieser ist über eine Schrankenanlage zugänglich. Hinter dem Gebäude können bis zu 5 Garagen angemietet werden.
Das Bürogebäude entlang der Straße ist über den Haupteingang mit Windfang und Foyer sowie einen separaten Personaleingang zugänglich. Die Büroräume auf der Hallenseite verfügen über einen weiteren Eingang mit Windfang. Ein Personenaufzug sowie offen gestaltete Treppenhäuser verbinden die drei Büroetagen und das Untergeschoss. Auf jeder Etage sind Sanitärräume vorhanden und es gibt drei Küchen.
Die Büros sind mit Kabelkanälen, abgehängten Metall-Akustikdecken, LED-Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Flure sind zum Teil mit Einbauschränken abgeteilt. Leichtbautrennwände ermöglichen eine flexible Aufteilung. Die Holz-Alufenster können an drei Gebäudeseiten über Außenjalousien verschattet werden. Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Glasfaseranschluss.
Die Produktions- und Lagerhalle wird über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient. Zudem gibt es eine Hebebühne (Tragkraft 2.000 kg). Die lichte Raumhöhe liegt hier bei ca. 4,22 m UK der abgehängten Decke, bis zur Rohdecke sind es ca. 4,78 m.
Die Räume sind mit Druckluftleitungen, Starkstrom und Lichtkuppeln ausgestattet. Außerdem gibt es ein Notstromaggregat, welches 100 kVA abischert. Teilbereiche verfügen über eine Lüftungsanlage. Der Serverraum im Erdgeschoss ist mit einer Halonlöschanlage und Rauchmeldern im Doppelboden ausgestattet.
Entlang der Straße sind 10 Pkw-Stellplätze und neben dem Gebäude ein großer Parkplatz mit 50 Pkw-Stellplätzen angelegt. Dieser ist über eine Schrankenanlage zugänglich. Hinter dem Gebäude können bis zu 5 Garagen angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)3.054 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.457 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.054 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.054 m²
-
Fläche teilbar ab500 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
Ausstattung
- Personenaufzug (Tragkraft 1.050 kg/ 14 Personen)
- Brandmeldezentrale
- Serverräume klimatisiert (im EG mit Halonlöschanlage)
- Glasfaseranschluss
- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor... mehr lesen
- Brandmeldezentrale
- Serverräume klimatisiert (im EG mit Halonlöschanlage)
- Glasfaseranschluss
- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor... mehr lesen
- Personenaufzug (Tragkraft 1.050 kg/ 14 Personen)
- Brandmeldezentrale
- Serverräume klimatisiert (im EG mit Halonlöschanlage)
- Glasfaseranschluss
- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor (bxh=ca. 5,4 m x 3,83 m)
- Hebebühne (bxt= ca. 1,5 m x 2,5 m; Tragkraft 2 t)
- Druckluftleitungen, Kompressor
- Starkstrom, Notstromaggregat (100 kVA)
- Teilbereiche mit Lüftungsanlange
- Lichtkuppeln (teilweise mit RWA)
- Schwerlastregale bei Bedarf
- Brandmeldezentrale
- Serverräume klimatisiert (im EG mit Halonlöschanlage)
- Glasfaseranschluss
- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor (bxh=ca. 5,4 m x 3,83 m)
- Hebebühne (bxt= ca. 1,5 m x 2,5 m; Tragkraft 2 t)
- Druckluftleitungen, Kompressor
- Starkstrom, Notstromaggregat (100 kVA)
- Teilbereiche mit Lüftungsanlange
- Lichtkuppeln (teilweise mit RWA)
- Schwerlastregale bei Bedarf
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- Brandmeldezentrale
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- Glasfaseranschluss
- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor (bxh=ca. 5,4 m x 3,83 m)
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- Starkstrom, Notstromaggregat (100 kVA)
- Teilbereiche mit Lüftungsanlange
- Lichtkuppeln (teilweise mit RWA)
- Schwerlastregale bei Bedarf
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- Holz-Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien (Süd-, West-, Ostseite)
- Sektionaltor (bxh=ca. 5,4 m x 3,83 m)
- Hebebühne (bxt= ca. 1,5 m x 2,5 m; Tragkraft 2 t)
- Druckluftleitungen, Kompressor
- Starkstrom, Notstromaggregat (100 kVA)
- Teilbereiche mit Lüftungsanlange
- Lichtkuppeln (teilweise mit RWA)
- Schwerlastregale bei Bedarf
Lage
Die angebotenen Hallen- und Büroflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Balingen. Die Kreisstadt hat etwa 35.000 Einwohner. Sie liegt zentral im Zollernalbkreis, am Fuß der Schwäbischen Alb.
