immobilie1-ID: 31963707 | Anbieter-ID: 1710
Moderne, helle und vollständig sanierte 3 ZKB mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage
299.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie urbanes Wohnen mit dieser modernen, hellen und vollständig sanierten Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer... mehr lesen
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer... mehr lesen
Erleben Sie urbanes Wohnen mit dieser modernen, hellen und vollständig sanierten Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von der großzügigen Diele ist ein praktischer Abstellraum zugänglich. Hier bietet sich Stauraum oder ein Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Eine vollständige Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2015 stattgefunden.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von der großzügigen Diele ist ein praktischer Abstellraum zugänglich. Hier bietet sich Stauraum oder ein Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Eine vollständige Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2015 stattgefunden.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit dieser modernen, hellen und vollständig sanierten Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von der großzügigen Diele ist ein praktischer Abstellraum zugänglich. Hier bietet sich Stauraum oder ein Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Eine vollständige Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2015 stattgefunden.
Diese charmante Citywohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Innenstadt von Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Weite und Komfort schaffen.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Von der großzügigen Diele ist ein praktischer Abstellraum zugänglich. Hier bietet sich Stauraum oder ein Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet.
Eine vollständige Sanierung der Wohnung hat im Jahr 2015 stattgefunden.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.996 €
-
Käuferprovision2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert:
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
-... mehr lesen
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
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Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert:
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gastherme
- gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gastherme
- gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert:
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gastherme
- gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus
- Gepflegte, helle Laminatböden
- weiße Kasettentüren
- modernes Duschbad mit, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- große Küche (EBK gehört den Mietern)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gastherme
- gepflegtes, ansprechendes Treppenhaus
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Beste Innenstadtlage hinter der City Galerie Augsburg!
Die Wohnung bietet sowohl eine zentrale Lage mit allen Läden des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung, sowie die einen tollen Rückzugsort durch die sehr ruhige und verkehrsberuigte Wohnlage!
Die Wohnung bietet sowohl eine zentrale Lage mit allen Läden des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung, sowie die einen tollen Rückzugsort durch die sehr ruhige und verkehrsberuigte Wohnlage!
Beste Innenstadtlage hinter der City Galerie Augsburg!
Die Wohnung bietet sowohl eine zentrale Lage mit allen Läden des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung, sowie die einen tollen Rückzugsort durch die sehr ruhige und verkehrsberuigte Wohnlage!
Die Wohnung bietet sowohl eine zentrale Lage mit allen Läden des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung, sowie die einen tollen Rückzugsort durch die sehr ruhige und verkehrsberuigte Wohnlage!
Augsburg Augsburg Deutschland (86153)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Rücklagen für das Gebäude betragen ca. 200.000,00 EUR
- Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 833,00 EUR plus 100,00 EUR Nebenkosten-VZ.
- Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 833,00 EUR plus 100,00 EUR Nebenkosten-VZ.
- Die Rücklagen für das Gebäude betragen ca. 200.000,00 EUR
- Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 833,00 EUR plus 100,00 EUR Nebenkosten-VZ.
- Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 833,00 EUR plus 100,00 EUR Nebenkosten-VZ.
Dokumente
Ansprechpartner
Isabella Feldmayer
Feldmayer Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
+49 821 50844052
Feldmayer Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 /508440-52
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