immobilie1-ID: 31963695 | Anbieter-ID: 1691
Sehr schönes Baudenkmal in bester Lage Domviertel Augsburg - Top Kapitalanlage!
1.720.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Denkmalgeschützes Einzelbaudenkmal, Wohn- Geschäftshaus im Domviertel in beliebter Zentrumslage, schmaler dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, Schweifgiebel und Flacherker, im Kern 16./17. Jahrhundert, Fassade erste Hälfte 18. Jahrhundert.
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Denkmalgeschützes Einzelbaudenkmal, Wohn- Geschäftshaus im Domviertel in beliebter Zentrumslage, schmaler dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, Schweifgiebel und Flacherker, im Kern 16./17. Jahrhundert, Fassade erste Hälfte 18. Jahrhundert.
Das Objekt wurde ca. 2009 kernsaniert, d.h. auch sämtliche Leitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Heizung,...) wurden erneuert.
Regelmässige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Das Objekt wurde ca. 2009 kernsaniert, d.h. auch sämtliche Leitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Heizung,...) wurden erneuert.
Regelmässige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Denkmalgeschützes Einzelbaudenkmal, Wohn- Geschäftshaus im Domviertel in beliebter Zentrumslage, schmaler dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, Schweifgiebel und Flacherker, im Kern 16./17. Jahrhundert, Fassade erste Hälfte 18. Jahrhundert.
Das Objekt wurde ca. 2009 kernsaniert, d.h. auch sämtliche Leitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Heizung,...) wurden erneuert.
Regelmässige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Das Objekt wurde ca. 2009 kernsaniert, d.h. auch sämtliche Leitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Heizung,...) wurden erneuert.
Regelmässige Instandhaltungen wurden durchgeführt, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude beinhaltet ein italienisches Bistro im EG sowie 6 Wohnungen in den 3 Obergeschossen. 2 Wohneinheiten besitzen je einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes.
Kosten
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Kaufpreis1.720.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr51.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. notariellen Kaufpreis zahlbar vom Käufer
3,57 % v. notariellen Kaufpreis zahlbar vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1700
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)308 m²
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Grundstücksfläche (ca.)120 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht nötig
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Baujahr (laut Energieausweis)1700
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle Einheiten sind fest vermietet.
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
Fliesen- und... mehr lesen
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
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Alle Einheiten sind fest vermietet.
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
Fliesen- und Parkettböden
Holzfenster mit Isolierglas
Moderne Elektroinstallation
Ziegeldacheindeckung Biberschwanz
Gut geschnittene Apartments und 2 Zimmerwohnungen
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
Fliesen- und Parkettböden
Holzfenster mit Isolierglas
Moderne Elektroinstallation
Ziegeldacheindeckung Biberschwanz
Gut geschnittene Apartments und 2 Zimmerwohnungen
Alle Einheiten sind fest vermietet.
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
Fliesen- und Parkettböden
Holzfenster mit Isolierglas
Moderne Elektroinstallation
Ziegeldacheindeckung Biberschwanz
Gut geschnittene Apartments und 2 Zimmerwohnungen
Mieteinnahme p.a. Euro 51.000,- zzgl. BK/HK VZ
Die Wohnungen sind alle mit Einbauküchen ausgestattet!
2 Wohnungen haben je einen ruhig gelegenen Balkon bzw. Balkonterrasse.
Zentralheizung mit Radiatoren
Fliesen- und Parkettböden
Holzfenster mit Isolierglas
Moderne Elektroinstallation
Ziegeldacheindeckung Biberschwanz
Gut geschnittene Apartments und 2 Zimmerwohnungen
- Vermietet
- Teilmöbliert
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beliebte Lage im Domviertel, beste Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, viele kleine Lokale und Geschäfte.
Straßenbahn vor der Haustüre mit Anbindung an den Hauptbahnhof.
Der historische Zentrumskern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen... mehr lesen
Straßenbahn vor der Haustüre mit Anbindung an den Hauptbahnhof.
Der historische Zentrumskern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen... mehr lesen
Beliebte Lage im Domviertel, beste Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, viele kleine Lokale und Geschäfte.
Straßenbahn vor der Haustüre mit Anbindung an den Hauptbahnhof.
Der historische Zentrumskern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Straßenbahn vor der Haustüre mit Anbindung an den Hauptbahnhof.
Der historische Zentrumskern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Beliebte Lage im Domviertel, beste Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, viele kleine Lokale und Geschäfte.
Straßenbahn vor der Haustüre mit Anbindung an den Hauptbahnhof.
Der historische Zentrumskern ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
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Augsburg Innenstadt Augsburg Deutschland (86152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Feldmayer
Feldmayer Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
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+49 821 50844052
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