Der Standort ist... mehr lesen
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Die angebotenen Hallen- und Büroflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Balingen. Die Kreisstadt hat etwa 35.000 Einwohner. Sie liegt zentral im Zollernalbkreis, am Fuß der Schwäbischen Alb.
Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen und in alle Richtungen gut angebunden. Die Auffahrt zur B 27 (Rottweil-Stuttgart) ist nur ca. 2 km und die A 81 (Stuttgart-Singen) ca. 18 km entfernt.
Die Stadt Hechingen und die Gemeinde Schömberg sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Albstadt gelangt man in ca. 20 Minuten und nach Tübingen in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Städte Sigmaringen, Rottweil, Reutlingen und Herrenberg liegen im Umkreis von maximal 40 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig in ca. 5 Minuten). Der Bahnhof Balingen ist ca. 1,8 km entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Der Freizeitwert der Region ist aufgrund der naturnahen Lage mit zahlreichen Wanderwegen und Ausflugszielen sehr hoch.
Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen und in alle Richtungen gut angebunden. Die Auffahrt zur B 27 (Rottweil-Stuttgart) ist nur ca. 2 km und die A 81 (Stuttgart-Singen) ca. 18 km entfernt.
Die Stadt Hechingen und die Gemeinde Schömberg sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Albstadt gelangt man in ca. 20 Minuten und nach Tübingen in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Städte Sigmaringen, Rottweil, Reutlingen und Herrenberg liegen im Umkreis von maximal 40 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig in ca. 5 Minuten). Der Bahnhof Balingen ist ca. 1,8 km entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Der Freizeitwert der Region ist aufgrund der naturnahen Lage mit zahlreichen Wanderwegen und Ausflugszielen sehr hoch.
Die angebotenen Hallen- und Büroflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Balingen. Die Kreisstadt hat etwa 35.000 Einwohner. Sie liegt zentral im Zollernalbkreis, am Fuß der Schwäbischen Alb.
Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen und in alle Richtungen gut angebunden. Die Auffahrt zur B 27 (Rottweil-Stuttgart) ist nur ca. 2 km und die A 81 (Stuttgart-Singen) ca. 18 km entfernt.
Die Stadt Hechingen und die Gemeinde Schömberg sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Albstadt gelangt man in ca. 20 Minuten und nach Tübingen in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Städte Sigmaringen, Rottweil, Reutlingen und Herrenberg liegen im Umkreis von maximal 40 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig in ca. 5 Minuten). Der Bahnhof Balingen ist ca. 1,8 km entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Der Freizeitwert der Region ist aufgrund der naturnahen Lage mit zahlreichen Wanderwegen und Ausflugszielen sehr hoch.
Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen und in alle Richtungen gut angebunden. Die Auffahrt zur B 27 (Rottweil-Stuttgart) ist nur ca. 2 km und die A 81 (Stuttgart-Singen) ca. 18 km entfernt.
Die Stadt Hechingen und die Gemeinde Schömberg sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Albstadt gelangt man in ca. 20 Minuten und nach Tübingen in ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Städte Sigmaringen, Rottweil, Reutlingen und Herrenberg liegen im Umkreis von maximal 40 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig in ca. 5 Minuten). Der Bahnhof Balingen ist ca. 1,8 km entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
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Grünewaldstraße 15 · 72336 Balingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Fiedler
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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72770 Reutlingen
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