immobilie1-ID: 30923309 | Anbieter-ID: 1552
Moderne Büroeinheit * Erdgeschoss * Bj 2019 * Schaufenster * Süd-Terrasse
Auf Anfrage
Preis
147 m²
Büro-/Praxisfläche
In Grafenberg steht eine moderne Büroeinheit (ca. 147 m²) im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung.
Die Einheit ist barrierefrei über das Treppenhaus des Hauses sowie zwei Eingangstüren in den Fensterfronten... mehr lesen
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In Grafenberg steht eine moderne Büroeinheit (ca. 147 m²) im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung.
Die Einheit ist barrierefrei über das Treppenhaus des Hauses sowie zwei Eingangstüren in den Fensterfronten zugänglich. Zur Straße hin befinden sich zwei größere Büroräume (ca. 38 m² und ca. 42 m²). Ein etwas kleineres Büro (ca. 22 m²), die WCs sowie Küche bzw. Aufenthaltsraum liegen in Richtung Garten. Ein innenliegender Abstellraum ergänzt die Einheit. Die Räume sind mit abgehängten Decken mit LED-Rasterleuchten und Bodensteckdosen im Vinylboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,36 m.
Terrasse und Garten stehen dem Büromieter exklusiv zur Verfügung. Zur Einheit gehört ein Abstellraum (ca. 8 m² im UG), ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich.
Die Einheit ist barrierefrei über das Treppenhaus des Hauses sowie zwei Eingangstüren in den Fensterfronten zugänglich. Zur Straße hin befinden sich zwei größere Büroräume (ca. 38 m² und ca. 42 m²). Ein etwas kleineres Büro (ca. 22 m²), die WCs sowie Küche bzw. Aufenthaltsraum liegen in Richtung Garten. Ein innenliegender Abstellraum ergänzt die Einheit. Die Räume sind mit abgehängten Decken mit LED-Rasterleuchten und Bodensteckdosen im Vinylboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,36 m.
Terrasse und Garten stehen dem Büromieter exklusiv zur Verfügung. Zur Einheit gehört ein Abstellraum (ca. 8 m² im UG), ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich.
In Grafenberg steht eine moderne Büroeinheit (ca. 147 m²) im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung.
Die Einheit ist barrierefrei über das Treppenhaus des Hauses sowie zwei Eingangstüren in den Fensterfronten zugänglich. Zur Straße hin befinden sich zwei größere Büroräume (ca. 38 m² und ca. 42 m²). Ein etwas kleineres Büro (ca. 22 m²), die WCs sowie Küche bzw. Aufenthaltsraum liegen in Richtung Garten. Ein innenliegender Abstellraum ergänzt die Einheit. Die Räume sind mit abgehängten Decken mit LED-Rasterleuchten und Bodensteckdosen im Vinylboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,36 m.
Terrasse und Garten stehen dem Büromieter exklusiv zur Verfügung. Zur Einheit gehört ein Abstellraum (ca. 8 m² im UG), ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich.
Die Einheit ist barrierefrei über das Treppenhaus des Hauses sowie zwei Eingangstüren in den Fensterfronten zugänglich. Zur Straße hin befinden sich zwei größere Büroräume (ca. 38 m² und ca. 42 m²). Ein etwas kleineres Büro (ca. 22 m²), die WCs sowie Küche bzw. Aufenthaltsraum liegen in Richtung Garten. Ein innenliegender Abstellraum ergänzt die Einheit. Die Räume sind mit abgehängten Decken mit LED-Rasterleuchten und Bodensteckdosen im Vinylboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt im EG ca. 2,36 m.
Terrasse und Garten stehen dem Büromieter exklusiv zur Verfügung. Zur Einheit gehört ein Abstellraum (ca. 8 m² im UG), ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Gesamtfläche (ca.)147 m²
-
Nutzfläche (ca.)147 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)147 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis09.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse und Garten
- Personenaufzug (675 kg / 9 Pers.)
- Fußbodenheizung
- Teilweise Lüftung
- Küchenzeile
- LED-Rasterleuchten
- Abstellraum (UG)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss (UG)
- 1 TG-Stellplatz mit 16A-Steckdose
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Personenaufzug (675 kg / 9 Pers.)
- Fußbodenheizung
- Teilweise Lüftung
- Küchenzeile
- LED-Rasterleuchten
- Abstellraum (UG)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss (UG)
- 1 TG-Stellplatz mit 16A-Steckdose
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Terrasse und Garten
- Personenaufzug (675 kg / 9 Pers.)
- Fußbodenheizung
- Teilweise Lüftung
- Küchenzeile
- LED-Rasterleuchten
- Abstellraum (UG)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss (UG)
- 1 TG-Stellplatz mit 16A-Steckdose
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- Personenaufzug (675 kg / 9 Pers.)
- Fußbodenheizung
- Teilweise Lüftung
- Küchenzeile
- LED-Rasterleuchten
- Abstellraum (UG)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss (UG)
- 1 TG-Stellplatz mit 16A-Steckdose
- 2 Pkw-Außenstellplätze
Lage
Die Gemeinde Grafenberg befindet sich zwischen Metzingen und Nürtingen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der Ortsmitte gelegen.
Metzingen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Nürtingen und Reutlingen liegen etwa 12-15 Minuten entfernt. Nach... mehr lesen
Metzingen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Nürtingen und Reutlingen liegen etwa 12-15 Minuten entfernt. Nach... mehr lesen
Die Gemeinde Grafenberg befindet sich zwischen Metzingen und Nürtingen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der Ortsmitte gelegen.
Metzingen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Nürtingen und Reutlingen liegen etwa 12-15 Minuten entfernt. Nach Stuttgart gelangt man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhöfe sind in der Nachbargemeinde Bempflingen und in Metzingen vorhanden.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung haben sich Banken, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt mit Postfiliale sowie eine Tankstelle angesiedelt.
Metzingen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Nürtingen und Reutlingen liegen etwa 12-15 Minuten entfernt. Nach Stuttgart gelangt man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhöfe sind in der Nachbargemeinde Bempflingen und in Metzingen vorhanden.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung haben sich Banken, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt mit Postfiliale sowie eine Tankstelle angesiedelt.
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Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhöfe sind in der Nachbargemeinde Bempflingen und in Metzingen vorhanden.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung haben sich Banken, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt mit Postfiliale sowie eine Tankstelle angesiedelt.
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Nürtingerstraße 8 · 72661 Grafenberg · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
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Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Fiedler
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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+49 7121 2686 -70
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
07121 2686-70
objekte@fiedlergewerbeimmo.de
