immobilie1-ID: 30896007 | Anbieter-ID: GB-2436
5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in guter Lage
328.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist mit Keller und Speicher ausgestattet. Die Immobilie befindet sich im 3. OG (letztes Geschoss – keine Schrägen) eines 11-Familien-Hauses.
Sie betreten Ihre künftige... mehr lesen
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Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist mit Keller und Speicher ausgestattet. Die Immobilie befindet sich im 3. OG (letztes Geschoss – keine Schrägen) eines 11-Familien-Hauses.
Sie betreten Ihre künftige Wohnung durch eine offene zentrale Diele, von dem aus sich rechts ein Kinderzimmer und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Ein separates WC ist daneben. Bad sowie Gäste-WC haben jeweils ein Fenster.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Anschluss daran befinden sich Wohn- und Elternschlafzimmer.
Die Balkone sind jeweils vom Elternschlafzimmer bzw. vom Ess-Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum. Der Speicher ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Sie betreten Ihre künftige Wohnung durch eine offene zentrale Diele, von dem aus sich rechts ein Kinderzimmer und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Ein separates WC ist daneben. Bad sowie Gäste-WC haben jeweils ein Fenster.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Anschluss daran befinden sich Wohn- und Elternschlafzimmer.
Die Balkone sind jeweils vom Elternschlafzimmer bzw. vom Ess-Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum. Der Speicher ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist mit Keller und Speicher ausgestattet. Die Immobilie befindet sich im 3. OG (letztes Geschoss – keine Schrägen) eines 11-Familien-Hauses.
Sie betreten Ihre künftige Wohnung durch eine offene zentrale Diele, von dem aus sich rechts ein Kinderzimmer und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Ein separates WC ist daneben. Bad sowie Gäste-WC haben jeweils ein Fenster.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Anschluss daran befinden sich Wohn- und Elternschlafzimmer.
Die Balkone sind jeweils vom Elternschlafzimmer bzw. vom Ess-Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum. Der Speicher ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Sie betreten Ihre künftige Wohnung durch eine offene zentrale Diele, von dem aus sich rechts ein Kinderzimmer und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Ein separates WC ist daneben. Bad sowie Gäste-WC haben jeweils ein Fenster.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich die Küche, das Esszimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Anschluss daran befinden sich Wohn- und Elternschlafzimmer.
Die Balkone sind jeweils vom Elternschlafzimmer bzw. vom Ess-Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum. Der Speicher ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis328.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
Etage3
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis04.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Süd-Ost-Balkon mit Markise
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Kellerraum
- Speicherraum – gemeinschaftliche Nutzung
- Einzel-Garage
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Kellerraum
- Speicherraum – gemeinschaftliche Nutzung
- Einzel-Garage
- großer Süd-Ost-Balkon mit Markise
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Kellerraum
- Speicherraum – gemeinschaftliche Nutzung
- Einzel-Garage
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Kellerraum
- Speicherraum – gemeinschaftliche Nutzung
- Einzel-Garage
- Kabelanschluss
Lage
Zentrale Ortslage in Rheinstetten-Forchheim mit direktem Stadtbahnnetz bis Karlsruhe, 15 Autominuten bis Karlsruhe-City. Alle Infrastrukturen von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten...
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Zentrale Ortslage in Rheinstetten-Forchheim mit direktem Stadtbahnnetz bis Karlsruhe, 15 Autominuten bis Karlsruhe-City. Alle Infrastrukturen von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe sind nicht nur Spielplätze, sondern auch Kindergarten und Schulen.
Zentrale Ortslage in Rheinstetten-Forchheim mit direktem Stadtbahnnetz bis Karlsruhe, 15 Autominuten bis Karlsruhe-City. Alle Infrastrukturen von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe sind nicht nur Spielplätze, sondern auch Kindergarten und Schulen.
76287 Rheinstetten / Forchheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Georg Bösinger
fidelitas Immobilien GmbH
Kriegsstraße 113,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Kriegsstr. 113,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0171-1979101
fidelitas Immobilien GmbH
Kriegsstr. 113,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 160260
g.boesinger@fidelitas-immo.de
